Ипотека в ВТБ 24 по двум документам

Содержание
  1. Как получить ипотеку без подтверждения дохода: в сбербанке, ВТБ-24 по двум документам
  2. Об условиях
  3. Ипотека без подтверждения дохода в Сбербанке
  4. Приобретение квартир в новых домах
  5. Как получить
  6. Пример
  7. С материнским капиталом
  8. Втб 24 – список документов для ипотеки в 2021
  9. Обязательные бумаги для ипотеки ВТБ
  10. Для супругов
  11. Для разных категорий трудящихся
  12. Наемные служащие
  13. Документы для ипотеки в ВТБ для ИП
  14. Ипотека в ВТБ 24 по двум документам – условия
  15. Перечень документов для приобретения недвижимости
  16. Государственная регистрация – предпоследний шаг на пути получения ипотеки
  17. Ипотека в банке ВТБ 24
  18. Ипотека в ВТБ 24 по двум документам
  19. Документы для военной ипотеки в ВТБ 24
  20. Документы для ипотеки с материнским капиталом в ВТБ 24
  21. Документы для ипотеки без первоначального взноса в ВТБ 24
  22. Ипотека на вторичное жилье
  23. Процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24
  24. Первоначальный взнос в ВТБ 24
  25. Погашение ипотеки досрочно в ВТБ 24
  26. Отзывы
  27. Ипотека по двум документам ВТБ 24 – условия, отзывы
  28. Как заполняется заявка на ипотеку по двум документам в ВТБ 24
  29. Погашение
  30. Бонусы от банка
  31. Страхование
  32. 5 этапов оформления ипотеки по двум документам в ВТБ
  33. Основные условия
  34. Требования и документы
  35. Процесс оформления
  36. Ипотека ВТБ по двум документам: условия и отзывы
  37. Ипотека ВТБ по двум документам выдается при соответствии следующим требованиям:
  38. Подача заявки
  39. Для того чтобы оставить заявку на получение ипотечного кредитования, можно воспользоваться следующими вариантами оформления:
  40. Процедура страхования
  41. Ипотека ВТБ 24 по двум документам условия, по которому предоставлены выше, страхуется по следующим программам:
  42. Оплата ипотечного кредита
  43. Втб 24 победил формальности для получения ипотеки!
  44. Условия получения кредита по двум документам
  45. Требования, предъявляемые к заемщику и документы
  46. Условия программы «Победа над формальностями»
  47. Порядок получения заемных средств
  48. Услуга страхования при оформлении ипотеки
  49. Выводы

Как получить ипотеку без подтверждения дохода: в сбербанке, ВТБ-24 по двум документам

Ипотека в ВТБ 24 по двум документам

Потребность в жилье есть абсолютно у каждого человека. Но денег на его приобретение хватает не у всех. Но есть выход – ипотека.

«ВТБ 24» отзывы получает неплохие, что не удивительно, ведь он находится на четвёртом месте в рейтинге лучших банков России, которых всего существует около 600.

И многие люди, приняв решение оформить целевой займ на приобретение недвижимости, решают обратиться именно туда.

Об условиях

Первым делом необходимо рассказать о том, какая вообще в этом банке доступна ипотека. «ВТБ 24» отзывы получает хорошие во многом потому, что клиентам предлагаются выгодные проценты. Вот, например, какие условия предоставляются, если запланирована покупка готового жилья:

  • Ставка от 12.1% годовых для клиентов, получающих зарплату на карту «ВТБ 24».
  • 12.6% — для обычных физических лиц.
  • Минимальный первый взнос – 10% от суммы.
  • Сумма займа – от 600 000 до 60 000 000 рублей.

Допустим, человек решил купить готовую квартиру за 2 000 000 рублей. Ему могут одобрить сумму в долг на 10 лет в размере 1 700 000 р, но только если его ежемесячный доход будет составлять 50 000 р. И понадобится сделать первоначальный взнос – 300 000 р. При таком раскладе ему понадобится ежемесячно отдавать банку 24 488 рубля, чтобы погасить задолженность.

Итого за 10 лет человек отдаст банку 2 938 560 р. Из этой суммы – 1 238 560 рублей будут выплачены в качестве процентов.

А требования к заёмщикам минимальные, за исключением размера дохода, исходя из которого определяется размер суммы, которую могут выдать человеку. Ему должен быть как минимум 21 год, а общий трудовой стаж – 12 месяцев.

Ипотека без подтверждения дохода в Сбербанке

Сбербанк России предоставляет ипотечные кредиты на сумму от 45 000 до 15 000 000 рублей, для приобретения как готового жилья, так и находящегося в стадии постройки. Для получения ипотеки без подтверждения доходов в Сбербанке клиент должен выполнить несколько несложных операций:

  • Заполнить заявление-анкету, приложить необходимые документы. В случае возникновения затруднений на этой стадии, вам всегда помогут консультанты Сбербанка, с которыми можно связаться по телефону горячей линии.
  • Прийти в филиал Сбербанка РФ вашего города, имея на руках пакет документов.
  • Дождаться решения банка о предоставлении кредита.
  • Подготовить нужные документы по заинтересовавшей вас квартире или дому.
  • Подписать договор о кредите и застраховать квартиру.
  • Получить кредит и стать законным владельцем жилья.

Минимальный первоначальный взнос по ипотечному кредиту по двум документам в Сбербанке составляет 50%. Заемщик должен быть не моложе 21 года и не старше (на момент завершения договора) 65 лет.

Если клиент получает заработную плату на счет в Сбербанке, то для получения ипотеки достаточно только одного документа – паспорта гражданина РФ. Возвращение кредита в этом случае может быть совершено путем списания денег со счета по графику автоплатежей.

Приобретение квартир в новых домах

Это самое популярное предложение. Для покупки жилья в едва возведённом доме и берётся чаще всего ипотека. «ВТБ 24» отзывы касательно данной услуги получает весьма разноплановые.

Первым делом клиенты отмечают вниманием качество обслуживания. Сотрудники – вежливые, компетентные и приветливые. Определённый работник обязательно поможет клиенту с разрешением вопросов, касающихся оценивания жилья, переговоров с представителями страховой — с застройщиком, который также в этот момент является продавцом.

Второй положительный момент – страховую компанию можно выбрать лично из предоставленного сотрудником списка.

Третий нюанс – высокая компетентность сотрудников. Которая даже смогла удивить некоторых клиентов. Но лучше продемонстрировать всё наглядно.

Как получить

Для оформления ипотеки по двум документам следует осуществить нижеуказанные действия:

  • оставить заявку на сайте;
  • получить готовое решение в течение 1 суток;
  • собрать документацию по клиенту и по объекту недвижимости;
  • обратиться в ближайшее отделение ВТБ 24 для оформления ипотечного займа по двум документам.

При необходимости, банк ВТБ 24 всегда готов помочь клиенту. Для этого достаточно позвонить на бесплатный номер. Кредитный эксперт даст подробные консультации и согласует время визита в офис для оформления.

Пример

Итак, муж и жена берут ипотеку. Оформляется всё на супругу. Муж при этом является созаёмщиком. Процедура проходит успешно – кредит одобряют. В следующий месяц супруг идёт в банк и на правах созаёмщика оплачивает взнос за первые 30 дней.

Спустя какое-то время звонит, чтобы поинтересоваться, дошли ли средства. Сотрудник интересуется, на кого оформлена ипотека. Оказывается, что на супругу.

И мужчине отказывают в ответе, поскольку он не главный заёмщик, и информация эта конфиденциальная.

И это, скорее, плюс, чем минус. Всё-таки приятно осознавать, что данные защищены настолько основательно.

С материнским капиталом

Радует, что сегодня и на льготных условиях доступна ипотека «ВТБ 24». Отзывы многих клиентов дают понять, есть ли выгода от займа, оформленного с материнским капиталом, или нет. Это сегодня самое активно рекламируемое предложение.

Втб 24 – список документов для ипотеки в 2021

Ипотека в ВТБ 24 по двум документам

Хотите проконсультироваться у юриста бесплатно? Пишите в чат справа внизу или звоните на горячую линию 7 800 350 61 98 – звонок по РФ бесплатен.

Ипотечное кредитование – удобная возможность для россиян приобрести долгожданную недвижимость. Правда, финансовые учреждения, не очень охотно раздают кредиты.

Кандидатов ждет предварительная проверка, которая состоит из сбора и подачи необходимых документов, проверки кредитной истории и подтверждения платежеспособности и надежности.

Какие нужны ВТБ документы для ипотеки в 2021 году зависит от того, кто обращается за кредитом и, есть ли возможность сделать первый вклад.

Обязательные бумаги для ипотеки ВТБ

Документы для ипотеки можно условно разделить на основные и дополнительные. В первую категорию относятся те бумаги, сбор которых необходим для всех кандидатов. Вторая содержит перечень справок и официальных выписок, требуемых лишь в исключительных обстоятельствах.

Пакет документов для оформления ипотеки в ВТБ 24:

  • личный паспорт, подтверждающий гражданство и адрес проживания (другие документы, удостоверяющие личность, использованы быть не могут);
  • СНИЛС;
  • справка с официального места трудоустройства о доходах (выписка содержит сведения за последние полгода);
  • справка работодателя, подтверждающая факт официального трудоустройства (отображается занимаемая должность, оклад и совокупный срок службы на текущем предприятии);
  • военный билет (если заявление на кредит подает мужчина призывного возраста – до 27 лет).

Для супругов

Если получением ипотеки занимается супружеская пара, то заемщиком все равно будет выступать один из партнеров.

В этом случае будет необходимыми будут такие документы для ипотеки в ВТБ 24 :

  • паспорт второго супруга;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • нотариальное согласие партнера на получение кредита для приобретения недвижимости;
  • сертификат Материнского капитала, если такой будет использоваться при погашении займа.

Чтобы ускорить обработку заявления, лучше сразу принести с собой копии всех собранных документов.

Заверять копии не нужно, но должны быть изготовлены ксероксы всех страниц используемых документов (даже если они не содержат информации).

Для разных категорий трудящихся

Обязательное условие для получения ипотеки в ВТБ 24 – платежеспособность, то есть заявитель должен подтвердить, что у него есть регулярный и постоянный доход, позволяющий делать ежемесячные взносы по кредитам.

Наемные служащие

Какие запросит ВТБ 24 документы для ипотеки:

  • наличие соглашения, на основании которого гражданин приступает к исполнению трудовых обязанностей (гражданский договор или трудовой контракт);
  • совершение регулярных страховых отчислений за работника со стороны работодателя;
  • внесение сведения о месте службы в трудовую книгу (только работа по совместительству по дополнительному месту исполнения обязанностей может не вноситься в книжку).

Перечень документов для работающих лиц:

  • копии трудовой книжки (все страницы заверяются печатью предприятия, где трудится заявитель и подписью должностного лица, который делал копии);
  • справка 2 НДФЛ.

Документы для ипотеки в ВТБ для ИП

Документы для ипотеки будут немного отличаться, если речь идет об индивидуальном предпринимательстве.

Это связано с тем, что такие лица работают сами на себя, а потому могут закрыть ИП в любое удобное время. Второй момент – налогообложение.

ИП делают отчисления подоходного налога, но не в размере 13%, а гораздо больше, поэтому фактический и задекларированный доходы будут значительно отличаться.

Чтобы банк принял к рассмотрению заявление, предстоит подготовить следующие бумаги:

  • выписка из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающая регистрацию лица в качестве предпринимателя (граничный термин действия справки – полтора месяца);
  • справка из банка по финансовому счету, который используется для бизнеса (бумага должна содержать сведения об обороте денежных средств за последние полгода);
  • получение справок из финансовых учреждений об отсутствии кредитов и других займов;
  • копия лицензии на занятие определенной деятельностью или распространение особого перечня товаров;
  • справка из налоговой касательно ведения хозяйственной деятельности.

Дополнительно банк будет проверять кредитную историю, включая данные о полученных ранее займах и об условиях их погашения заемщиком.

Ипотека в ВТБ 24 по двум документам – условия

ВТБ 24 предлагает своим клиентам упрощенный вариант получения денежных средств. Программа заключается в том, что оформляется ипотека по двум документам  в кратчайшие сроки . Удобно, но такая ипотека характеризуется высокими процентами, малым сроком для погашения задолженности, а также необходимостью внесения большого первоначального взноса.

2 документа для получения ипотеки ВТБ:

  • личного паспорта;
  • другого персонального документа, удостоверяющего личность (заграничный паспорт, водительские права).

Если в такой способ получить кредит желают супруги, то также потребуется копия паспорта второго партнера.

Удобно, что оформить заявку на кредит можно онлайн на сайте банка. С этой целью предстоит заполнить онлайн анкету и подгрузить отсканированные копии всех бумаг. О результатах рассмотрения обращения граждане будут уведомлены на электронную почту.

Перечень документов для приобретения недвижимости

Суть ипотеки в том, что заемщик не получает деньги, а банк их переводит напрямую продавцу недвижимой собственности.

Чтобы деньги поступили на счет продавца, ему нужно подготовить следующий перечень документов:

  • личный паспорт;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая права собственности на недвижимость (действительна только на протяжении одного месяца);
  • правоустанавливающие бумаги, то есть документы, на основании которых продавец получил права собственности на объект;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из ЖЭК об отсутствии долгов по оплате коммунальных платежей;
  • заключение оценочной стоимости недвижимости.

Государственная регистрация – предпоследний шаг на пути получения ипотеки

Документы на ипотеку квартиры должны также включать бумаги, подтверждающие регистрацию имущественных прав на недвижимость. Оформлением прав собственности на недвижимые объекты занимается Росреестр. Участники правоотношений должны лично обратиться в территориальное отделение государственного реестра с полным пакетом сопутствующих документов.

Как показывает практика, уже на протяжении пяти суток участники смогут получить подтверждение, что данные о владельце изменены. Новые выписки из единого государственного реестра передаются в банк. Но до момента полного погашения кредита собственник имеет ограниченные возможности распоряжения объектом.

После того, как финансовое учреждение удовлетворит заявление и будут пройдены все этапы покупки (занимает до четырех месяцев), продавец собственности должен будет представить номер банковского счета, на который нужно перевести деньги. Необязательно оформление счета в ВТБ, но если воспользоваться услугами того же финансового учреждения, то получится сэкономить на процентах.

Обновление статьи: 19.12.2020

Ипотека в банке ВТБ 24

Ипотека в ВТБ 24 по двум документам

На сегодняшний день ипотечный кредит представляет собой один из реальных методов, которые позволяют большинству людей приобрести собственное жилье. Дело в том, что самостоятельно накопить на квартиру зачастую попросту нереально, потому что цены как на новую, так и на вторичную недвижимость постоянно увеличиваются.

Большое количество банков предлагают гражданам ипотечное кредитование на самых разных условиях. Банк ВТБ 24 не остался в стороне и также предлагает своим клиентам несколько различных программ, направленных на приобретение жилья.

Согласно всем юридическим документам под условиями выдачи ипотеки принято понимать список первоначальных факторов, которые так или иначе влияют на заключение данного договора.

В зависимости от программы, которая предлагается банком, в качестве подобных условий могут выступать следующие моменты:

  1. Валюта, в которой выдается кредит (рубли, евро, доллары);
  2. Величина выдаваемых средств (общая сумма, которую человек берет в кредит);
  3. Срок погашения (в течение какого времени гражданин обязуется погасить долг);
  4. Наличие или отсутствие комиссии (одинарные или регулярные платежи за те услуги, которые оказывает клиенту банк);
  5. Наличие обеспечения (зачастую банк требует в залог покупаемую квартиру, а при довольно больших выдаваемых суммах нужно будет привлекать поручителей или созаемщиков);
  6. Страхование (от ряда моментов придется страховаться в обязательном порядке, однако имеется и добровольное, как правило, от этого момента сильно зависит величина процентной ставки);
  7. Сама по себе процентная ставка (эту сумму банк забирает за пользование гражданином его деньгами);
  8. Требования к гражданам, берущим ипотеку (без соблюдения данных условий заявка будет в обязательном порядке отклонена);
  9. Также нужно будет подтверждать свою платежеспособность (человеку, берущему ипотечный кредит, необходимо будет доказать, что он в состоянии вернуть всю сумму с процентами в течение определенного периода времени);
  10. Погашение кредита (зачастую банк подразумевает рефинансирование кредита в сторону уменьшения процентной ставки, особенно часто такое встречается, если клиент собирается досрочно погасить ипотечный кредит);
  11. Ряд дополнительных условий (к покупаемому жилью могут предъявляться определенные требования, в случае просрочки платежей начисляются штрафы и так далее).

Ипотека в ВТБ 24 по двум документам

Несмотря на то, что в этом банке получить обыкновенный кредит по двум документам не удастся, ипотеку по такой программе дадут с высокой долей вероятности.

Для этого потребуется предъявить:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Справка, подтверждающая трудоустройство.

Самое главное, что в этом случае банк даже не требует регистрацию гражданина.

Однако у этой программы имеется один довольно существенный минус – все полученные гражданином в ипотеку средства разрешается направить исключительно на приобретение недвижимого имущества строго определенной разновидности – новой квартиры в строящемся доме.

Также стоит отметить, что данная программа имеет целый ряд своих уникальных отличительных особенностей:

  1. Кредит может выдаваться на срок от пяти до двадцати лет;
  2. Минимальная сумма может составлять от полутора миллионов до пятнадцати миллионов;
  3. При подаче всего лишь двух документов процентная ставка будет увеличена на 0,6 процента, то есть этот показатель будет находиться в промежутке от 12,65 до 14,25%. Кроме того, еще 0,6% будет добавлено к процентной ставке до тех пор, пока квартиру не оформят в качестве залога. Если клиент откажется от программы обязательного страхования, то ему добавят еще один процент;
  4. В качестве первоначального взноса в рамках действия данной программы нужно будет заплатить 35% от забираемой суммы. При этом вполне допустимо пользоваться такими средствами, как материнский капитал;
  5. Комиссия банком взимается всего лишь один раз – при переводе средств на счет застройщика придется отдать три тысячи рублей.

Подать заявку на оформление ипотеки по этой программе может любой гражданин нашей страны, которому на момент ее заполнения исполнилось 21 год, и он отвечает всем требуемым условиям.

Документы для военной ипотеки в ВТБ 24

Чтобы воспользоваться военной ипотекой в рамках данной программы, необходимо не только быть военнослужащим – стаж должен составлять минимум три года.

В течение всего этого времени министерство обороны перечисляет на счет контрактника фиксированную сумму, которая в дальнейшем может быть использована им в рамках первоначального взноса по данной ипотечной программе.

В процессе оформления военной ипотеки каких-либо особых документов предоставлять не придется.

Пакет всех необходимых бумаг стандартный:

  • Паспорт военнослужащего. Если он семьянин, то придется предоставить паспорт супруги или супруга;
  • Второй документ – в его роли может выступать заграничный паспорт, свидетельство пенсионного страхования, водительские права и так далее;
  • Если военный состоит в браке или же разведен, то ему также нужно будет документально подтвердить этот факт;
  • Непосредственная заявка от заемщика. Стоит отметить, что заполнить ее можно как в отделении банка у консультанта, так и на официальном сайте;
  • Свидетельство, подтверждающее участие в программе софинансирования жилья для военных;
  • Пакет документов на приобретаемое жилье, среди которых должен быть кадастровый паспорт в форме выписки из органов Росреестра, а также соответствующая выписка из домовой книги.

Поданные документы рассматриваются банком в течение двух недель, после чего гражданина уведомляют о том, одобрена его заявка или отклонена.

Документы для ипотеки с материнским капиталом в ВТБ 24

Для того, чтобы оформить ипотеку с материнским капиталом, банку дают на рассмотрение следующие документы:

  1. Ксерокопии всех страниц паспорта;
  2. Заверенная работодателем копия трудовой книжки, причем на последнем месте работы стаж должен составлять минимум полгода;
  3. Справка о получаемой заработной плате.

К этому основному набору придется приложить следующий пакет документов:

  • Копия трудового соглашения с настоящего места работы;
  • Ксерокопии документов относительно полученного образования;
  • Если раньше оформлялись кредиты, то копии подобных договоров тоже следует предоставить;
  • При наличии банковских счетов в других организациях относительно них также нужно будет предоставить выписки;
  • Если в собственности есть недвижимость либо другое имущество большой стоимости, то правоустанавливающие документы на него тоже прикладывают.

После этого в государственный пенсионный фонд подается соответствующее заявление относительно необходимости перевода денежных средств в счет погашения взятой ипотеки. В этом случае людям для того, чтобы воспользоваться этими финансами, не придется ждать, пока второй ребенок достигнет трехлетнего возраста.

Документы для ипотеки без первоначального взноса в ВТБ 24

Чтобы банк одобрил заявку на выдачу ипотечного кредита без первоначального взноса, требуется соблюдение следующих условий:

  • Минимальный возраст заемщика должен составлять 22 года и не больше 55 и 60 лет соответственно для женщин и мужчин на момент закрытия кредита;
  • На территории страны должна быть регистрация и постоянные доходы;
  • На последнем рабочем месте нужно проработать хотя бы полгода при общем рабочем стаже – год и больше.

Собрать пакет документов при подаче заявки нужно будет следующий:

  • Удостоверение личности самого заемщика и его супруга или супруги в случае, если они есть;
  • Второй документ, подтверждающий личность;
  • Бумаги, говорящие о составе семьи;
  • Официальные сведения относительно доходов;
  • Правильно заполненная анкета;
  • Бумаги, касающиеся покупаемого жилья.

Ипотека на вторичное жилье

Чтобы подать на рассмотрение заявку, касающуюся приобретения вторичного жилья, в банк, необходимо оформить целый ряд документов:

  1. Два документа, удостоверяющих личность. Сюда входит непосредственно паспорт гражданина страны, а также водительское удостоверение, военный билет и так далее;
  2. Заверенная копия трудовой книжки, где работодатель должен сделать официальную отметку, что по настоящее время сотрудник продолжает трудиться;
  3. Справка 2-НДФЛ, направленная на подтверждение уровня доходов человека;
  4. Если у гражданина есть какие-либо дополнительные доходы, то ему нужно будет предоставить также соответствующую декларацию из налоговой службы;
  5. Свидетельство обязательного пенсионного страхования;
  6. Документы, касающиеся приобретаемого объекта недвижимости.

Процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24

Прежде всего, необходимо сказать, что данный показатель напрямую зависит от программы, в которой принимает участие заявитель. В частности, в программе под названием «Ипотека с государственной поддержкой» процент будет фиксированным и составлять строго 11%.

Наименьшая ставка у военных – она даже не достигает 10%, а находится в промежутке от 8,79% до 9,64%. Все остальные программы имеют довольно высокий процент в рамках оформления ипотечных кредитов.

К тому же ставка может меняться в сторону увеличения или уменьшения в зависимости от целого ряда факторов:

  1. Величина первоначального взноса;
  2. Срок кредитования;
  3. Наличие или отсутствие страховки и так далее.

При покупке нового жилья в строящемся доме показатель тоже будет не слишком большим – 12,5%, но здесь придется соблюдать определенные условия, о которых подробнее говорилось выше.

Первоначальный взнос в ВТБ 24

У банка есть ряд программ, предусматривающих отсутствие данного платежа, например, это связано с военной ипотекой, когда данный первоначальный взнос за гражданина делает министерство обороны.

Также имеется программа выдачи ипотеки вовсе без первоначального взноса, однако в этом случае процент по данному кредиту будет довольно высоким.

При участии во всех остальных кредитных программах, связанных с приобретением квартиры, первоначальный взнос делать все-таки придется. Эта сумма составляет минимум 20% от общей стоимости жилья. Не возбраняется вносить большее количество денег, но меньше отдать все равно не получится.

Погашение ипотеки досрочно в ВТБ 24

Досрочное погашение подразумевает, что гражданин расплачивается по имеющимся у него обязательствам еще до окончания срока. Главной целью здесь является снижение переплаты, так как при оформлении ипотеки она будет составлять действительно не самую маленькую сумму.

С соответствующим заявлением обращаются к работнику банка, который должен будет в зависимости от воли клиента либо снизить ему размер ежемесячных платежей на все время выплат, либо уменьшить срок кредитования, соответственно, сохранив платежи на прежнем уровне.

Отзывы

Оформили с мужем ипотеку. Удалось это сделать очень быстро – менеджеры в ВТБ 24 настоящие профессионалы. Заявку приняли в течение буквально нескольких минут, а одобрена она была уже через четыре дня.

Банк сразу же перевел деньги на счет продавца, а нам досталась квартира из вторичного жилого фонда.

Марина, 25 лет

Всегда казалось, что ипотека – это нечто сложное, требующее больших затрат по времени и силам. На самом деле все вышло как нельзя проще: на работе заказал ксерокопию трудовой и справку о доходах, которые были готовы в течение пары дней.

У продавца попросил документы на квартиру. Все это отнес в банк, где заодно заполнил соответствующую заявку, и, получив одобрение, купил квартиру. ВТБ 24 – один из лучших банков во всей стране.

Максим, 36 лет

Оформление ипотеки – довольно рискованное дело, поэтому к нему нужно подходить максимально вдумчиво и взвешенно. ВТБ 24 предлагает своим клиентам большое количество самых разнообразных программ, которые позволят гражданам обзавестись своим собственным жильем в самые короткие сроки.

Ипотека по двум документам ВТБ 24 – условия, отзывы

Ипотека в ВТБ 24 по двум документам

Ипотечный продукт “Победа над формальностями” возможно получить при предъявлении всего лишь двух документов:

  • общегражданского паспорта;
  • СНИЛС.

Кроме этого, мужчины, которые не достигли возраста 27 лет, должны будут предъявить военный билет. Всем клиентам, решившим воспользоваться данной услугой, необходимо также заполнить и передать заявление по установленной форме.

Как заполняется заявка на ипотеку по двум документам в ВТБ 24

Для заполнения онлайн-анкеты на сайте ВТБ 24 требуется выполнить данные действия:

  • перейти на сайт;
  • зайти на вкладку “Ипотека”;
  • кликнуть “Победа над формальностями”;
  • нажать “Заполнить заявку”.

Форма онлайн-анкеты на получение жилищного займа по двум документам предполагает наличие 4 разделов, каждый из которых требуется правильно заполнить.

В разделе “Личные данные” заемщику требуется указать нижепредставленную информацию о себе:

  • ФИО;
  • дату рождения;
  • номер телефона (необходимо указывать достоверный номер, ведь на него придет СМС с решением банка ВТБ 24 по ипотеке);
  • электронную почту (на адрес почты придет письмо, содержащее информацию по заявке).

После заполнения представленных форм следует поставить галочку в чекбоксе, тем самым согласившись с порядком и условиями ВТБ 24 касательно использования и обработки персональной информации о клиентах.

В разделе “Работа” требуется прописать следующую информацию:

  • ИНН организации-работодателя;
  • если данные сведения не известны, необходимо нажать “Я не знаю ИНН”, ввести наименование предприятия и нажать кнопку “Найти” – в соответствующие поля уже будут подставлены нужные данные;
  • уровень среднемесячного дохода семьи заемщика после вычета подоходного налога;
  • из раскрывающихся списков – стаж трудовой деятельности на текущем месте, а также совокупный трудовой стаж.

В разделе “Ваш кредит” требуется указать:

  • цель получения ипотеки по двум документам – либо покупка готового жилья у застройщика, либо приобретение строящейся недвижимости;
  • наименование населенного пункта, в котором планируется документально оформлять получение ипотеки (выбор производится из представленного раскрывающегося списка);
  • из следующего списка — регион, в котором будет куплен кредитуемый объект недвижимости;
  • тип приобретаемого недвижимого имущества – квартира или апартаменты;
  • стоимость жилья;
  • размер первого взноса;
  • сумму и срок жилищного кредитования.

В разделе “Документы” требуется указать следующую информацию:

  • серию и номер документа, удостоверяющего личность;
  • дату выдачи паспорта.

После заполнения всех вышеуказанных полей следует нажать на кнопку “Отправить заявку”. Ипотечный эксперт банка ВТБ 24 осуществит звонок клиенту на указанный мобильный номер в течение суток. После предварительного одобрения возможно посетить банк с пакетом требуемых документов.

Погашение

Клиент располагает правом на осуществление погашения любым удобным способом:

  • при помощи системы дистанционного обслуживания в телекоммуникационной сети “Интернет” – ВТБ 24-Online (чтобы иметь возможность войти в личный кабинет, необходимо подключить данную услугу в любом из офисов банка);
  • через любой банкомат на территории всей России при помощи привязанной к ипотечному договору пластиковой карты;
  • в кассах отделений ВТБ 24 (осуществить данную операцию может как сам лично заемщик, так и другое лицо);
  • посредством безналичного перевода денежных средств, отправленного из другого банка;
  • в отделениях Почты России.

Теми же способами возможно реализовать и досрочное погашение. Заемщику доступно как частичное, так и полное досрочное погашение. Данную процедуру возможно осуществить в любом отделении ВТБ 24.

Бонусы от банка

Физические лица, которые участвуют в бонусной программе от банка ВТБ 24, при оформлении ипотечного продукта по двум документам могут получить дополнительные бонусы:

  • если был оформлен потребительский займ, автокредит или жилищный займ в ВТБ 24;
  • если заявка была оформлена через систему дистанционного обслуживания ВТБ 24 – Online.

На сайте банка возможно произвести обмен накопленных баллов на различные подарки. Для этого достаточно перейти в раздел “Бонусы от ВТБ 24”.

Страхование

В банке ВТБ 24 лишь одна разновидность страхования является обязательной – это страхование заемщиком рисков, связанных с повреждением или утратой кредитуемого имущества. Остальные виды страхования могут быть осуществлены лишь по желанию заемщика.

Необязательными разновидностями страхования являются:

  • страхование рисков ухода из жизни заемщика и потери им трудоспособности;
  • страхование рисков ограничения или прекращения имущественного права на кредитуемый объект недвижимого имущества.

Если клиент не получает страховой полис по данным необязательным видам страхования, процентная ставка по жилищному займу будет увеличена на 1 % от базовой.

Страхование рекомендуется осуществлять в страховых компаниях, аккредитованных банком ВТБ 24. Список таких организаций можно посмотреть здесь.

Если же заемщик не желает воспользоваться услугами одобренных банком ВТБ 24 страховых организаций, он может направить информацию о страховой компании, не указанной в списке, в банк. ВТБ 24 внесет предложенную клиентом страховую компанию в соответствующий список в течение 21 дня.

Ипотека, предоставляемая банком ВТБ 24 всего лишь по двум документам – это отличная возможность для тех, кто не желает тратить время на сбор документации, а хочет быстро и сразу получить квартиру или дом в ипотеку.

Займ по двум документам оформляется на сайте – для этого достаточно заполнить анкету и отправить на рассмотрение.

Как заполняется анкета на ипотеку в ВТБ 24, узнайте тут.

Условия ипотеки без первоначального взноса в ВТБ 24 найдите в этой статье.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

5 этапов оформления ипотеки по двум документам в ВТБ

Ипотека в ВТБ 24 по двум документам

  • 1 Основные условия
  • 2 Требования и документы
  • 3 Процесс оформления

Множество пользователей интернета на тематических форумах и на своих страницах в социальных сетях интересуются вопросом, как в банке ВТБ оформить ипотеку по двум документам? Вопрос далеко не странный, ведь в отличие от былых времен, на сегодняшний день, многие финансовые структуры Российской Федерации готовы предоставить ипотечный кредит, требуя от заемщика всего лишь два документа.

Основные условия

В принципе, с каждым годом условия выдачи ипотечного займа гражданам РФ лишь улучшаются, правда, это не всегда связано с повышением максимального размера ссуды или с увеличением срока кредитования.

ВТБ банк в виде нововведений упрощает процесс по оформлению такого рода кредита, например, позволяя физическим лицам обзавестись собственным жильем на более лояльных условиях, к примеру, предоставив сотруднику банка только два документа, где один из которых подтвердит личность заемщика, а второй – его финансовое положение.

Говоря более конкретно о том, как в банке ВТБ получить ипотеку по двум документам, в том числе про условия выдачи займа, будет не лишним огласить стандартные процентные ставки по ссуде, действующие на данный момент.

  1. Годовая процентная ставка по ипотеке – 10,7% (может быть повышена, что зависит от кредитной истории заемщика и его материального положения);
  2. Период использования денежных средств – 20 лет;
  3. Размер ипотеки, выраженный в рублевой валюте:
    • минимальная сумма ссуды – 1,7 миллионов рублей;
    • максимальная сумма ссуды – 30 миллионов рублей.
  4. Сумма первоначального взноса, выраженная в процентном соотношении от размера ипотеки – 30%, как минимум.

Требования и документы

Как известно, оформление того, или иного кредита, вне зависимости от банка-заимодавца, требует от должника наличия определенного перечня документов, более того, чтобы заключить кредитный договор, россияне должны соответствовать определенному перечню требований.

Так, стоит указать, что первое, на что обратит внимание сотрудник ВТБ банка по работе с физическими лицами, так это на то, соответствует ли заемщик требованиям, разработанным банком специально для потенциальных должников, желающих получить ипотечные займы.

Итак, прежде всего, будет правильным обнародовать спектр требований, которым должен соответствовать каждый клиент финансовой структуры ВТБ.

  1. Возраст:
  2. Гражданство: Российская Федерация;
  3. Место жительства заемщика должно иметь регистрацию на территории России, речь идет как о прописке, так и о фактичном месте жительства;
  4. Адрес ближайшего отделения ВТБ банка, в которое гражданин обращается с целью оформления ипотеки, должен находиться в пределах региона, в котором тот проживает.

Только после выполнения всех вышеуказанных требований, в чем должен будет убедиться и сам сотрудник отдела по работе с физическими лицами, от заемщика будет потребован следующий перечень документов.

  1. Заявление-анкета, которая должна будет включать в себя следующего рода информацию:
    • контактная информация (адрес проживания, номер мобильного телефона, адрес электронной почты);
    • персональные данные (номер и серия паспорта, идентификационный код налогоплательщика);
    • информация о текущем месте работы (уровень заработной платы, наименование компании-работодателя и её контактные данные).
  2. Паспорт гражданина Российской Федерации;
  3. Военный билет, данное требование распространяется лишь на мужчин, возраст которых не достиг отметке в 27 лет (лучше иметь в наличии);
  4. СНИЛС (лучше иметь в наличии).

Получить в банке ВТБ ипотеку по двум документам без подтверждения доходов можно, ведь исходя из вышеуказанного, можно понять, что никакие справки, подтверждающие доход заемщика, не требуются. 

Кредит в виде ипотеки по 2 документам от ВТБ можно оформить, предоставив всего лишь два документа – паспорт и заявление, остальные два – военный билет и СНИЛС могут даже не потребоваться, но иметь их в наличии при посещении финансового учреждения нужно.

Процесс оформления

Вне зависимости от программы кредитования, процесс по оформлению в банке ВТБ ипотеки по двум документам без подтверждения доходов, можно осуществить лишь при условии, что гражданин выполнит следующий перечень действий.

  1. Посетить ближайшее отделение финансового учреждения ВТБ банка.
  2. Обратится к сотруднику отдела по работе с физическими лицами.
  3. Рассказать кредитному менеджеру о своем желании получить ипотеку, выбрать вместе с ним программу, в рамках которой ипотека будет получена, определится на конкретном объекте недвижимости, желаемом к приобретению.
  4. Предоставить перечень необходимых документов, наименование которых было озвучено выше.
  5. Дождаться ответа от финансового учреждения относительно поданной заявки, который придет гражданину в виде СМС-сообщения по номеру мобильного телефона, указанного в анкете-заявке.

В данном контексте стоит отметить несколько нюансов, знать о которых должен каждый потенциальный заемщик.

Погашение задолженности, в случае получения ипотечного займа, необходимо осуществлять своевременно, иначе – пеня, дополнительные штрафы, судебные разбирательства.

В некоторых случаях, банк может потребовать от заемщика наличие залога или солидного поручителя, особенно, если его материальное положение является сомнительным и не совсем стабильным.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Ипотека ВТБ по двум документам: условия и отзывы

Ипотека в ВТБ 24 по двум документам

Ипотека для приобретения жилья – уже не проблема, т. к. многие финансовые структуры предлагают воспользоваться такой услугой на максимально выгодных условиях для заемщика.

Многие заемщики считают, что процесс оформления является достаточно длительным и тяжелым. Такое мнение является ошибочным.

ВТБ 24 ипотека по двум документам – уникальная возможность получить ответ от банка в максимально сжатые сроки.

Тем клиентам банка, которые нуждаются в подтверждении жилищного кредитования, могут воспользоваться таким предложением, как «Победа над формальностями». Эта программа предусматривает выдачу займа в крупных размерах без необходимости подтверждения своего дохода и без предоставления залога. Единственное, что нужно предоставить – это СНИЛС и документ, удостоверяющий личность.

В других финансовых структурах, для оформления ипотечного кредитования требуется большой пакет документов. Для программы от ВТБ24 нет необходимости даже во внесении первоначального взноса. В этом случае заемщик может приобрести как первичную, так и вторичную недвижимость.

Единственное условие – приобретаемая жилая недвижимость должна находиться в хорошем состоянии. Обусловлено это тем, что квартира является единственным обеспечением по ипотеке.

Ипотека ВТБ по двум документам выдается при соответствии следующим требованиям:

  • Наличие гражданства РФ и документа, подтверждающего личность.
  • Наличие военного билета у мужчин до 27-летнего возраста.
  • Предоставление контактор работодателя.
  • Заемщику должно быть н менее 25 и не более 65 лет на момент выплаты задолженности.
  • Стаж работы на последнем месте трудоустройства должен быть не менее 1 года.

Обратите внимание, что приобретаемая недвижимость является собственностью банка до того момента, пока кредитованное лицо не выплатит всю задолженность.

Процентная ставка составляет всего 13,1%. Если заемщик согласен на комплексное страхование, то ставка снижается на 1%. Ипотечный кредит выдается не более чем на 20 лет. Минимальная сумма составляет 600 тыс. руб., а максимальная – 15 млн. руб. жители Москвы и Питера могут рассчитывать получить в 2 раза больше.

Подача заявки

Перед тем, как оставить заявку на получение ипотеки по двум документам ВТБ 24 калькулятор следует использовать, чтобы рассчитать свои возможности. Для этого нужно зайти на официальный сайт банка.

Для того чтобы оставить заявку на получение ипотечного кредитования, можно воспользоваться следующими вариантами оформления:

  1. Онлайн-банкинг. Нужно зарегистрировать личный кабинет и заполнить анкету. Далее на сайте подать заявку на получение ипотечного кредитования, предоставив о себе всю необходимую информацию.
  2. Служба поддержки клиентов. Для того чтобы оставить заявку следует связаться с оператором колл-центра. Квалифицированный сотрудник задаст вопросы и оставит заявку на получение ипотеки.
  3. Электронная почта. Отправить заявление на получение ипотеки можно по e-mail. Данный вариант не гарантирует быстрого рассмотрения запроса и предоставления ответа. Как правило, в этом случае клиенту придется подождать около 1 недели.

При оформлении заявки нужно указать в разделе «Работа» – ИНН компании-работодателя, среднемесячный доход и стаж.

В разделе «Вам кредит» – цель ипотечного кредитования (покупка строящейся недвижимости или приобретение квартиры у застройщика) и адрес расположения недвижимости. В разделе «Документы» – серия и номер паспорта, а также дата выдачи документа.

После отправки заявки оператор созванивается с заявителем для уточнения всей необходимой информации и предоставления более детальной информации по ипотечному кредитованию.

Процедура страхования

ВТБ 24 официальный сайт ипотека по 2 документам предусматривает обязательное условие – страховка. Все лица, оформляющие крупный займ, не обязаны по закону приобретать полис. Если пользователь отказывается от данного условия, то финансовая организация оставляет за собой право увеличить процентную ставку.

Ипотека ВТБ 24 по двум документам условия, по которому предоставлены выше, страхуется по следующим программам:

  • Здоровья и жизни заемщика. Компания, в которой оформлена страховка, выплатит кредит банку, если клиент утрачивает трудоспособность из-за несчастного случая или тяжелого заболевания. При смерти заемщика на наследников долг не переходит.
  • Залогового имущества. Под программу страхования попадает приобретаемая жилая недвижимость. По закону данный вид страховки является обязательным условием. Страховой случай: пожары, стихийные бедствия и затопление.
  • Титульное. Защита прав собственности от третьих лиц, которые могут заявить права собственности на жилье. Актуально для приобретения вторично жилья.

За заемщиком остается право на самостоятельный выбор компании для оформления страховки.

Оплата ипотечного кредита

После того, как заявка будет подтверждена, заемщик должен явиться в отделение банка для заключения договора. На руки ему выдается экземпляр, в котором имеется вся необходимая информация для оплаты.

Погасить долг можно через филиал банка, почту России, терминалы и интернет. ВТБ24 не запрещает досрочно гасить задолженность и не принимает никаких штрафных санкций. Это позволяет сократить сумму, снизив размер переплаты по процентам.

Перед тем, как заранее погасить задолженность необходимо в письменном виде уведомить кредитора. В таком случае заемщик не платит проценты по кредиту за максимально возможный период.

Учитывая отзывы клиентов банка, которые пользовались услугами по ипотечному кредитованию от ВТБ24, финансовая организация предоставляет максимально выгодные предложения. Больше не нужно заниматься бумажной волокитой. Достаточно двух документов для того, чтобы заявка была рассмотрена.

Втб 24 победил формальности для получения ипотеки!

Ипотека в ВТБ 24 по двум документам

ВТБ 24 запускает новое сенсационное предложение в сфере банковского кредитования. Оно носит название «Победа над формальностями» и помогает избежать бумажную волокиту, связанную со сбором пакета документов для оформления ипотеки. Условия кредитования, процентная ставка в годовых оставляют предложение от ВТБ 24 лидером среди всей линейки ипотек от других банков.

Условия получения кредита по двум документам

Процесс сбора документов для оформления ипотеки упрощается для клиентов, которые являются платежеспособными и могут своевременно и без просрочек вносить ежемесячные платежи. Процентная ставка ипотеки по программе «Победа над формальностями» равна процентной ставке по прочим ипотечным программам.

Требования, предъявляемые к заемщику и документы

Основные требования, предъявляемые к потенциальному заемщику при оформлении ипотеки:

  • возраст, начиная с 21 года и до 70 лет включительно (на момент окончания ипотечного договора);
  • стаж на последнем месте работы должен быть не менее 1 года.

Если при оформлении ипотеки будут привлечены заемщики и созаемщики, то на них распространяются точно такие же обязательные требования.

В случае успешной проверки и соответствия всем требованиям, ВТБ 24 может предложить заемщику индивидуальные условия кредитования со сниженной процентной ставкой.

[note]Главное условие при оформлении ипотеки — заемщик должен оставаться платежеспособным на всем протяжении действия ипотечного договора. В общем виде при оформлении ипотеки по программе «Победа над формальностями» доход заемщика должен превышать его ежемесячный платеж по кредиту в два раза.

При наличии у заемщика других долговых обязательств, а также лиц, находящихся на иждивении, из его дохода вычитаются все соответствующие расходы, уменьшая таким образом доход, остающийся в его свободном распоряжении. Для того, чтобы повысить шансы одобрения ипотеки, необходимо привлечь к ее оформлению поручителей или созаемщиков.

Банком допускается привлечение до 5 лиц. [/note]

Ипотека, оформленная по программе «Победа над формальностями» предусматривает предоставление всего лишь двух документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС.

Для мужчин младше 27 лет потребуется военный билет.

Служба безопасности может проверить данные, позвонив работодателю заемщика, или же отправив соответствующий запрос в налоговую службу.

Подавая заявку на ипотеку, клиент заполняет анкету. В ней необходимо также указать сведения о работодателе (его полное наименование, месторасположение, телефон и адрес). Также сотрудник банка может потребовать дополнительно предоставить справку о доходах.

Подтверждать документально свой доход созаемщик или поручитель не обязаны, но это не означает, что они не должны быть неплатежеспособными гражданами.

Одним из пунктов проверки клиента для возможной выдачи ему ипотеки является отслеживание его кредитной истории. Так перед тем, как подавать заявку на кредит, заемщик должен самостоятельно запросить свою кредитную историю и проверить, все ли данные в ней отображены корректно и нет ли ошибок, которые в дальнейшем могут стать поводом для отказа по заявке на ипотеку.

Подавая заявку на ипотечный кредит по программе «Победа над формальностями», заемщик должен быть готов к тому, что по одной из перечисленных причин может прийти отказ:

  1. Заемщик не соответствует основным требованиям банка.
  2. Имеет низкий уровень дохода, т. е. является неплатежеспособным.
  3. Сообщает заранее ложные сведения о себе.
  4. Имеет отрицательную кредитную историю.

Условия программы «Победа над формальностями»

[note]Заемщику предоставляются денежные средства банка на покупку как нового жилья, так и жилья со вторичного рынка недвижимости. К тому же на эти деньги может быть построен дом.

Единственное условие — все расходы должны быть целевыми, обоснованными и подтвержденными документально. Первоначальный взнос по этой программе значительно больше, чем по другим программам. Он может быть оплачен при помощи материнского капитала.

Также деньги с материнского сертификата могут пойти на погашение части основного долга. [/note]

Займ по программе «Победа над формальностями» предоставляется на следующих условиях:

  1. Сумма ипотека варьируется от 600000 руб. до 15000000 руб. (для регионов). Для Москвы и Санкт-Петербурга сумма может увеличиваться до 30000000 руб.
  2. Срок ипотечного кредитования равен 30 годам.
  3. Процентная ставка составляет 13,6 % годовых.

Существует несколько способов снижения уровня процентной ставки по программе «Победа над формальностями от ВТБ 24):

  1. Оформить одну из предлагаемых банком программ страхования (жизни и здоровья, от потери работы, имущества).
  2. Являться зарплатным клиентом группы ВТБ.
  3. Покупать жилье у фирм-партнеров ВТБ, реализующих его.

Для удобства можно воспользоваться специальным калькулятором программы «Победа над формальностями ВТБ 24», который поможет понять, сколько необходимо будет переплатить.

Существенную финансовую помощь может оказать материнский капитал. Он поможет снизить сумму основного долга и количество вносимых платежей.

Порядок получения заемных средств

Стать участником программы «Победа над формальностями» от ВТБ 24 можно несколькими способами. Для этого клиент должен оставить заявку на сайте или же непосредственно обратиться в отделение банка. Преимущество последнего способа — возможность получить наиболее полную и подробную консультацию.

[note]Срок рассмотрения заявки банком обычно не превышает 5 рабочих дней. При наличии положительной кредитной истории и высокого уровня платежеспособности одобрение заявки происходит обычно в первые 24 часа после ее подачи. Одобренная заявка действительна в течение 4 месяцев. [/note]

Это время можно посвятить поиску подходящего жилища, сбору необходимого пакета документов и передачи его на рассмотрение в банк:

  1. Кадастровый паспорт жилья.
  2. Технический паспорт жилья.
  3. Выписка из Росреестра о том, что за жильем не числится задолженности по коммунальным платежам.
  4. Выписка из Росреестра о праве собственности на жилье.
  5. Документы, подтверждающие право собственности.
  6. Оценка независимого специалиста.

Ежегодно количество людей пользующихся данным предложением увеличивается. Это свидетельствует о действительно комфортных условиях для заемщиков.

Банк, проверив все документы, даст свой ответ заемщику. Если он будет положительным, то можно приступать к оформлению ипотеки с банком, а с продавцом жилья — договора купли-продажи.

Услуга страхования при оформлении ипотеки

[note]При оформлении ипотечного займа клиент должен оформить такие виды страхования, как Страховка квартиры от утраты или повреждений, а также Страховку о защите права собственности. [/note]

Эти виды страхования являются обязательными, поскольку квартира до полного погашения долга заемщиком будет находиться в банковской собственности. Финансовая организация таким образом обезопасит себя от непредвиденных несчастных случаев.

Программа «Победа над формальностями» предполагает обязательное оформление услуги страхования, поскольку это относится к требованию закона, но не банка.

Воспользоваться услугами по страхованию можно как компании ВТБ, так и другой аккредитованной организации. Полный их перечень представлен на сайте банка.

Выводы

Программа «Победа над формальностями» от ВТБ 24 предназначена специально для тех, кто желает сэкономить свое время на сборе пакета документов на новое жилье. Она ничем не отличается от остальных программ, точно также может быть оплачена при помощи материнского капитала.

Инфо о банках
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: