Как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате

Содержание
  1. Как накопить на квартиру с маленькой зарплатой. Мой личный опыт
  2. 1. Распределяйте месячный бюджет на «финансовые карманы»
  3. 2. Перестаньте вкладывать деньги в свое нынешнее жилье
  4. 3. Откладывайте деньги регулярно
  5. 4. Откажитесь от брендов и собственного комфорта
  6. 5. Начинайте свой бизнес прямо сейчас
  7. 6. Альтернатива затратному отдыху
  8. 7. Общайтесь как можно больше
  9. 8. Освободите себя от финансовых долгов
  10. 9. Никогда не думайте о всей сумме, которую вам нужно накопить
  11. 10. Зарабатывайте на своем внимании
  12. Заключение
  13. Как накопить на квартиру с маленькой зарплатой: пошаговый план
  14. Выберите – ипотека или наличка
  15. Определите нужную сумму
  16. Сделайте поправку на инфляцию
  17. Составьте финансовый план
  18.  Определите инструменты
  19. Депозит
  20. Облигации федерального займа
  21. ETF и ПИФы
  22. Накопительная страховка
  23. Как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате?
  24. Может ли человек со средним достатком накопить на квартиру?
  25. Можно ли накопить деньги с зарплатой в 50000 рублей в 2020 году?
  26. Как быстро накопить на квартиру без ипотеки? Реальные советы
  27. Cколько надо откладывать с зарплаты, чтобы накопить на квартиру?
  28. Как начать зарабатывать больше, чтоб денег хватило на покупку квартиры? Реальные советы
  29. Как быстро накопить на квартиру, пользуясь услугами банка?
  30. Как хранить деньги, чтобы они не обесценились?
  31. Как будет лучше: купить квартиру в ипотеку или накопить?
  32. Чего нельзя делать, если вы хотите накопить на квартиру (из личного опыта)
  33. : Как накопить на квартиру за 2 года, работая грузчиком
  34. Как накопить на квартиру с зарплатой 30000
  35. Способы заработать на квартиру
  36. Разумная экономия и уборка
  37. Подработка поиск дополнительного дохода
  38. Пишем статьи для сайтов
  39. Перепродажа чужих услуг
  40. Администратор сообществ в социальной сети
  41. Дополнительные советы

Как накопить на квартиру с маленькой зарплатой. Мой личный опыт

Как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате

Иметь собственное жилье – мечта каждого человека. Если вы живете на съемной квартире, у родителей или планируете покупку жилья детям, то эта статья точно для вас будет полезной.

Раньше мы с мужем жили в очень маленькой однокомнатной квартире, которая нам досталась от бабушки по наследству. Площадь общей комнаты составляла 12 кв. м. и там не было где развернуться. После того, как мы прожили там 2 года, у нас родился ребенок. Нужно было думать о том, где взять деньги на покупку новой просторной квартиры или хотя бы на первый взнос ипотеки.

Мыслей практически никаких не было, так как при наличии суммарного дохода в 40 тысяч рублей в месяц на всю семью уж точно сильно не разгуляться.

Я начала искать какие-то подработки, чтобы не сидеть просто так в декрете, а получать хоть какие-то копейки. Наделав много ошибок, я приобрела бесценный опыт в распределении бюджета семьи и генерации новых источников дохода.

Спустя два с половиной года, нам удалось накопить почти 2 миллиона рублей на свою мечту.

Мне хотелось бы поделиться со всеми своим личным опытом и знаниями, которые я получила. Итак, начнем!

1. Распределяйте месячный бюджет на «финансовые карманы»

Финансовый карман – это фиксированная сума денег, которая выделяется на какой-либо спектр расходов. Я распределила в процентном соотношении бюджет нашей семьи на такие финансовые карманы: продукты питания, коммунальные платежи, одежда, медицина, транспорт, расходы на ребенка.

Эффективность данного распределения средств легче всего показать на примере. Допустим, вы идете в магазин за средством для мытья посуды, которого нет в наличии.

У вас остаются деньги, которые вы тратите, например, на шоколадку. Завтра вам все равно понадобится средство для мытья посуды, и вы его купите, потратив при этом больше денег, нежели могли потратить вчера.

Этот пример показывает нерациональное распределение финансов.

Люди даже не задумываются, как много тратят денег на те вещи, которые им не нужны. А тратят лишь потому, что имеют «бумажки» в кошельке.

Что делать, если в финансовом кармане на одежду нет денег, а нужно купить, например, носки?

Ответ только один: «Заработать»!

Главное правило данного распределения семейного бюджета – никогда не брать деньги с других финансовых карманов. Если вам нужны деньги на еду, то используйте только средства с кармана для продуктов.

Это поможет вам не только накопить заветную сумму денег, но и развить в себе финансовую дисциплину, которая вам пригодится на протяжении всей вашей жизни.

2. Перестаньте вкладывать деньги в свое нынешнее жилье

Перечеркните все свои планы, которые связаны с ремонтом и улучшением нынешнего жилья. В это категорически недопустимо вкладывать свои деньги, когда вашей целью является покупка новой квартиры. Зачем вам сейчас переклеивать обои, менять плитку в ванной или покупать новые окна? Вы скоро переедете из этого места и все затраты будут попросту бесполезны.

Пускай ваше жилье будет в ужасном состоянии. Не обращайте на это внимание и идите к своей цели.

3. Откладывайте деньги регулярно

Возьмите большую банку и постоянно наполняйте её деньгами. Самый оптимальный вариант – откладывать по 15-20% от каждой вашей покупки. Даже если вы совершили покупку на 50 или 100 рублей.

Самой распространенной ошибкой множества людей является то, что люди откладывают сразу при получении зарплаты определенную сумму. Вам никогда не будет хватать финансовых ресурсов, и вы все равно возьмете деньги со своих накоплений. Лучше отложить за месяц, допустим, 20 тысяч рублей по частям, чем всю сумму сразу.

Когда накапливается сумма 50-100 тыс. рублей, идем в банк и открываем депозитный счет. При этом не стоит забывать и о диверсификации собственных вкладов для минимизации нежелательных рисков.

4. Откажитесь от брендов и собственного комфорта

Вы должны полностью отказаться от брендированных вещей, как бы вы к ним не привыкли. Поверьте, это лишь временно, но категорически необходимо для достижения вашей главной цели.

Переступайте через себя и преодолевайте свою зону комфорта.

Вы привыкли заходить в кафе перед работой и выпивать чашечку чая?

Берите с собой чай в термосе из дома. Вы не лишитесь своего любимого чая, но и не потратите на него в несколько раз больше денег.

Любите ездить на такси?

Придется отказаться от этого удовольствия и добираться до места назначения на общественном транспорте. Конечный результат ведь одинаковые, но какая огромная разница в стоимости.

Ни в коем случае не нужно лишать себя полностью того, к чему вы привыкли. Это повлечет за собой лишь депрессии, разочарование и нервные срывы. Ищите альтернативные источники удовлетворения своих повседневных привычек.

Я отказалась от еженедельного похода в кино, заменив эта домашним просмотром фильма с мужем. Мы готовили попкорн, делали коктейли и наслаждались “походом” в домашний кинотеатр.

5. Начинайте свой бизнес прямо сейчас

Выделяйте какую-то часть своего свободного времени на изучение товарного рынка. Следите за ростом и падением цен на товары, следите за скидками, акциями, товарами на иностранных рынках. Ведь, даже сидя дома с телефоном в руках, вы можете зарабатывать деньги, покупая и перепродавая товар.

Подумайте в какой категории товаров вы разбираетесь лучше всего. Я для себя выбрала косметику. Ежедневно приходилось следить за ценами в разных магазинах и что-то покупать, а что-то продавать. Каждый день муж шел на работу и брал какую-то мою посылку, чтобы занести на почту.

Какой-то дополнительный доход мне удавалось получать и откладывать все до копейки на заветную мечту.

Рекомендую воспользоваться соц. сетями для осуществления своих первых продаж. Не стоит забывать и о «сарафанном радио», которое работает в десятки раз эффективней любого вида современной рекламы.

6. Альтернатива затратному отдыху

Многие люди, как и я, в том числе, тратят слишком много денег на свой отдых. Кафе, ресторан, караоке – бессмысленная трата денег в период осуществления вашей главной цели.

Я полностью отказалась от походов с друзьями в кафе и спортзал. Свободное время я полностью начала уделять тренировкам на свежем воздухе и домашним посиделкам. С уверенностью могу сказать, что меня не преследует чувство, будто чего-то не хватает. Наоборот, я получаю массу позитива от тренировок дома или на свежем воздухе и просто счастлива.

Открывайте для себя что-то новое, пробуйте то, что всегда откладывали на далекое будущее и выжимайте максимум от жизни.

7. Общайтесь как можно больше

Экономия денег влечет за собой огромную моральную нагрузку, так как вам приходится постоянно себя в чем-либо сдерживать и не давать волю желаниям. Лишь благодаря общению я не сдалась и продолжала идти к своей цели.

Нужно постоянно стараться расширять свой круг общения. Некоторые ваши друзья или знакомые могут рассказать о хорошей подработке на дому или о скидке в каком-то магазине. Ваши друзья могут выручить вас в непростое время и занять денег на покупку квартиры. Это намного лучше, чем платить огромные ипотечные проценты в банке.

Благодаря тому, что вы будете постоянно общаться с окружающими вас людьми, вы всегда будете в курсе всех актуальных событий.

8. Освободите себя от финансовых долгов

Вы можете смело начинать копить деньги на квартиру, авто, отпуск или что-либо еще только в том случае если у вас нет никаких долга. При наличии кредита или займа даже не думайте о построении великих целей накопления денег.

9. Никогда не думайте о всей сумме, которую вам нужно накопить

Ваша цель – улучшение жилищных условий, то есть покупка новой квартиры. Вам нет сейчас дела до того сколько нужно накопить или сколько у вас уже есть. У меня постоянно портилось настроение, когда я пересчитывала сбережения, и хотелось бросить все, опустив руки.

Помните главное правило – маленькими шагами вы дойдете до большой цели.

10. Зарабатывайте на своем внимании

В наше время заработать деньги можно практически на всем. Я часто слышала это утверждение, но думала, что это лишь красивая фраза успешных людей.

Однажды, я, возвращаясь домой с магазина, увидела, как бабушка продавала свои старые вещи. Мне очень понравились фарфоровые статуэтки, и я купила их за «копейки». Открыв доску объявлений своего города, я увидела, что люди продают эти же статуэтки в несколько раз дороже. И я успешно продала с огромной наценкой свою недавнюю покупку.

В дальнейшем я всегда обращала внимание на пожилых людей, которые продают старые вещи на улицах. Очень часто с какой-то тысячи рублей у меня получалось перепродать вещи в несколько раз дороже и отложить на свою мечту.

Постоянно проверяйте социальные сети и доски объявлений на наличие объявлений “Отдам даром”. Иногда люди просто хотят избавиться от вещей, которые им лень продавать.

Заключение

Даже самая, казалось бы, невозможная цель становится реальностью если вы этого захотите. Накопить на квартиру можно практически с любым уровнем доходом. Я доказала это себе и, надеюсь, что и у вас все получится. Запомните раз и навсегда, что в нашем мире нет ничего невозможного.

#купить квартиру #квартирный вопрос #экономия денег #деньги #ипотека

Как накопить на квартиру с маленькой зарплатой: пошаговый план

Как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате

Инвестпривет, друзья! Сегодня поговорим о том, как решить квартирный вопрос. Он является насущным для большинства молодых семей, а для меня, к счастью, он уже решенный. И я поделюсь с вами секретами, как накопить на квартиру так быстро и эффективно, как это только возможно.

Выберите – ипотека или наличка

Для начала вам необходимо выбрать, на что вы будете копить деньги. Вариантов здесь два:

  • покупка квартиры за наличку (путь самураев);
  • приобретение жилья в ипотеку, и накопить нужно только на первоначальный взнос (15-20% от цены квартиры).

Оба варианта реальны, всё зависит только от вашего размера кошелька и терпения. Понятно, что при небольшой зарплате накопить на квартиру без ипотеки почти нереально. Особенно, если речь идет о паре-тройке миллионов. А вот если нужно скопить буквально 300-400 тысяч рублей – это уже более реальная задача.

Сначала определите, что вам будет выгоднее: оформлять ипотеку или снимать и копить одновременно. Чаще всего выгоднее первый вариант:

  • стоимость аренды может повысится, а ипотеки – нет;
  • вы сможете досрочно погашать ипотеку и уменьшать долг;
  • инфляция будет работать на вас;
  • психологически жить в своей квартире проще, чем снимать.

Но ипотека имеет и свои недостатки. Так, ваша квартира будет в залоге у банка и при неоплате долга ее могут забрать, к тому же ее нельзя будет продать, подарить или сдать съемщикам.

Но, как бы то ни было, выбирайте. Ипотека или наличка.

Определите нужную сумму

После этого начинайте прикидывать, какая сумма вам нужна.

Понятно. что на ипотеку с нуля нужно меньше денег, чем на целую квартиру. А вот если вы производите размен старой однушку на новую двушку или трешку – тут проще накопить, чем брать кредит.

Многие спрашивают, можно ли накопить на квартиру с нашей зарплатой. Ответ: да, если вы знаете, к чему идете и у вас есть план. Определение необходимой суммы – первый шаг к этому.

Определите среднюю стоимость квартиры в вашем регионе и прикиньте: реально накопить на квартиру или всё же взять кредит.

В принципе, способы накопления средств в обоих случаях будут примерно одинаковы, единственным различием будут сроки и суммы – а набор инструментов абсолютно идентичный.

Сделайте поправку на инфляцию

Рассчитывая, как быстро накопить на квартиру, будьте готовы к тому, что вам придется бежать наперегонки с инфляцией. Ежегодно она будет уменьшать покупательскую способность денег и одновременно двигать цену на недвижимость вверх.

Мне могут возразить, что за 2014-2018 годы цены на жилье падали вследствие кризиса. Да, это так. Недвижимость может как подорожать через 10 лет, так и резко взлететь в цене. Но если вы планируете действительно накопить на квартиру, вам нужно быть готовым к наиболее вероятному сценарию. А он таков, что жилье дорожает в среднем на 4% в год.

Следовательно, ваша квартира за 1,5 млн рублей через 20 лет будет стоить порядка 3,2 млн рублей (с учетом сложных процентов). Так что если вы планируете откладывать на квартиру 20 лет, вам понадобится конечная цель не в 1,5 млн рублей – а минимум в 3. Т.е. размер ежемесячных вложений уже на начальном этапе нужно увеличивать вдвое.

Составьте финансовый план

Следующий этап – составление конкретного плана, как именно вы собираете накопить на квартиру. Он будет зависеть от суммы и срока накоплений. Будьте реалистами: за год с небольшой зарплатой накопить на недвижимость стоимостью в 5 млн рублей нельзя.

Сначала определите, сколько именно средств вы можете откладывать. Если это 50 тысяч рублей, то накопить на квартиру за год вряд ли получится – тут нужны минимум 150-200 тысяч рублей. Попробуйте как с ипотекой – рассчитать на 10 лет и с платежом в 50% от вашего дохода. Скорее всего, полученные цифры будут более приближенными к реальности.

К примеру, если вы сможете на протяжении 10 лет откладывать по 50 тысяч рублей и при этом инвестировать их в финансовые инструменты с доходностью 10% годовых, то по истечении этого срока вы накопите порядка 11,5 млн рублей. Внушительная сумма.

Если же увеличить выплаты вдвое, то сумма накоплений составит 23,3 млн рублей. Уже хватит на однушку, и на трешку, и особняк средней руки.

Важно: нужно учитывать инфляцию, поэтому на самом деле покупательская способность этих денег может быть ниже.

Понятно, что накопить на квартиру с небольшой зарплатой сложнее, и реальнее откладывать по 10-20 тысяч рублей (и хорошо, если удастся отложить такие суммы). Считаем. К концу 10-летнего срока вы накопите целых 2,3 млн рублей. Даже с учетом инфляции этого хватит на скромную однушечку где-нибудь в провинции.

 Определите инструменты

Итак, наша самая главная задача даже не откладывать деньги на квартиру, а грамотно их инвестировать, чтобы их покупательская способность не снизилась. Например, если цены на недвижку будут расти на 4-5% в год, а ваш доход составит 10-12%, то вы будете в выигрыше.

Второй момент – отсутствие рисков. Соблазнительно вложить деньги по 10% в месяц в форекс-контору или бинарные опционы, но, скорее всего, вы останетесь без штанов. Вас обманут.

Рисковать, вкладывая в структурные продукты, фьючерсы или фондовый рынок, т.е. инструменты, в которых вы не разбираетесь, тоже не следует. Вас не обманут – вы сами потеряете деньги из-за неопытности и незнаний.

В общем, выбирайте только проверенные безрисковые инструменты с доходностью выше рынка. И их немало.

Депозит

Самый простой вариант – просто откладывать деньги на депозит. Правда, доходность его не особо радует – редко можно получить даже 5-6% годовых, хотя есть варианты и с 7%, и даже с 9% годовых. Я писал отдельную статью, в какие банки лучше вложить деньги под проценты.

Используя только депозит, накопить на квартиру с зарплатой в 20000 рублей очень сложно, так как вы сможете откладывать 5-6 тысяч рублей максимум. 10 лет, конечно, хватит на сбор 1 миллиона рублей. Но где вы найдете приличное жилье за такие деньги через десятилетие?

Конечно, если копите на ипотеку – самое то.

Вклады до 1,4 млн рублей застрахованы в АСВ, так что можете без опасений вкладывать в те банки, которые имеют членство в этом агентстве.

Облигации федерального займа

ОФЗ отличаются доходностью намного выше депозита. Если в среднем банки предлагают 5-6% годовых в рублях и 2-3% в валюте, то по ОФЗ средняя доходность находится на уровне 7-8%. ОФЗ выпускает Минфин, они защищены государством. Рисков никаких вообще.

Если вы думаете, как накопить деньги на квартиру, то можете использовать связку ОФЗ+ИИС. Ее суть заключается в следующем:

  • вы открываете брокерский счет, например, у Тинькофф-брокера (удобно то, что нет ежемесячной платы за обслуживание, вы уплачиваете только комиссию в 0,3%);
  • покупаете на 10 тысяч ежемесячно ОФЗ;
  • за год приобретаете порядка ОФЗ на 120 тысяч рублей – в зависимости от выпуска у вас на руках будет 120-140 облигаций;
  • получаете купонный доход в 70 рублей на каждую облигацию;
  • в конце года применяете налоговый вычет – 13% от вложенных на ИИС счет средств (в данном случае это 13% от 120 тысяч рублей, т.е. 15600 рублей).

В итоге профит за год: 70*120 + 15600 = 24000 рублей. Это 20% годовых. Подсчитайте сами, за сколько лет вы накопите первый миллион.

И вот еще дополнительный бонус. Из-за санкций зарубежных инвесторам нельзя держать российские ценные бумаги, поэтому они сбрасывают их на рынок. А что происходит с активом, когда его продают? Правильно, он дорожает. Сейчас выпуски ОФЗ можно купить за 950, за 900 и даже за 880 рублей.

Как только их срок погашения подойдет к концу, государство выкупит их по номиналу. Представьте, что вы купили 1000 10-летних облигаций за 950 рублей, получили по ним купонный доход в 75 рублей на одну в год, а потом еще и продали их обратно Минфину за 1000 рублей, заработав сверху 50 рублей. Подсчеты оставляю на вас.

В общем, копите деньги на квартиру с помощью ИИС и ОФЗ. Мне кажется, это самый верный вариант.

Еще можно собрать портфель из ОФЗ и получать прибыль ежемесячно.

ETF и ПИФы

Это пассивный способ сохранения и преумножения средств, который позволит накопить на квартиру с небольшой зарплатой. Фонды вкладывают в различные инструменты рынка, т.е. придерживаются принципа максимально широкой диверсификации средств. За счет этого они получают прибыль даже при падающем рынке – если какие-то акции падают, другие продолжают расти.

Заработать на ПИФах и ETF можно один образом. Вы покупаете пай ПИФа или акцию ETF и ждете, пока они подорожают. А потом продаете. Если купить такой актив на 10 лет, он подорожает в любом случае. Ваша задача – выбрать те фонды, которые точно не подешевеют.

А вот еще интересная статья:  Что такое REITs и как в них инвестировать

Предлагаю сбалансированный портфель:

  • 3 фонда облигаций;
  • 1 фонд смешанных инвестиций;
  • 1 отраслевый фонд;
  • 3 фонда акций.

Вы получите и консервативные инструменты, и спекулятивные в одном флаконе.

Плюс фондов – минимальный порог входа. Паи ПИФов стоят в среднем 1000 рублей, инвестиции начинаются от 5000 рублей в зависимости от управляющей компании. ETF продаются на бирже, средняя стоимость акции биржевого фонда в 2018 году составляет 2000-2500 рублей.

Если вы думаете, как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей, то фонды – ваш выбор.

Лично рекомендую предпочесть ETF, так как обслуживание ПИФов обойдется дороже – комиссии за покупку и погашение пая в 1-2% + ежегодная плата в 1%. ETF достаточно купить и держать – комиссий только две – за покупку и продажу, и они биржевые (0,005-0,3%). Да и в целом индексное инвестирование оказывается выгоднее, чем активное управление.

Накопительная страховка

Еще один вариант, как быстро накопить на квартиру – оформить полис накопительного страхования. Его можно купить в ВТБ, Альфа-Банке, Росгосстрахе или у Тинькофф. Суть НСЖ:

  • вы определяете сумму, какую хотите накопить;
  • подбираете программу, которая позволит это сделать;
  • получаете график платежей, который оплачиваете.

Почти как кредит, но деньги скапливаются на вашем счету. Доходность НСЖ достаточно низкая – обычно 4-5% годовых, но вы получаете страховую защиту на весь срок действия полиса. Например, на 10 лет. И если с вами что-то случится, то вы сразу получите всю сумму. И да, сможете купить квартиру.

Как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате?

Как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате

Самым быстрым способом приобретения квартиры, конечно же, является ипотечное кредитование.

Единственным его минусом является процент переплаты по кредиту. В разных банках этот процент неодинаков: где-то 15% годовых, где-то 12%, однако если перевести такой процент в деньги, то выйдет приличная сумма.

Что лучше: копить или все же взять ипотеку? Можно ли и если да, то как накопить на квартиру с зарплатой в 30000 рублей?

Если вы получаете среднестатистическую зарплату по стране, то накопить на квартиру деньги без обращения к услугам кредиторов можно, но при одном условии – если вам есть где жить. Ведь сегодня львиная доля заработанных денег уходит на аренду жилья.

Если вас согласны приютить родственники, тогда накопить деньги на квартиру даже с зарплатой в 15000 можно. При этом нужно понимать, что ежемесячно из этой суммы придется откладывать 6–7 тысяч на жилье.

Давайте рассмотрим на примере, за какой срок человек с такой маленькой зарплатой сможет накопить на квартиру:

  • стоимость 1 квадратного метра жилья в Волгограде составляет 33 тысячи рублей;
  • площадь однокомнатной квартиры на вторичном рынке недвижимости – 36 кв. м.;
  • стоимость квартиры – 1,2 млн. рублей;
  • заработная плата человека – 15 тысяч рублей.

Если ежемесячно человек будет отдавать 6–7 тысяч рублей, тогда за год сумма накоплений составит 72–84 тысячи рублей. Получится, что накопить на квартиру ему удастся только через 16 лет (1 200 000 : 72 000 = 16). Выходит, что с такой маленькой зарплатой человеку придется долго копить. И не факт, что он накопит, потому что всегда есть риск потерять деньги (инфляция и т. п.).

При таком раскладе человеку нужно будет изменить схему:

  • найти источник дополнительного заработка;
  • взять в банке ипотеку;
  • устроиться на работу с достойной заработной платой. Если, к примеру, он найдет себе работу за 30 тысяч рублей, тогда он сможет накопить на квартиру в 2 раза быстрее с учетом, что ежемесячно будет выделять на свои планы 15 тысяч рублей.

Итак, вы уже поняли, что быстро накопить деньги на достойное жилье при зарплате в 15 тысяч рублей нереально. Даже если у вас нет первоначального взноса для взятия ипотеки, то вы можете прибегнуть к таким способам ее получения:

  • использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса – такая возможность предоставляется семьям, в которых родился второй ребенок и последующие дети;
  • попросить деньги взаймы у родственников;
  • продать имеющуюся недвижимость (дачу, земельный участок) либо машину.

Главное – морально настроиться на то, что в течение длительного времени придется выйти из комфортных условий существования, затянуть пояса, отказывать себе в покупке каких-то вещей, товаров, походов в различные заведения.

Поговорка «Деньги любят счет» актуальна для такой ситуации как никогда. Чтобы накопить деньги на квартиру придется считать каждый потраченный рубль.

Желательно для таких целей завести отдельную тетрадь или блокнот, куда стоит записывать все понесенные расходы. Благодаря этой системе будет наглядно видно, куда уходят деньги, где можно было бы сэкономить.

Может ли человек со средним достатком накопить на квартиру?

Да, может. Однако есть поправка. Речь идет не о покупке квартиры, а о первом взносе по ипотеке.

Накопить деньги для выплаты первого взноса по ипотеке с зарплатой в 20000 рублей человек может, особенно если это:

  • семейный человек – в этом случае будет учитываться доход как супруга, так и супруги. Вдвоем накопить намного проще. К примеру, муж и жена получают зарплату в размере 20 тысяч рублей каждый. В сумме их ежемесячный доход составляет 40 тысяч рублей. Если откладывать ежемесячно с этой суммы 20%, то есть, 8 тысяч, то можно будет накопить за 4 года 400 тысяч рублей. Этой суммы хватит для оплаты первоначального платежа по ипотеке (если размер первоначального взноса составляет 15%), при условии, что клиент выберет квартиру стоимостью 2 миллиона рублей;
  • у человека нет иждивенцев (малолетних детей, инвалидов, за которыми требуется уход);
  • у человека есть дополнительный заработок. Деньги, полученные от второй работы, можно будет откладывать для первоначального взноса по ипотеке.

Можно ли накопить деньги с зарплатой в 50000 рублей в 2020 году?

Быстро насобирать необходимую сумму при такой зарплате – задача реальная. Главное – определиться со стоимостью квартиры, не строить больших планов касательно покупки жилья в новостройке, а ограничиться небольшой жилплощадью на вторичном рынке недвижимости.

Если, к примеру, ежемесячно откладывать из 50 тысяч половину этой суммы, то есть 25 тысяч рублей, тогда в год будет накоплена сумма в размере 300 000 рублей. Если взять, к примеру, квартиру стоимостью 2 миллиона рублей, тогда реально можно насобирать на квартиру за 6,6 лет.

Можно накопить и за меньший промежуток времени, если, к примеру, откладывать больше денег, рассмотреть варианты квартиры дешевле, устроиться на вторую работу.

Как быстро накопить на квартиру без ипотеки? Реальные советы

Если вы серьезно настроены на покупку квартиры, однако при вашей небольшой зарплате сомневаетесь, что у вас это получится, прислушайтесь к следующим советам:

  • Для начала определитесь, какую сумму вам нужно накопить.
  • Рассчитайте, сколько денег придется откладывать на покупку квартиры. А для этого нужно знать, сколько примерно будет стоить жилье.
  • Если денег на квартиру вашей мечты не хватает, тогда немного сбейте планку. Начните рассматривать варианты поскромнее, например, ищите квартиру небольшой квадратуры.
  • Ищите дополнительные варианты заработка.
  • Если у вас имеется в собственности какая-то другая недвижимость либо дорогостоящая вещь, к примеру, автомобиль, тогда стоит рассмотреть вариант продажи такой вещи. И полученные от продажи автомобиля деньги можно будет приплюсовать к тем средствам, что вы уже накопили.

Cколько надо откладывать с зарплаты, чтобы накопить на квартиру?

Можно откладывать 10, 20, 50% от заработной платы и выше. Все зависит от того, за какой промежуток времени вы хотите насобирать деньги, какая у вас заработная плата, а также какую квартиру и где вы планируете купить.

Чем меньше зарплата, тем больше денег придется откладывать, чтобы накопить на квартиру. Посудите сами: если учесть, что человек планирует оставлять 40% от своей заработной платы на квартиру, то при разных цифрах дохода он может копить на квартиру от 5 до 20 лет.

Как начать зарабатывать больше, чтоб денег хватило на покупку квартиры? Реальные советы

На зарплату в 15-20 тысяч прожить тяжело, не говоря уже о том, чтобы копить средства на покупку жилья. Однако это не значит, что ваша мечта никогда не осуществиться. Если поставить перед собой цель, то все получится.

Для этого вам нужно запастись терпением, нервами, а также временем для того, чтобы найти дополнительную работу:

  • можно не ограничиваться имеющейся работой, а рассмотреть вариант дополнительного заработка с помощью тех знаний, которыми вы уже владеете. Если, к примеру, вы работаете переводчиком, то можно брать себе на дом учеников и обучать их иностранному языку. Если вы врач, то можете выезжать по вызовам в частном порядке;
  • освоить новую профессию. Стоит выбирать те профессии, которые не требуют длительного обучения. Например, девушки могут освоить курсы визажиста, бровиста; для мужчин – работа таксистом, грузчиком и др.;
  • совершенствовать свои профессиональные навыки – посещать семинары, лекции, проявлять инициативу на работе, чтобы руководство вас заметило, увидело ваш потенциал, а в дальнейшем повысило по карьерной лестнице или премировало.

Как быстро накопить на квартиру, пользуясь услугами банка?

Многие банки предлагают своим клиентам различные инструменты для накопления денег. Нужно периодически «мониторить» банковские предложения, искать новые методы накопления, например:

  • Нередко в праздничные дни банки предлагают клиентам оформить депозит по повышенным ставкам. Если у вас есть уже какая-то накопленная сумма, то можно вложить ее и через полгода–год получить ее с процентами. Желательно вкладывать деньги в валюту.
  • Можно открыть депозит в режиме онлайн. Кстати, при таком способе оформления сделки проценты по ипотеке бывают выше.
  • Можно оформить банковскую карту с начислением процентов на остаток. Постепенно сумма будет увеличиваться и через какое-то время вы не заметите, как на карте будет кругленькая сумма.
  • Некоторые банки предлагают оформить банковскую карту с бонусной системой. К примеру, при покупке какого-то товара человек рассчитывается банковской картой и за это ему начисляются бонусы. Их можно будет накапливать, а затем ими же и расплачиваться.

Как хранить деньги, чтобы они не обесценились?

Если вы произвели нужные расчеты и прикинули, сколько лет вам придется копить деньги на покупку жилья, то это уже половина дела.

Другой вопрос – где хранить деньги? Ведь через 4–5 лет ситуация на рынке недвижимости и в экономике может поменяться. И квартира, которая стоила 1,5 миллиона рублей уже будет стоить 2 миллиона?

Складывать деньги наличными нецелесообразно. Деньги всегда должны быть в обороте, поэтому разумнее будет вложить их куда-то.

Но куда? Есть несколько вариантов:

  • Депозит. Можно положить деньги в банк под процент.
  • Купить облигации Федерального займа, по которым тоже предусмотрены процентные выплаты.
  • ПИФы (паевые инвестиционные фонды). Их преимущество в том, что человек может вложить в такой фонд даже незначительную сумму. ПИФ объединяет средства различных людей для того, чтобы можно было коллективно вложить деньги в недвижимость, акции, облигации, а затем можно будет продать пай, купить или заложить его. Плюс вложения денег в ПИФ в том, что цена растет ежедневно. Получается, что через какое-то время человек может продать свой пай дороже, за счет чего сможет получить доход.

Как будет лучше: купить квартиру в ипотеку или накопить?

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Для каждого человека свой правильный вариант. Оптимальный вариант зависит от множества факторов: заработной платы человека, наличия у него другого движимого или недвижимого имущества, детей и т.д.

Чтобы понять, что для вас будет лучше, рассмотрим в каких случаях лучше выбрать вариант покупки жилья в ипотеку:

  1. Если вы не умеете копить деньги, являетесь недисциплинированным в финансовом плане человеком, тогда ипотечное кредитование – именно то, что вам нужно.
  2. Если у вас нет постоянной регистрации в том районе, где вы проживаете, то лучше оформить ипотеку. Тогда вы сможете получить постоянную прописку, а с ней у вас откроется больше возможностей для трудоустройства, поскольку работодатели в первую очередь оформляют на работу людей с регистрацией.
  3. Если вы арендуете квартиру, тогда лучше взять ипотеку. В этом случае вам не придется отдавать деньги за съем. Оформляя ипотеку на квартиру, вы сможете жить в новой квартире, а те деньги, которыми раньше вы расплачивались за аренду квартиры, будут уходить на погашение ипотеки.

Для чистоты проводимого анализа необходимо понять, в каких ситуациях лучше начать копить деньги на квартиру, а не брать ипотеку:

  1. Если в ближайшей перспективе у вас повысится заработная плата или появится дополнительный доход. Тогда брать ипотеку нет смысла, потому что по ней у вас в любом случае будет переплата (от 15% годовых).
  2. Если вы живете у родителей, родственников или друзей и не платите за аренду жилья.
  3. Если вы относитесь ко льготной категории лиц и стоите в очереди на улучшение жилищных условий. Если вы возьмете квартиру в ипотеку, то лишитесь права получить квартиру от государства.

Как видите, есть плюсы как во взятии ипотеки, так и в накапливании денег. Оптимальный выбор будет зависеть от человека:

  • если у него есть на руках какая-то сумма, но на покупку квартиры не хватает и придется копить 1–2 года (это небольшой срок), тогда разумней будет накопить деньги самостоятельно;
  • если заработная плата минимальная, а необходимость в улучшении жилищных условий стоит остро, тогда лучше оформить ипотеку. И не стоит ее пугаться, ведь сегодня банки предлагают оформить ипотечный договор на выгодных условиях: с нулевым первоначальным взносом, минимальной процентной ставкой (10% и даже ниже), с комфортными для клиента условиями кредитования.

Чего нельзя делать, если вы хотите накопить на квартиру (из личного опыта)

Многие люди допускают типичные ошибки, когда хотят заработать деньги на покупку квартиры:

  • Пренебрегают программами инвестиций, депозитными вкладами. Хотя нужно понимать, что существует такое понятие, как инфляция. Важно учитывать этот факт, иначе в случае падения курса валюты вам придется копить на квартиру еще дольше.
  • Вкладывают накопленную часть средств в бизнес или торговлю на Форексе, не имея для этого достаточных знаний и опыта. В результате они теряют те сбережения, которые так долго накапливались.
  • Не контролируют свои расходы: покупают ненужные вещи, дорогую одежду и другие предметы, без которых и так можно обойтись.

Накопить деньги на покупку квартиры при зарплате в 30000 рублей можно, но это будет трудная задача. Если нет дополнительных доходов или финансовой «подушки», то придется копить не один десяток лет. В этом случае лучше всего оформить ипотеку.

Если же человек получает зарплату в размере 50000 рублей, тогда уже можно будет задуматься о самостоятельном решении жилищного вопроса. С таким доходом можно будет купить себе квартиру за 4–5 лет, если откладывать половину денег на жилье, рассматривать недвижимость на вторичном рынке, в провинциальном районе.

: Как накопить на квартиру за 2 года, работая грузчиком

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000

Как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате

Здравствуйте, в этой статье мы расскажем, как накопить на квартиру с зарплатой 30000 и реально ли это? Квартира без ипотеки с зарплатой в 30 тысяч – реальность. За сколько времени собрать деньги, не отказывая себе в мелких радостях? Легко за период от 3 до 15 лет. Определитесь, какую квартиру хотите, в каком районе, в каком городе, какого типа это будет жилье?

Квартира в новостройке под ключ обойдётся в 3 раза дороже аналогичного жилья, но на вторичном рынке. Плюс новостройки в том, что дом новый, в помещении до вас никто не жил.

В наследство вашему семейству перейдёт новое жилье, с которым не будет проблем ещё столетие. Чего не скажешь о квартирах в старых домах.

Если многоэтажному дому больше 50 лет подумайте, стоит ли тратить силы на заработок денег, чтобы купить там квартиру? Решили купить? Будьте готовы к дополнительным расходам на замену балкона, окон, сантехники, на утепление квартиры снаружи.

Поддержка качества недвижимости стоит денег. Порой расходы на ремонт составляют ещё 50% стоимости квартиры. А на эти деньги реально было найти вариант в новостройке и обойтись без проблем.

Определитесь, где хотите приобрести жилье. Сравните цены на недвижимость в Москве, Питере с такими городами, как Самара, Владивосток и т.д. Чем дальше от столицы, тем дешевле квартиры. За цену однушки в столице реально купить 2-4 квартиры в регионах.

В одной жить, остальные сдавать, обеспечив себя пассивным доходом до конца дней своих, ещё и детям оставить наследство. Как накопить на квартиру с зарплатой в 30000, рассмотрим варианты.

Способы заработать на квартиру

Ваша зарплата 30 тысяч рублей в месяц и дополнительного дохода нет. Допустим, вы живёте с родителями и за квартиру платите только коммунальные услуги. На счета, еду, и мелкие покупки тратите 15 000 рублей, а 50% денег откладываете.

Подберите сразу банк и сделайте вклад с возможностью пополнения. Вклады гарантируют, что вы не потратите эти деньги на другие вещи, поддавшись импульсу, и обеспечат небольшую компенсацию инфляции.

На примере Сбербанка посмотрим, сколько времени нужно на покупку квартиры. Выбираем вклад «Пополняй» со ставкой 5% годовых или «Пополняй онлайн» с 6,06%. Подробно об условиях узнаём в отделении банка.

Рассматривайте и другие банки, где есть возможность открыть депозит с возможностью пополнения. Но, помните, что чем выше процент даёт заведение, тем больше риск потерять свои деньги во время дестабилизации экономики.

Вернёмся к Сбербанку, откладываем по 15 тысяч в месяц под 5,88% годовых с возможностью пополнения. В конце года вы имеете 200,756 рублей. Для удобства расчётов округляем сумму до 201 тысячи рублей.

Сколько стоит нужная квартира? Берём за верхний потолок цены 4 млн. рублей. Этой суммы хватит для покупки однушки в Москве. Не учитывая сложные проценты, и вероятность изменений в доходах считаем срок накопления.

4 млн. делим на 201 тысячу и получаем почти 20 лет. Считаем, что цена недвижимости за это время не изменилась. Готовы ждать столько времени, отказывая себе в развлечениях, поездках к морю? Нет? Ищите дополнительные варианты.

Разумная экономия и уборка

Ещё один способ собрать деньги на покупку квартиры. Работает в комбинации с другими вариантами сбора денег. На праздники друзья и родственники иногда дарят деньги. Их все складываем в отдельный конверт и добавляем к вкладу в банке.

Любые финансовые пополнения, выходящие за рамки зарплаты, откладывайте к депозиту. Пересмотрите дома вещи. Предметы, которыми не пользуетесь, продайте через интернет, деньги отложите. Таким образом, к накоплению добавится несколько тысяч рублей.

Подработка поиск дополнительного дохода

Устроиться на ещё одну работу – вариант увеличить бюджет. В тот же момент жесткий график, задержки по зарплате, усталость – не самый лучший фундамент для повышения качества жизни.

К тому же заработная плата будет фиксированной. Нагрузка на вас увеличится, времени станет меньше, а деньги всё равно ограничены. Как быть? Искать подработку в сети.

Многие люди мотивируют свой отказ обучаться новому тем, что нет времени. Пока не купите квартиру откажитесь от сериалов, просиживания в социальных сетях, читая группы с анекдотами, и пиццы по вечерам.

На чём можно заработать? В сети удобно зарабатывать на копирайтинге, программировании, раскрутке групп в социальных сетях, перепродаже чужих услуг и продаже своих мастер классов. Рассмотрим каждый из вариантов.

Пишем статьи для сайтов

Копирайтинг – создание продающих текстов для продажи услуг, товаров. Такие тексты вы уже встречали на лэндингах, их цена от 100$ и зависит от показателя конверсии (соотношение посетителей к реальным покупателям).

Всё остальное называется веб-райтингом. С этого и нужно начинать. Стандартные требования к материалам: уникальность, отсутствие ошибок, конкретика.

Посчитаем сколько можно заработать, делая рерайт готовых статей и создавая статьи с нуля. Допустим вы, как новичок в этом деле пишите по цене 50 рублей за 1000 знаков.

В день стабильно можете написать 10-20 тыс. знаков и тратите на это 6 часов. При наличии стабильных заказов ваш доход в день составит 500-1000 рублей. В месяц дополнительно будете получать 15-30 тысяч рублей.

Постоянная работа принесёт вам 360 000 в год, добавляем сюда 180 тысяч отложенных с официальной заработной платы. За год такой работы реально отложить 540 тысяч рублей, без учёта сложного процента по депозиту в банке.

С таким подходом на квартиру, стоимостью 4 миллиона рублей реально заработать за 7,5-8 лет. При условии, что ситуация в стране останется относительно стабильной, вы здоровы, дети не планируются и заказы есть всегда.

В отдельном жилье чаще всего нуждается молодая семья. Работая вместе со своим близким человеком на равных условиях, откладывая каждый по 540 тысяч в год, купить жилье реально спустя 4 года. За этот период вы соберёте 4,320 млн. рублей.

Основная зарплата в 30 тысяч рублей, подработка написанием статей для сайтов и 4 года жизни нужно для покупки своего жилья. Обучаясь новым навыкам, предлагая клиентам ценность заработать на текстах реально больше. Начните и за 6 месяцев поймёте куда расти, чему учиться, что предлагать.

Перепродажа чужих услуг

Самый яркий пример этого вида дохода – организация службы «Муж на час». Собираете базу мастеров на все руки. Включите в неё универсалов и мастеров по специальностям. Договоритесь о сотрудничестве.

Распределите специалистов по районам. Давайте рекламу в социальных сетях, газетах, через знакомых и листовки. Предлагайте особые услуги своим клиентам. За перенаправление заказа мастеру берите 20% от суммы заказа.

Сколько заработать реально? Допустим, ремонт стояка обойдётся клиенту в 1000 рублей. Из них 800 рублей получит мастер и 200 рублей ваша комиссия.

Учитывая, что в вашей базе от 20 человек, и каждый принесёт вам по 200 рублей, дневной доход составит 4000 рублей. Теоретически в месяц можно получать 120 тысяч рублей только, сидя на телефоне.

Откладывая эти деньги, за год заработаете 1,440 млн. рублей, без учёта сложных процентов по вкладу. На покупку квартиры будет нужно 3 года, за это время получите 4,320 млн. рублей и проценты по этому вкладу.

Не забывайте, что откладывали по 15 тысяч с зарплаты. В сумме ваши накопления за 3 года составят в районе 5000 млн. рублей. Этих денег хватит на скромную квартирку в Москве или в Питере. В регионах недвижимость стоит не так много, реально купить несколько квартир.

Кроме этой службы организуют грузоперевозки, становятся посредникам между заказчиком и клиентов в сфере веб услуг, продают информацию. Вариантов создать дополнительный доход много.

Выбирайте самый интересный и простой способ. Деньги нужно получать ещё в процессе обучения, иначе на квартиру придётся копить десятилетия.

Администратор сообществ в социальной сети

Продвижение в социальных сетях актуально для компаний, онлайн магазинов, предприятий. Люди практически живут в интернете логично, что рекламные предложения в социальных сетях работают лучше, чем такие же в газете.

Удобно собирать целевую аудиторию в сообщества по интересам, постоянно подогревать интерес к конкретному товару, услуге.

Компании платят деньги за то, что вы привлекаете новых подписчиков, удаляете спам, пишите интересный материал по теме, создаёте повод для активности людей. Объем работы для каждой группы разный, как и оплата труда.

Ведение группы в том же стоит от 5000 рублей в месяц с условием, что вы делаете работу в полном объеме и процесс не нужно контролировать.

На первом этапе работа может отнимать много времени, спустя пару недель вы втянетесь, и обслуживание сообщества станет проще.

В социальной сети миллионы групп и пабликов разного направления. Найти интересную работу за нормальные деньги реально. Перейдём к расчётам. Берёте в работу 10 групп с оплатой 5000 рублей в месяц за каждую.

Кроме вашей официальной зарплаты получаете 50 тысяч рублей. В год подработка принесёт вам 600 тысяч рублей. На квартиру ценой в 4 млн. заработаете за 6,6 лет. Дополнительно вы откладывали 50% с официальной заработной платы, что снизит срок накопления.

Ускорить процесс заработка на жилье, не меняя подработки администрирование сообществ реально. Работая с группами, ищите дополнительные сообщества на тех же условиях.

Предположим, что вы берёте в работу ещё 10 сообществ и в месяц получаете 50 тысяч рублей. За 25 тысяч нанимаете помощника, и 25К забираете себе. За год такого сотрудничества вы имеете не 600, а уже 900 тысяч.

Имея 2-х помощников, в год получаете 1,200 млн. рублей. Срок накопления на жилье сокращается на 2-3 года. Не забывайте считать проценты по вкладу, добавлять отложенные деньги с зарплаты.

Собрав себе команду из 4-5 человек и плотно проработав год раскручивая группы реально купить квартиру в центре Москвы.

Всё решают правильные расчёты и упорство. Посредничество – один из быстрых способов заработать себе капитал для покупки жилья. Если вы работаете не один, то собрать деньги будет легче.

Подумайте, какая конкретно квартира вам нужно. Свяжитесь с риелторами и под видом покупателя осмотрите интересующее жилье. Изучите цены в крупных городах и регионах. Определитесь, где хотите жить, в каких условиях.

Имея чёткое представление о нужной недвижимости и конкретную сумму, легче определиться со способом накопления и заработка.

Дополнительные советы

Беритесь за любую работу с перспективой увеличения дохода. Откажитесь от фиксированной ставки, если работаете в торговле. Проценты с выручки дают возможность заработать в разы больше, чем стабильная зарплата.

Кроме накоплений на жилье, откладывайте деньги на непредвиденные ситуации. В ином случае деньги, отложенные на квартиру, могут уйти на лекарства, ремонт.

С появлением большего дохода не рекомендуется повышать уровень жизни. К примеру, вы зарабатывали 30 тысяч, вам повысили доход на 10К. Живите, как и до этого на 15К (50% откладываете на жилье), остальное отложите на счёт жилого фонда.

Оптимизируя расходы, повышая доход, используя разумную экономию, реально купить квартиру в крупном городе, или в регионах за 3-8 лет. Официальная зарплата в 30 тысяч этому не препятствие.

Надеемся статья “Как накопить на квартиру с зарплатой 30000” вам понравилась!

Инфо о банках
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: