Образец заполнения анкеты в Абсолют Банк для ипотеки

Содержание
  1. Справка по форме Абсолют Банка
  2. Скачать справку по форме Абсолют Банка
  3. Образец заполнения справки по форме Абсолют Банка
  4. Кто должен заполнять справку?
  5. Какая информация о доходах указывается в справке?
  6. 5 частых ошибок при заполнении справки по форме банка
  7. Проверка справки сотрудником Абсолют Банка
  8. Как можно получить кредит в Абсолют Банке без справки 2-НДФЛ?
  9. Заключение
  10. Ипотека в банке Абсолют: условия 2020 года, документы и порядок оформления
  11. Ипотечные программы и условия по ним
  12. Новостройки
  13. На готовое жилье
  14. Военная ипотека
  15. Госпрограмма для молодых семей
  16. Коммерческая ипотека
  17. Ипотека по двум документам
  18. Ипотека для работников корпорации «РЖД»
  19. Требования к заемщику и недвижимости
  20. Необходимые к предоставлению документы
  21. Нюансы ипотечного страхования в банке Абсолют
  22. Ипотека в Абсолют банке – рассчитать, анкета, отзывы
  23. Действующие продукты
  24. Условия
  25. Как оформить
  26. Документы
  27. Как заполнить анкету
  28. Страхование
  29. Как рассчитать ипотеку в банке Абсолют
  30. Досрочное погашение
  31. Без первоначального взноса
  32. На вторичное жилье
  33. По двум документам
  34. Валютная
  35. Ипотека в Абсолют Банке: условия и требования к заемщикам, список документов, обзор ипотечных программ, страхование заемщиков, реальные отзывы о работе банка
  36. Ипотечный кредит в банке «Абсолют»
  37. Условия ипотечного кредита в «Абсолют Банке»
  38. Готовое жилье
  39. Ипотека по паспорту или двум документам
  40. Ипотека под залог недвижимости
  41. Апартаменты
  42. Материнский капитал
  43. Коммерческая недвижимость
  44. Ипотека на машино-место
  45. Рефинансирование ипотеки
  46. Ипотека без первоначального взноса
  47. Ипотека для работников РЖД
  48. Залоговая недвижимость
  49. Процентная ставка по ипотечным кредитам «Абсолют Банка»
  50. Ипотечный калькулятор «Абсолют Банка»
  51. Требования к заемщику
  52. Этапы проведения сделки
  53. Документы для ипотеки
  54. Отзывы

Справка по форме Абсолют Банка

Образец заполнения анкеты в Абсолют Банк для ипотеки

check

Пройдите короткий тест

Ответьте на 8 простых вопросов, это займет 1 минуту.

check

Получите список банков

Сервис подберет банки, которые подходят вам по условиям и в которые вы подходите как заемщик.

check

Подайте онлайн заявку на кредит

Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги уже сегодня.

Узнать, какой банк одобрит кредит

Если заемщик не может подтвердить свой доход с помощью документа 2-НДФЛ, на помощь приходит справка о доходах по форме Абсолют Банка. Такая справка не только является альтернативой официальному способу, но и позволяет показать реальный уровень заработной платы. Это пригодится тем заемщикам, которые получают зарплату «в конверте».

Сама справка должна содержать сведения о заемщике, его заработной плате и компании-работодателе. Справка по форме Абсолют Банка используется только для подтверждения доходов заемщика при обращении в Абсолют Банк за кредитом. Сведения, содержащиеся в ней, являются конфиденциальными.

Банк не передает информацию третьим лицам, в том числе налоговой. Узнайте, какой банк одобрит кредит Пройдите короткий тест и узнайте, какие банки готовы одобрить вам кредит. Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги уже сегодня.

Недостатком документа по форме Абсолют Банка является надбавка к процентной ставке, однако этот «штраф» применяется не всегда.

Скачать справку по форме Абсолют Банка

Скачать бланк справки о доходах по форме Абсолют Банка можно:

  • С официального сайта Абсолют Банка: скачать.
  • С сайта InfaProNet: нажмите на изображение правой кнопкой мыши, выберите «Сохранить изображение как».

Не торопитесь распечатывать бланк, заполнять его лучше в печатном виде. Узнайте, какой банк одобрит кредит Пройдите короткий тест и узнайте, какие банки готовы одобрить вам кредит.

Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги уже сегодня.

Образец заполнения справки по форме Абсолют Банка

Чтобы правильно заполнить справку о доходах по форме Абсолют Банка, достаточно следовать инструкциям, написанным в самой справке. Пример заполнения:

  • Дата выдачи: дата, в которую происходит заполнение. Если вы не собираетесь сразу идти в банк, то поставьте дату с запасом в несколько дней.Помните!Справка действительна в течение 1 календарного месяца с момента заполнения. Рекомендуем получать справку по форме Абсолют Банка за несколько дней до подачи заявки на кредит.
  • Данные о работнике: фамилия, имя, отчество и должность.
  • Данные об организации: полное наименование организации работодателя, ее место нахождения, почтовый адрес, телефоны бухгалтерии и отдела кадров, банковские реквизиты.
  • Данные о доходе работника: сведения о среднемесячных доходах работника, а также среднемесячный налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
  • Подтверждение достоверности сведений: данные лица, заполнившего документ, ставится подпись и печать организации.

После заполнения останется распечатать документ и заверить его подписью и печатью.

Кто должен заполнять справку?

Заполнить справку по форме Абсолют Банка может сам заемщик, руководитель или бухгалтер. Главное: заверить ее подписью руководителя или главного бухгалтера. Заполнять бланк следует в печатном виде, если такой возможности нет, то от руки, печатными буквами.

Если на предприятии нет главного бухгалтера, необходимо указать это или предоставить документ, подтверждающий, что должность главного бухгалтера не предусмотрена.

Печать: если работодатель является индивидуальным предпринимателем — печать не требуется, в иных случаях на справке должна стоять печать организации.

Какая информация о доходах указывается в справке?

В бланке по форме Абсолют Банка необходимо указать среднемесячный доход за последние 12 месяцев. Если стаж работы заемщика менее 12 месяцев, то указывается фактическое количество месяцев, за которые произведен расчет. Также в бланке указывается среднемесячный размер НДФЛ (налога на доходы физических лиц) за тот же срок.

5 частых ошибок при заполнении справки по форме банка

  • Грамматические ошибки, опечатки, исправления.
  • Реквизиты работодателя. Ошибочные или неполные реквизиты работодателя не позволят банку провести проверку и станут поводом отказа в кредите.
  • Наименование организации, в которой работает заемщик, должно быть написано полностью. Не «ООО» или «ИП», а «Общество с ограниченной ответственностью» или «Индивидуальный предприниматель».
  • Контактная информация. Номера телефонов организации необходимы для проверки трудоустройства заемщика. Сотрудники банка будут звонить работодателю и задавать вопросы о действительности справки. Если в контактной информации допущены ошибки — банк не сможет дозвониться до работодателя.
  • Дата выдачи формы. Срок действия составляет 1 календарный месяц с момента выдачи, если дата не проставлена, то узнать действителен ли документ — нельзя.

Отнеситесь к заполнению внимательно. При наличии ошибок в форме, банк может запросить ее повторно или отказать в выдаче кредита.

Сведения о заработной плате и трудоустройстве, указанные в справке по форме банка, должны быть достоверными. Вся информация о доходах и трудоустройстве подлежит тщательной проверке сотрудниками службы безопасности.

Проверка справки сотрудником Абсолют Банка

Проверка достоверности информации, происходит в течение 2 рабочих дней. Проверяет её служба безопасности Абсолют Банка.

  • В первую очередь сотрудник свяжется с работодателем, узнает работает ли заемщик в его организации, запрашивал ли он справку о доходах.
  • Затем проверке подвергнется уровень заработной платы. Да, узнать реальный доход заемщика банк не сможет, однако сможет рассчитать его приблизительно. Например, если средняя зарплата аптекаря в Краснодаре составляет 30 000 рублей, а предоставляется подтверждение на 70 000 рублей, кредитор сделает вывод о завышении уровня дохода.

Два самых распространенных мошенничества: завышение уровня заработной платы и указание ложных сведений о работодателе. Служба безопасности Абсолют Банка выявляет таких мошенников, отклоняет их заявления и заносит заемщиков в черный список.

Узнайте, какой банк одобрит кредит Пройдите короткий тест и узнайте, какие банки готовы одобрить вам кредит. Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги уже сегодня.

Как можно получить кредит в Абсолют Банке без справки 2-НДФЛ?

Помимо бланка по форме банка, заемщик может подтвердить доход с помощью:

  • Справки, составленной в свободной форме, но содержащей все сведения о доходах заемщика;
  • Справки из финансового отдела (для военнослужащих или представителей правоохранительной структуры);
  • Выписки с зарплатного или дебетового счета, на который поступает зарплата или дополнительный доход;
  • Выписки из ПФР;
  • Документов о дополнительных доходах.

Однако перед тем, как готовить тот или иной документ, уточните у менеджера Абсолют Банка подойдет ли он в качестве подтверждения доходов.

Заключение

Бланк о доходах по форме Абсолют Банка подойдет, если у заемщика нет возможности подтвердить доходы другими способами. А также он поможет учесть в доходе ту часть зарплаты, которую заемщик получает «в конверте».

Абсолют Банк не разглашает полученную от клиентов информацию. Выдача документа по форме Абсолют Банка не несет для компании-работодателя никаких рисков.

Ипотека в банке Абсолют: условия 2020 года, документы и порядок оформления

Образец заполнения анкеты в Абсолют Банк для ипотеки

В этом материале мы подробно рассказываем о возможностях Абсолют Банка в сфере ипотечного кредитования. Рассматриваются не только сами программы, но также требования, список документов и страховые нюансы.

Ипотечные программы и условия по ним

В Абсолют Банке одна из самых широких и лояльных к клиенту линеек финансовых продуктов (по состоянию на 2020 год). Так, например, в ассортименте банка встречается и «обычный» ипотечный кредит для физических лиц, работающих по найму, и ипотека с господдержкой для молодых семей, где субсидированная государством ставка составляет всего 6 процентов годовых.

Словом, «есть где разгуляться». Каждую программу следует исследовать отдельно, т.к. условия по ним сильно различаются в зависимости от формата займа. Всего программ много — целых 12, но мы рассмотрим только 6 самых популярных и главных направления Абсолют банка. Остальные пять либо узко специализированы, либо не представляют особенного интереса (как, к примеру, займ под апартаменты).

Один аспект лучше уточнить сразу: указывать процентную ставку по ипотеке в Абсолют банке невозможно, т.к. руководство банка меняет их на регулярной основе. То, что сейчас выдается под 12% годовых, через год может стоить уже 14% годовых или наоборот.

Поэтому в ипотечных программах ниже мы будем рассматривать только постоянные величины: сумма займа, срок кредитования, размер первого взноса и т.п. Проценты если и будут даны, то лишь как ориентировочные величины.

Мы рекомендуем уточнять их в банке перед подачей заявки.

Новостройки

  • Максимальная сумма кредитования — 25 млн. рублей;
  • Кредит дается на срок не больше 30-ти лет;
  • Нужно внести как минимум 20% от стоимости жилья в виде первоначального взноса;
  • На эту программу распространяется государственная поддержка молодых семей, в рамках которой заемщики получают кредит под фиксированные 6% годовых;
  • Ставка —  10,24% годовых .

На готовое жилье

  • Максимальная сумма — 20 млн рублей;
  • Срок — не больше 30-ти лет;
  • Минимальный размер первого взноса — 15% от стоимости покупаемого объекта недвижимости;
  • Допустимо привлечение до четырех поручителей или созаемщиков;
  • Ставка —  12,24% годовых .

Военная ипотека

Нужно заметить, что военная ипотека сильно отличается от других ипотечных программ. Так, например, доступ к ней получают только контрактники в российской армии, чей возраст находится в пределах 22-42 лет. Получить деньги, субсидированные государством, можно только после 10-ти лет службы, а в ряде случаев — только после двадцатилетней выслуги.

  • По состоянию на 2020 год, максимальная стоимость объекта кредитования не может превышать 2 912 500 рублей. Однако, эта сумма не фиксирована: с каждым годом размер выплат по системе НИС увеличивается, поэтому максимальный размер кредита почти наверняка в будущем вырастет;
  • Взнос — не меньше 20% от стоимости недвижимости;
  • Срок кредитования не может превышать 20 лет или оставшегося срока службы. Например, если заявителю 30 лет, оформить ипотеку он сможет только на 12 лет, т.к. в 42 года закончится его «военный» возраст.

Госпрограмма для молодых семей

Отдельная программа, которую еще называют семейной ипотекой в Абсолют Банке. Ее дают только тем супругам, возраст которых не больше 35-ти лет включительно. Наличие детей не принципиально, но от этого зависят условия кредитования и требования к семье. Все члены семьи должны быть гражданами РФ. Также на займ по такой программе могут претендовать неполные семьи, в которых есть дети.

С помощью госпрограммы можно получить как вторичное, так и первичное жилье; на строительство дома или уступку прав требования на квартиру в строящимся жилье.

  • Максимальная сумма — 12 млн рублей;
  • Первоначальный взнос не меньше 20%;
  • Срок кредитования — до 30-ти лет;
  • В течение первых 3-8 лет процентная ставка субсидируется государством, ее итоговое значение —  6% . По окончанию льготного срока, ставка поднимается до рыночного уровня. Срок льготного периода зависит от количества детей в семье.

Коммерческая ипотека

Так называется программа, ориентированная на предпринимателей, которым нужна коммерческая недвижимость для развития бизнеса. Получить кредит по этой программе может не только юридическое, но и физическое лицо — если клиент соответствует условиям банка.

  • Максимальная сумма — 15 млн. рублей;
  • Срок кредитования — не меньше 5-ти лет и не больше 15-ти;
  • Сумма первоначального взноса зависит от того, был ли обеспечен займ. Если купленная в кредит квартира не обременяется после ее регистрации, то внести нужно 40% от стоимости объекта. Если же обременение на квартиру все же налагается, значение падает до 20%;
  • Можно привлечь до четырех заемщиков;
  • Процентная ставка — около  12,45% годовых .

Ипотека по двум документам

Формально для получения кредита по этой программе достаточно лишь предоставить свой паспорт и любой другой второй документ. На практике же требование предъявить два документа распространяется только на удостоверяющие личность бумаги. Все остальное — справки о доходах, документация на недвижимость и прочее — по прежнему нужно собирать и передавать банковским сотрудникам.

По этой причине банк не стал поддерживать эту программу — относительно недавно ее изъяли из линейки продуктов. Возможно, в будущем ее вновь запустят, но не в 2020 году точно.

Ипотека для работников корпорации «РЖД»

Программа, у которой нет аналогов и каких-либо альтернатив. Только в Абсолютбанке сотрудники «РЖД» имеют право взять кредит на особых, лояльных к клиенту условиях.

  • Сумма займа зависит от типа выбранного жилья. На новостройку дается до 9 млн. рублей, на вторичку — до 15 млн. рублей;
  • Первоначальный взнос не требуется вообще! Однако, дополнительным условием предоставления кредита может быть заключение дополнительного договора с компанией «РЖД», согласно которому, сотрудник обязан проработать в течение установленного договором времени;
  • Срок кредитования — до 15-ти лет;
  • Процентная ставка колеблется в пределах  10-12% годовых .

Требования к заемщику и недвижимости

У каждой программы кредитования имеются собственные требования и условия. Однако, можно сформулировать набор общих требований, с которыми в любом случае придется столкнуться при оформлении ипотеки в Абсолют Банке. К заемщику:

  • Возраст заемщика не меньше 21-го года на момент подписания договора и не больше 65-ти лет на момент истечения срока действия договора;
  • Стаж работы на последнем рабочем месте — не меньше 6 месяцев, а общий рабочий стаж за последние пять лет — не меньше 1 года;
  • Гражданство РФ;
  • Полная дееспособность заявителя, отсутствие психических, наркологических и неврологических недугов;
  • Если заявитель состоит в браке, супруг или супруга обязаны присоединиться к займу в роли созаемщика.

К недвижимости требования различаются в зависимости от того, является ли она первичной или же вторичной. Про строительство дома, строящееся жилье и коммерческую недвижимость следует говорить отдельно, т.к. в этих вопросах слишком много нюансов — читайте об этом в наших дополнительных материалах.

На вторичное жилье требования следующие:

  • Перекрытия — железобетонные. Ни в коем случае не деревянные;
  • Год постройки не раньше 1955-го. Если хочется гарантированно получить одобрение выбранного жилья, ищите здание не ранее 1970-го года постройки;
  • Износ здания по данным БТИ — не больше 60%;
  • Отсутствие незаконных перепланировок в квартире;
  • Дом отсутствует в списках на снос, списках аварийного состояния и срочного капитального ремонта.

Что касается первичной недвижимости, то займ одобрят только в том случае, если банк согласился аккредитовать застройщика. Чтобы не было чрезмерной бюрократии и потери времени, советуем заранее выбирать застройщика, входящего в лист аккредитованных компаний. Узнать, кто входит в эту категорию, можно на сайте Абсолютбанка или в отделении банка.

Необходимые к предоставлению документы

  • Анкета-заявка;
  • Внутренний паспорт РФ;
  • Любой второй документ — загранпаспорт, СНИЛС и т.п.;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • Правоустанавливающие документы на залоговое имущество, если оно дополнительно обеспечивает кредит;
  • Сертификат материнского капитала, если он используется;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Если заемщик в браке, понадобится нотариальное согласие на покупку недвижимости, а также свидетельство о заключении брака;
  • Отчет о проведенной оценке;
  • Документация на выбранную квартиру — технический паспорт, выписка из ЕГРН и т.д.

Выслать анкету можно лично в отделении банка, либо через сайт организации. Здесь же в будущем заемщик сможет в режиме онлайн отслеживать баланс по ипотеке Абсолют Банка. Это очень удобно — всегда можно выяснить, какую сумму нужно оплатить к следующей отчетной дате, сколько еще осталось и какова нынешняя непогашенная задолженность.

Нюансы ипотечного страхования в банке Абсолют

Страховка в Абсолют банке при ипотеке делится на два вида: обязательную в рамках закона и добровольную. Первая называется «страхование залогового имущества», и стоимость полиса невелика. Добровольное же страхование стоит, в зависимости от программы:

  • 0,12% от суммы задолженности — от утраты прав на жилье;
  • 0,4% — от случайной утраты жилья;
  • 0,7% — при страховании жизни и здоровья.

Отказ оформить полис приводит к увеличению ставки и наоборот. Поэтому есть смысл не отказываться от оформления добровольного страхования. Тем более, страховые выплаты включаются в ежемесячный платеж, поэтому клиент даже не заметит присутствия страховых контор. До наступления страхового случая, разумеется.

Ипотека в Абсолют банке – рассчитать, анкета, отзывы

Образец заполнения анкеты в Абсолют Банк для ипотеки

Абсолют банк – это универсальная кредитная организация, каждый год выпускающая все более и более лояльные условия кредитования для физических лиц и малого бизнеса. Жилищное кредитование в этом банке является одним из самых перспективных.

Рассмотрим, на каких условиях может получить ипотеку физическое лицо, порядок получения, требуемый пакет документации, расчет займа, и другие нюансы.

Действующие продукты

На настоящий момент банк Абсолют предлагает получение и оформление следующих продуктов:

  • приобретение квартир в новостройках с господдержкой;
  • готовая недвижимость;
  • использование средств материнского капитала;
  • покупка жилья в новостройках;
  • приобретение коммерческих строений;
  • ипотека под залог уже имеющегося жилья;
  • покупка залоговой недвижимости;
  • приобретение апартаментов;
  • рефинансирование ипотеки, взятой в других кредитных структурах.

Условия

Новостройки с господдержкой:

 возраст от 21 года
 стаж от 6 месяцев на текущей работе и от 1 года общего
 срок до 30 лет
 созаемщики до 4 физлиц
 доход на постоянной основе в регионе присутствия банка Абсолют
 подтверждение дохода 2-НДФЛ, по форме Абсолют банка или в свободной форме
 ставка от 10,7 %
 первый взнос от 20 %

На покупку готовой недвижимости:

 сумма жилищного займа от 15 до 85 % от цены кредитуемого жилья
 возраст от 21 года
 созаемщики, стаж и доход см. “Новостройки с господдержкой”
 срок до 25 лет
 ставка от 12 %
 первый взнос от 15 %

Маткапитал:

 срок до 25 лет
 первый взнос от 10 %
 ставка от 12 %
 созаемщики, стаж и доход см. “Новостройки с господдержкой”

Новостройки:

 возраст от 21 года
 срок до 25 лет
 созаемщики, стаж и доход см. “Новостройки с господдержкой”
 первый взнос от 20 %
 ставка от 12 %

Коммерческая недвижимость:

 срок до 10 лет
 сумма до 60 % от цены кредитуемой коммерческой недвижимости
 первый взнос от 20 %
 ставка от 14,25 %

Приобретение жилья под залог уже имеющегося:

 срок до 15 лет
 размер жилищного кредита до 15000000 рублей (города федерального значения), до 9000000 рублей (остальные субъекты РФ), но не более 70 % от цены закладываемого жилья
 срок от 3 до 15 лет
 ставка от 14,75 %

Покупка залоговой недвижимости:

 срок до 25 лет
 созаемщики, стаж и доход см. “Новостройки с господдержкой”
 первый взнос определяется согласно условиям выбранной программы кредитования
 ставка согласно параметрам выбранной программы, минус 1 %

Апартаменты:

 сумма займа до 70 % от цены апартаментов
 возраст от 21 года
 срок до 25 лет
 первый взнос от 30 %
 ставка от 12 %
 созаемщики, стаж и доход см. “Новостройки с господдержкой”

Рефинансирование:

 сумма от 300000 рублей, максимальный размер кредита не может быть выше 70 % от стоимости объекта недвижимости
 срок до 25 лет
 ставка от 12 %

Как оформить

Действует стандартизированный порядок оформления ипотечного займа в банке Абсолют, который может незначительно отличаться при получении какого-либо конкретного продукта.

В общем случае оформление производится следующим образом:

  • клиент заполняет заявку на сайте;
  • получает предварительное одобрение от банка Абсолют;
  • происходит согласование времени визита в офис банка с пакетом требуемой документации;
  • заемщик предоставляет собранные бумаги в офис кредитной организации;
  • Абсолют банк выносит окончательное решение о выдаче или невыдаче ипотеки;
  • в течение 4 месяцев физическое лицо выбирает объект недвижимости – дом, квартиру или апартаменты;
  • проводится оценка объекта недвижимости и сбор других документов по жилью;
  • предоставляются документы по недвижимости в банк, после чего осуществляется процедура их рассмотрения;
  • если все документы в порядке, банк приглашает клиента для заключения сделки;
  • заемщик получает кредит и регистрирует право собственности в Росреестре.

Документы

Для рассмотрения заявки на ипотечное кредитование в банке Абсолют будут нужны данные документы:

  • обязательные;
  • необязательные.

Перечень обязательной документации:

  • анкета-заявление;
  • паспорт;
  • копия трудовой книжки;
  • документы, удостоверяющие доходы:
    • либо 2-НДФЛ;
    • либо по форме Абсолют банка;
    • либо в свободной форме.

Дополнительная документация:

  • если заемщик на регулярной основе получает годовую премию, требуется 2-НДФЛ за последние 2 года;
  • документы, свидетельствующие о наличии:
    • квартиры, частного домовладения, участка земли или транспортного средства в собственности;
  • средств на счетах в банках;
  • прибыли от сдачи в аренду объектов недвижимости (договор аренды, налоговая декларация, правоустанавливающие документы);
  • пенсии (справка из ПФР о назначении пенсии, ее размере и выплатах за последний год).

Как заполнить анкету

Для подачи и заполнения онлайн-анкеты необходимо выполнить представленные действия:

  • перейти на сайт финансовой организации;
  • обнаружить вкладку “Кредиты” и кликнуть по ней;
  • нажать “Ипотека”;
  • выбрать желаемое направление из представленных (например, “Новостройки с поддержкой государства”);
  • нажать “Подать заявку”.

Далее переходим непосредственно к заполнению анкеты:

  • вводим ФИО заемщика;
  • в поле “Вид кредитования” оставляем все без изменений – “Ипотечное кредитование”;
  • из раскрывающегося списка выбираем программу кредитования (например, “Квартира на вторичном рынке”);
  • далее из списков требуется указать регион проживания заемщика и субъект РФ, в котором он зарегистрирован;
  • в следующем поле прописывается номер телефона для связи банка с клиентом;
  • при помощи ползунка нужно установить желаемую сумму ипотечного займа, а также выбрать из списка, в какой валюте он должен быть выдан (доступны только рубли);
  • в чекбоксе требуется поставить галочку, чтобы выразить согласие с условиями Абсолют банка по обработке персональных сведений;
  • нажимаем “Отправить”;
  • ожидаем звонка специалиста из банка, который разъяснит все интересующие вопросы в рамках телефонного разговора.

Страхование

Страхование, как и во многих других кредитных организациях, в отношении риска утраты или повреждения кредитуемого объекта недвижимости, является обязательным. Данное требование исходит из действующего законодательства РФ.

Страховаться необходимо у страховщиков, предварительно одобренных банком Абсолют. Со списком аккредитованных страховых компаний можно ознакомиться здесь.

Страхование жизни и здоровья осуществляется по желанию клиента.

Как рассчитать ипотеку в банке Абсолют

Рассчитать ипотечный кредит в банке Абсолют возможно:

  • при обращении клиента непосредственно в ближайшее отделение банка;
  • путем самостоятельного расчета на компьютере.

Рассмотрим, каким образом можно рассчитать жилищный кредит самостоятельно:

  • скачиваем этот файл и открываем его;
  • вводим необходимые параметры и осуществляем расчет.

К примеру, ипотека в банке Абсолют оформляется на следующих условиях:

  • сумма – 3000000 рублей;
  • ставка – 12 %;
  • срок кредитования – 240 месяцев;
  • кредит оформлялся 20 октября 2020 года.

Соответственно, подставляем данные значения в ячейки:

 D1 “3000000”
 D2 “12”
 D3 “240”
 D4 “10.2016”

Система автоматически произведет требуемые расчеты. Будут доступны следующие значения:

 в ячейке D7 полная стоимость кредита (то есть сумма общей переплаты)
 в ячейке E7 сумма средств, которая будет направлена на погашение основного долга
 в ячейке F7 размер денежных средств, которые будут направлены на погашение процентов, начисленных за все время пользования жилищным кредитом

Кроме этого, доступны данные как по аннуитетному, так и по дифференцированному платежу. При заполнении ячеек D1 – D4 для всех значений будет производиться перерасчет.

Возможно также рассчитать, как изменится сумма ежемесячного платежа или как уменьшится срок ипотеки, если осуществить досрочное погашение.

Для расчета потребуется:

  • ввести значение суммы досрочного погашения в ячейку, соответствующую месяцу осуществления такого платежа, в столбец либо “Уменьшение платежа”, либо “Уменьшение срока”;
  • получить перерасчет – либо уменьшение срока ипотеки, либо уменьшение суммы ежемесячного платежа.

Досрочное погашение

Чтобы произвести досрочное погашение кредита, требуется уведомить Абсолют банк о таком решении за 30 дней. Осуществить данную процедуру банк позволяет как частичным, так и полным образом.

Без первоначального взноса

На данный момент в банке Абсолют можно получить ипотечный кредит без первого взноса только по программе, предусматривающей предоставление в залог уже имеющейся недвижимости. В остальных случаях размер первоначального взноса будет составлять не менее 15 %.

Исключением может являться услуга, позволяющая направить средства маткапитала на погашение первого взноса или части задолженности.

Но и здесь сумма первого взноса, которую придется уплатить из собственных средств, составит как минимум 10 % от цены жилья. Оставшийся процент можно доплатить маткапиталом.

На вторичное жилье

В Абсолют банке действует программа “Готовое жилье”, в рамках которой возможно:

  • получить кредит в размере от 15 до 85 % от цены приобретаемого жилья;
  • на срок до 25 лет;
  • с первым взносом от 15 %;
  • с процентной ставкой от 12 %.

Порядок оформления данного продукта стандартен. Перед получением возможно произвести предварительный расчет. Также доступна возможность подачи онлайн-заявки.

По двум документам

На данный момент в банке Абсолют отсутствует публичное предложение, позволяющее получить жилищный займ всего лишь по двум документам.

Исключением может являться ситуация, когда:

  • клиент получает заработную плату на карту Абсолют банка, таким образом отпадает необходимость в предоставлении справки о доходах;
  • в банке не запрашивают документацию, относящуюся к дополнительной, или заемщик не располагает таковой.

При соблюдении данных условий кредит действительно можно будет получить по двум документам, то есть:

  • паспорт;
  • ксерокопия трудовой книжки.

В остальных случаях предоставление полного пакета документов является обязательным.

Валютная

На настоящий момент условия предоставления всех банковских ипотечных продуктов предусматривают выдачу жилищных кредитов только в рублях. С другой стороны, онлайн-заявка на кредитование предусматривает выбор валюты – рубли, доллары или евро.

Представляется, что это ошибка базы данных – к примеру, публичный документ “Тарифы по ипотечному кредитованию физлиц” по всем продуктам предусматривает лишь одну валюту предоставления займа – российские рубли.

Ипотека в Абсолют банке – это возможность кардинальным образом изменить текущие условия проживания на более комфортабельные.

На данный момент действует огромное количество предложений – начиная от ипотеки с госсубсидией и заканчивая приобретением залоговой недвижимости. По всем продуктам действуют привлекательные условия и требуется минимальный пакет документации для оформления.

Какие нужны документы для оформления ипотеки в Россельхозбанке, узнайте тут.

Отзывы об ипотеке с господдержкой в Абсолют банке вы можете посмотреть на этой странице.

Ипотека в Абсолют Банке: условия и требования к заемщикам, список документов, обзор ипотечных программ, страхование заемщиков, реальные отзывы о работе банка

Образец заполнения анкеты в Абсолют Банк для ипотеки

Ипотека в Абсолют Банке, это прекрасный вариант кредитования на покупку недвижимости для тех, кто хочет получить выгодный кредит в надежном финансовом учреждении.

Компания подготовила большой ряд кредитных программ, что позволяет подобрать оптимальный заем под конкретное жилье на вторичном рынке или имущество в новостройке.

Не все клиенты осведомлены об условиях в этом банке, поэтому предстоит подробно рассмотреть доступные варианты и порядок оформления.

Ипотечный кредит в банке «Абсолют»

Рассматривая условия ипотеки в Банке Абсолют, предстоит выделить доступные варианты кредитования в этом финансовом учреждении для клиентов:

  1. Ссуда на приобретение жилья на вторичном рынке.
  2. Варианты ипотечного кредита для покупки имущества в новостройке.
  3. Специальное предложение с господдержкой и материнским капиталом.
  4. Предоставление заемщику ссуды под залог имеющейся недвижимости.
  5. Выгодное рефинансирование действующей ипотеки и других кредитов.
  6. Ссуда на нежилые помещения, гаражи и парковочные места.
  7. Военная ипотека, а также кредит на специальных условиях.

В Абсолют Банке предоставляется выгодная ипотека, о чем свидетельствуют отзывы многочисленных клиентов, кто ранее уже обращался в это финансовое учреждение. Также может быть предоставлена ссуда по двум документам для надежных заемщиков и вкладчиков.

Важно! Непосредственно перед оформлением необходимой суммы кредита на покупку недвижимости, рекомендуется оценить свои финансовые возможности, чтобы исключить трудности с погашением.

Условия ипотечного кредита в «Абсолют Банке»

Это финансовое учреждение предоставляет ипотечные кредиты на выгодных условиях. Банк Абсолют по ипотеке рассчитывает процентные ставки и другие параметры для каждого клиента индивидуально. Здесь основной упор делается на выбранную программу, платежеспособность и благонадежность.

Готовое жилье

В рамках этого предложения банк предлагает сумму ипотеки, которая будет покрывать до 80 процентов стоимости квартиры вторичного рынка. Процентная ставка установлена на минимальной отметке в 10,24% в год. Требуется первоначальный взнос от 20% цены объекта. Клиенты могут подобрать для себя комфортный ежемесячный платеж, так как сумма займа предоставляется на срок до 30 лет.

Ипотека по паспорту или двум документам

Вариант ипотечного кредитования по двум документам предоставляется для зарплатных клиентов, кто получает доход на счет в данном банке и держателей вкладов. Здесь предусматривается стандартная процентная ставка от 10,24% в год. Сумма кредита может составлять до 20 млн. рублей. Размер первоначального взноса для ипотеки по двум документам установлен на минимальной отметке в 20%.

Ипотека под залог недвижимости

На территории Москвы, Московской области и других регионов страны, клиенты в этом банке могут получить ипотеку под залог имеющегося жилья. Для оформления доступна сумма до 20 млн. рублей. Срок кредитования максимально составляет 30 лет. Ссуда предоставляется под процентную ставку от 11,25% в год. Первоначальный взнос оговаривается с каждым клиентом индивидуально.

Апартаменты

Для заемщиков в Москве и ряде других регионов страны доступно кредитование на апартаменты. В рамках программы предоставляется ссуда на сумму до 20 млн. рублей.

Требуется оплата первоначального взноса в размере от 20% рыночной стоимости имущества согласно оценке аккредитованной организации. Минимальная ставка по процентам установлена на отметке в 11,5% годовых.

Имеется возможность возврата суммы займа в течение 30 лет.

Материнский капитал

Этот банк предоставляет клиентам ссуды, где в качестве суммы первоначального взноса может использоваться материнский капитал. Кредит выдается на следующих условиях:

  • первоначальный взнос за счет собственных средств от 10% цены объекта;
  • процентная ставка от 10,24% годовых;
  • сумма кредита до 20 млн. рублей;
  • заем предоставляется на срок до 30 лет с правом на досрочное погашение.

Дополнительные условия подбираются в каждом случае индивидуально в процессе рассмотрения заявления на выдачу ипотеки.

Коммерческая недвижимость

В этом банке может быть оформлена ссуда на приобретение нежилого помещения. Предварительно производит расчет стоимости имущества оценочная аккредитованная компания.

Впоследствии заемщику может быть доступна ссуда на сумму до 15 млн. рублей. Эта программа предоставляется банком на срок до 30 лет. Требуется первоначальный взнос на сумму от 20 процентов цены объекта.

Процентная ставка установлена на минимальной отметке в 13,5% годовых.

Ипотека на машино-место

В рамках этой программы также предусматривается, что предварительно будет произведено уточнение стоимости имущества оценочной аккредитованной компанией. Впоследствии для оформления доступна ипотека на сумму до 2 млн.

рублей. Предусмотрен первоначальный взнос в размере от 20% стоимости имущества. Заемщик обязуется заплатить всю сумму по кредиту в срок от 1 года до 10 лет. Минимальная ставка по процентам установлена на отметке в 12,5% годовых.

Рефинансирование ипотеки

Чтобы оформить рефинансирование в этом банке, предварительно проводятся оценочные работы специалиста из аккредитованной организации по определению рыночной цены объекта. В рамках программы не предусмотрен предварительный платеж.

Предоставляется сумма займа, которая будет покрывать до 80% от стоимости имущества. Заемщик может произвести оплату всего долга в течение 30 лет. Ставка по процентам установлена на минимальной отметке в 11,49% годовых.

Минимальная сумма по рефинансированию составляет 300 тыс. рублей.

Ипотека без первоначального взноса

В этом банке предусмотрена кредитная программа, где не обязательно подтверждать оформление ипотеки выплатой предварительного платежа. Эта ссуда доступна для покупки имущества на первичном рынке для всех работников ОАО РЖД. В рамках программы доступна для оформления сумма до 20 млн. рублей на срок до 30 лет. Процентная ставка в каждом отдельном случае подбирается индивидуально.

Ипотека для работников РЖД

Для сотрудников этой компании доступна ссуда на сумму до 15 млн. рублей. Заем выдается физическим лицам на срок до 15 лет.

Для вторичного рынка предусмотрен первоначальный взнос в размере 10% от суммы стоимости объекта. Процентная ставка установлена на минимальной отметке в 8,95% годовых.

Предусмотрено сокращенное время для принятия решения по заявке (часто клиент получает одобрение в день обращения).

Залоговая недвижимость

При необходимости заемщики могут использовать залоговое обеспечение для оформления ссуды. Здесь предусмотрена минимальная ставка по процентам от 11,25% годовых. Требуется первоначальный взнос в размере от 20% суммы стоимости имущества. Кредит может покрыть до 80 процентов цены объекта. Заем выдается на срок до 30 лет.

Важно! Абсолют Банк рефинансирует или предоставляет иной вариант кредитной программы на специальных условиях для каждого клиента в зависимости от его платежеспособности.

Процентная ставка по ипотечным кредитам «Абсолют Банка»

В зависимости от предлагаемой ипотечной программы заемщик может рассчитывать на минимальную процентную ставку:

Кредитная программаСтавка по процентам (% в год)
Готовая недвижимостьОт 10,24%
Имущество в новостройкеОт 10,24%
Программа с господдержкойОт 5,75%
Ссуда по двум документамОт 10,24%
Заем с залогомОт 11,25%
Кредит для военнослужащихОт 10,9%
Заем на апартаментыОт 11,5%
Ипотека с материнским капиталомОт 10,24%
Кредит на нежилое помещениеОт 13,5%
Заем на машино-местоОт 12,5%
Ссуда без первоначального взносаРассчитывается индивидуально
Кредит для сотрудников ОАО РЖДОт 8,95%
Залоговая недвижимостьОт 11,25%
РефинансированиеОт 11,49%

Зная примерно процент по кредиту можно рассчитать сумму к получению и размер переплат по ипотеке.

Ипотечный калькулятор «Абсолют Банка»

На официальном сайте финансового учреждения присутствует удобная программа, позволяющая в режиме онлайн вычислить следующие параметры по кредиту:

  • размер ежемесячной оплаты по займу;
  • сумму окончательной переплаты по программе;
  • размер предварительной процентной ставки;
  • полноценную сумму кредита для погашения.

Чтобы рассчитать все необходимое, потребуется указать желаемый срок кредитования, необходимый размер займа, первоначальный взнос и доход клиента. Для расчетов в режиме онлайн также требуется выбрать соответствующую программу ипотеки на официальном сайте.

Требования к заемщику

Чтобы банком была одобрена заявка на выдачу необходимой суммы по ипотечному кредитованию, необходимо соответствовать следующим критериям:

  • наличие российского гражданства;
  • положительная кредитная история заемщика;
  • общий стаж от 1 года (на последнем месте работы более 3 месяцев);
  • минимальный возраст для оформления 21 год;
  • на момент погашения клиент не должен быть старше 65 лет.

Рассчитать ипотеку, а после подать заявку на выдачу кредита можно онлайн на сайте банка. Также здесь присутствуют необходимые требования и тарифы, которые можно скачать для детального ознакомления.

Этапы проведения сделки

В Абсолют Банке предусмотрен простой порядок оформления необходимой суммы кредитования, состоящий из следующих этапов:

  • требуется заполнить анкету и подать заявку онлайн, либо через отделение кредитора (бланк заявления можно скачать с официального сайта);
  • заемщику предстоит подготовить все необходимые документы и узнать решение финансового учреждения;
  • при необходимости предстоит дополнить пакет бумаг, либо совершить иные действия, затребованные кредитором;
  • далее предстоит явиться в офис банка, чтобы оформить соответствующее соглашение и сделку с продавцом;
  • здесь же оплачиваем первоначальный взнос, а также оформляется страхование имущества и иных рисков.

Рекомендуется перед оформлением анкеты и подачей заявки рассчитать условия по кредиту через калькулятор, это позволит оценить свои возможности для погашения.

Документы для ипотеки

Чтобы получить необходимую сумму в рамках кредитной программы, потребуется подготовить и предоставить в банк следующие бумаги:

  • паспорт заемщика;
  • анкета на предоставление займа;
  • справка с подтверждением дохода;
  • копии трудовой книжки со штампами работодателя;
  • военный билет для мужчин моложе 27 лет.

При необходимости, кредитор вправе затребовать дополнительный пакет документов у заемщика. Скачать полноценный список можно на сайте финансового учреждения через интернет.

Отзывы

Аркадий. Москва.
Согласно отзывам других клиентов кредитование в этом банке ничем существенно не отличается. Для себя хочу заметить, что это лучший вариант для тех, кто хочет оформить ипотеку быстро и без каких-либо последующих трудностей. Попробовал на личном опыте и за 3 года ни разу не заметил минусов. Устраивает сервис и достойное обслуживание.

Мария. Тверь.
Я не доверяю отзывам посторонних людей, но тут решила прислушаться к мнению знакомого. Что-либо феерическое не ожидала, но банк полностью оправдал мои ожидания. Минус этого учреждения в том, что условия, которые представлены на сайте, практически не соответствуют действительности. В остальном все замечательно.

Важно! При выборе кредитной программы не рекомендуется опираться только на отзывы, так как банк делает для каждого клиента индивидуальное предложение по сумме, процентам и другим параметрам.

Это финансовое учреждение предоставляет ипотеку, которая соответствует всем потребностям современного заемщика. Присутствует масса программ, что позволяет выбрать для себя оптимальное решение. Кредитор длительное время присутствует на российском рынке, что позволяет предоставлять качественный сервис и надлежащее обслуживание для заемщиков.

Инфо о банках
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: