Ипотека с господдержкой ВТБ 24

Содержание
  1. Ипотека ВТБ с выгодной процентной ставкой и господдержкой на 2020 год
  2. Разновидности ипотеки с государственной поддержкой
  3. Государственная поддержка от ВТБ 24
  4. Военная ипотека
  5. Программа «Молодая семья»
  6. Материнский капитал
  7. Программа госслужащим «Люди дела»
  8. Процедура оформления
  9. Требования для клиента
  10. Требуемые документы
  11. Требования к объекту недвижимости
  12. Страхование
  13. Ипотечный калькулятор
  14. Ипотека с господдержкой для семей с детьми 2020 – условия в банке ВТБ
  15. Процентные ставки и условия ипотеки с господдержкой
  16. Заемщику
  17. Ипотека с господдержкой от банка ВТБ: условия программы, требования к заемщикам
  18. Кто имеет право на ипотеку с господдержкой
  19. Ипотека с господдержкой в банке ВТБ
  20. Алгоритм получения ипотеки с господдержкой в банке ВТБ
  21. Требуемый пакет документов
  22. Условия, ставки и требования к заемщику
  23. Онлайн-расчет ипотеки ВТБ
  24. Схема выдачи ипотеки и ее погашения
  25. Преимущества и недостатки оформления ипотеки с господдержкой в ВТБ
  26. Ипотечный кредит Господдержка 2020 в ВТБ под 6.1 на срок от 1 до 30 лет в рублях | Банки.ру
  27. Самостоятельный расчёт кредита по программе «Господдержка 2020» на официальном сайте банка ВТБ
  28. Условия ипотечного кредитования по программе «Господдержка 2020»
  29. Необходимый пакет документов для оформления ипотеки с господдержкой
  30. Втб ипотека с господдержкой 2020
  31. Самостоятельный расчёт ипотеки ВТБ
  32. Условия льготного кредитования
  33. Преимущества оформления ипотеки с господдержкой в ВТБ
  34. Ипотека ВТБ 24 с государственной поддержкой в 2020 году: условия, калькулятор и отзывы
  35. Что такое господдержка?
  36. Варианты ипотеки
  37. Налоговые льготы
  38. Отзывы

Ипотека ВТБ с выгодной процентной ставкой и господдержкой на 2020 год

Ипотека с господдержкой ВТБ 24

В настоящее время разработано множество разнообразных, действующих программ ипотечного кредитования с поддержкой от государства. Они предоставляют гражданам возможность оформить ипотеку и купить жилье, используя льготные условия и значительно низкую процентную ставку. Банк ВТБ — не исключение.

Разновидности ипотеки с государственной поддержкой

Понятие «ипотека с господдержкой» содержит в себе ряд разнообразных программ, в которых государство активно содействует с банком. Помимо этого, поддержка может заключаться в мерах, направленных на оказание помощи заёмщику в виде спец. льгот, сертификатов и субсидий.

К программам с господдержкой можно отнести:

  • Ипотека «Семейная» под 6% годовых;
  • Военная ипотека;
  • Субсидирование ставки;
  • Материнский капитал;
  • Программа на льготных условиях партнёрам.

Государственная поддержка от ВТБ 24

Ипотечный кредит с государственной поддержкой в банке ВТБ 24 представлен в виде программы «Семейная ипотека». По ней можно купить квартиру в новостройке с процентной ставкой 6% в год. Главное условие — появление на свет 2-го и следующего за ним ребёнка после 1 января 2018г. Программа работает до 2022г.

В частности, ипотека с господдержкой в ВТБ выдаётся на покупку жилья в новостройке или пребывающем на стадии строительства здании. Квартира может выкупаться в уже готовом виде, но, согласно условиям программы, жилая площадь должна быть в собственности у застройщика. Это одно из обязательных условий.

Ссуду предоставляют на следующих условиях:

ТребованиеУсловие
Процентная ставка5%
Валюта
Первоначальный взносОт 20%
СуммаДо 8 000 000 ₽
Период кредитованияДо 30-ти лет
Предмет недвижимостиНовостройка, квартира от застройщика

Комиссионный сбор на рассмотрение и оформление ~ 0,12%. Кроме того, заёмщик в праве досрочно погасить всю сумму без начисления до. штрафов. Неотъемлемое условие банка — комплексное страхование.

Заёмщик обязан иметь российское гражданство. Минимальный возраст для рассмотрения 21-ин год, максимальный — 65-ть лет на момент погашения ипотеки. Требуется трудовой стаж от 3-х месяцев минимум. Для оформления необходимо предъявить надлежащее заявление, неважно: в онлайн режиме или в любом офисе банковской организации.

К заявлению прикрепляются следующие документы:

  • Паспорт;
  • Трудовая книжка;
  • Справка 2-НДФЛ;
  • СНИЛС;
  • Военный билет (военнообязанным).

Во время анализа заявления банк ВТБ 24 может попросить дополнительные документы (диплом, например).

Военная ипотека

При оформлении военной ипотеки в ВТБ государственная помощь оказывается только тогда, когда военнослужащий — член НИС.

НИС — это особая система накопительных платежей, согласно условиям которой страна каждый месяц перечисляет на спец. счёт участника установленную денежную сумму. Эта сумма, в свою очередь, может быть использована в качестве оплаты первого взноса по завершению 3-х летнего периода с начала участия в ней. Оставшаяся часть, не хватающей суммы, предоставляется банком ВТБ как ипотечный кредит.

Долг перед банком закрывается на протяжении всей службы теми же накопительными взносами, которые выплачиваются государством. Разумеется, согласно условиям программы, можно получить до 2 200 000 ₽. Всё это под максимальной процентной ставкой в 9,3% годовых.

А вот срок кредитования очень короткий — 14 лет максимум, на момент полного гашения заёмщик не должен быть старше 45-ти лет. Первоначальный взнос составляет 15% от стоимости недвижимости.

Для кредитуемых предъявляются мин. требования. Стажа более чем в 1 год должно хватить при оформлении.

Программа «Молодая семья»

Под эту категорию граждан попадают семьи, которые находятся в официальном браке, а их возраст не превышает 32-х лет. Если они нуждаются в улучшении жил. условий или получили соответствующий сертификат, то им может быть оказана поддержка от государства. Согласно закону, семья получит полмиллиона рублей, которые пойдут на первоначальный взнос или часть ипотеки. Ставка 9,9% в год.

Материнский капитал

Материнский капитал — фиксированная государственным актом сумма денег, которая предоставляется в виде сертификата после рождения ребенка. Его средства могут быть направлены исключительно на определённые цели. Например, улучшение жилищных условий, оплата первого взноса или части ипотеки.

В целях использования мат. капитала помимо обычного пакета документов необходим и сам сертификат, который говорит о том, что человек обладает правом использования капитала. Для его использования необходимо обратиться в ПФР и подать заявку, что гражданин собирается воспользоваться деньгами на погашение части ипотеки. Тогда выдаётся выписка, которая направляется в банк.

Очень важный момент. Ипотека с государственной поддержкой материнским капиталом в банке ВТБ 24 оформляется при обязательном 5% первоначальном взносе. Без него капитал не может вступить в силу.

Программа госслужащим «Люди дела»

Государственная ипотека от ВТБ 24 распространяется и на госслужащих. Таким образом, несколько категорий граждан могут получить льготу в виде снижения ставки на 0,4% годовых. Размер зависит от фактора: получает ли клиент заработную плату в банке ВТБ. Если он получает, значит это +0,1% в пользу заемщика, итого 0,5%.

К льготникам можно отнести сотрудников и работников следующих учреждений:

Процедура оформления

Перед оформлением ипотеки необходимо убедиться о наличии подходящей государственной программы. В отделении надо написать заявку и заполнить форму анкеты. На рассмотрение заявления может уйти от 4-х до 5-ти дней.

Банк сообщит о своём решении по телефону.

Если оно было положительное, то дальше необходимо выбирать представленные на сайте или подходящие под требования банка объекты недвижимости, и собрать необходимый перечень документов (уточняйте точный список заранее в отделении). В течение 4-х месяцев необходимо опять посетить отдел для подписания договора. Кредитный договор оформляется и вступает в силу.

Требования для клиента

Перед обращением в банк ВТБ 24, следует изучить условия для потенциального заёмщика. Человек должен иметь:

  • Гражданство Российской Федерации;
  • Регистрацию в районе, в котором имеются рабочие (ее) отделения (ие) ВТБ;
  • Возраст от 21-го до 70-ти лет;
  • Рабочий стаж от одного года, на последнем минимум три месяца;
  • Среднее образование, как минимум.

Но основное условие — уверенность в том, что претендент может выплачивать свои долги. Доказать факт поможет справка о доходах и любые другие документы.

Требуемые документы

Оформление ипотеки само по себе дело хлопотное. Желающему купить недвижимость придётся собрать солидный перечень бумаг, которые подтвердят его доход и право на участие в гос. программе. К обязательным документам можно отнести:

  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Свидетельство о браке (расторжении);
  • Свидетельство о рождении ребенка (детей);
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Военный билет (военнообязанным).

В некоторых случаях банк может запросить дополнительные документы.

Требования к объекту недвижимости

Банк ВТБ 24 даёт свое согласие не на всё недвижимое имущество. Потребитель обязан подобрать такой вариант, который будет иметь высокую ликвидность для кредитной организации. Это нужно для того, чтобы финансовое учреждение смогло в любое время оперативно продать жильё в случае, если кредитуемый не сможет заплатить, нарушив тем самым условия договора.

ВТБ отдаёт предпочтение квартирам в новостройках. На официальном сайте можно найти ряд компаний застройщиков, у которых можно найти оптимальный вариант жильё.

 Загрузка …

Страхование

ВТБ рискует, выдавая ипотеку. Риск связан как с квартирой, так и с самим заёмщиком. Чтобы обезопаситься банк советует своим клиентам обзавестись страховым полисом, который в случае непредвиденных обстоятельств, потери трудоспособности или смерти покроет расходы.

Страхование жизни, здоровья и квартиры снизит ставку на 1%.

Ипотечный калькулятор

Ипотека с господдержкой для семей с детьми 2020 – условия в банке ВТБ

Ипотека с господдержкой ВТБ 24

Частным лицам Ипотека Ипотека с господдержкой True False False True False Ипотека с господдержкой: {{getInfoText()}} {{locationSelectorInfo.CityName}} {{locationSelectorInfo.CityName}}

Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

Если у вас несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, либо у вас ребенок с категорией «ребенок-инвалид», рожденный не позднее 31.12.

2022, даже если он единственный ребенок, вы можете принять участие в программе господдержки.

Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

  • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
  • Для клиентов ВТБ, с двумя и более детьми, если хотя бы один из них рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.
  1. Оформите заявку на ипотеку для семей с детьми. Наш сотрудник свяжется с вами, сделает расчет, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

    Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через 1-5 дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

    Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

    Жилое помещение должно приобретаться только у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда):

    • по договору долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору),
    • или по договору купли-продажи (первая продажа).

    Требования к заёмщикам Документы

  2. Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

    Мы уже аккредитовали тысячи новостроек, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую квартиру. Если вы заинтересовались объектом, который не аккредитован банком, сообщите менеджеру, и мы проведём его проверку.

    Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Личное страхование заемщика не обязательно (при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт).

    Страхование Оценка жилья

  3. Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

    После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

    Расходы на оформление Оформление договора и проведение сделки

Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

Если у вас несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, либо у вас ребенок с категорией «ребенок-инвалид», рожденный не позднее 31.12.

2022, даже если он единственный ребенок, вы можете принять участие в программе.

Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

  • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
  • Для клиентов ВТБ, с двумя и более детьми, если хотя бы один из них рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.

Процентные ставки и условия ипотеки с господдержкой

  • Ставка — 5%;
  • Личное и имущественное страхование;
  • Срок кредита — от 1 года до 30 лет;
  • Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.
    Сумма кредита:
  • для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
  • для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
  • для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;
  • для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500-600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

Первоначальный взнос:
от 15% стоимости приобретаемой недвижимости

    Приобретаемая недвижимость:
  • жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору:
  • для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.

Заемщику

  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.
  • Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка).
  • Возможен учёт совокупного дохода до 3-х созаёмщиков.
  • Возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.
  • Гражданство заёмщика, поручителя и детей: РФ.

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

  • в ВТБ-Онлайн Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита. ;
  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

191144, г. Санкт-Петербург, Дегтярный переулок, д. 11, лит. А Генеральная лицензия Банка России №1000

Ⓒ ВТБ, 2020

Для повышения удобства работы с сайтом Банк ВТБ использует файлы cookie. В cookie содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, отключите cookie в настройках браузера.

Пожалуйста, оцените удобство сайта

Ипотека с господдержкой от банка ВТБ: условия программы, требования к заемщикам

Ипотека с господдержкой ВТБ 24

Ипотека с господдержкой — это специальная программа выдачи кредитов, по которой средства предоставляются не только за счет банка, но и из государственного бюджета.

Одной из особенностей программы является то, что уровень процентной ставки становится ниже, в связи с чем уменьшается итоговая переплата.

В банке ВТБ каждый заемщик может оформить ипотеку с господдержкой на выгодных условиях.

Кто имеет право на ипотеку с господдержкой

Не все клиенты могут пользоваться такой ипотекой. Заемщик должен соответствовать требованиям банка. Количество банков, участвующих в данном проекте, ограничено.

До некоторого времени взять кредит по льготной программе имели право только семьи с детьми, которые стоят на учете в органах социальной защиты и получают государственную помощь (многодетные, молодые, неполные семьи, также семьи с инвалидами).

У каждого банка свои требования и условия предоставления такой ипотеки. Если вы подходите под общие условия и получаете заработную плату в банке, в котором планируете взять кредит, то ваши шансы в одобрении заявки увеличиваются.

Ипотека с господдержкой в банке ВТБ

Банк ВТБ твердо держится в десятке рейтинга самых надежных и выгодных банков России. За короткое время кредиты с господдержкой стали самым популярным продуктом компании. Данный банк предлагает проект тем, кто приобретает жильё в новостройках. Клиентов привлекает низкий уровень ставки и первоначального взноса.

Алгоритм получения ипотеки с господдержкой в банке ВТБ

Оформить ипотеку с господдержкой от банка ВТБ можно за три простых шага:

  1. Заполнение заявки. Прежде всего, заполняется заявка. Перейдите на официальный сайт банка ВТБ и нажмите кнопку «Оформить заявку». Заполните пустые поля. От вас требуются личные и контактные данные. Нужно указать город, где вы хотите приобрести квартиру, и отметить согласие на обработку персональных данных. Через несколько минут после отправки формы с вами свяжется консультант. Он все рассчитает и запишет вас на прием в отделение. Вместе с пакетом документов, вас примут в одном из ВТБ центров. Результаты отклонения или одобрения заявки вы узнаете в течение пяти дней.
  2. Выбор жилья. После того как вы получили окончательное одобрение, можно приступать к выбору недвижимости. Квартиру можно искать самостоятельно или с помощью партнеров ВТБ банка. Компания проверила более 1000 новостроек на соответствие всем критериям и требованиям. Если же вы заинтересованы в квартире, которую не проверял банк, сообщите об этом сотрудникам.
  3. Заключение договора. Последним шагом в алгоритме получения льготного кредита является оформление сделки. Первый договор подписывается с застройщиком, второй — с банком, третий — со страховщиком. Деньги автоматически перечисляются застройщику. После окончательного строительства дома оформляется право собственности, оплачивается первый взнос, выдается ипотека.

Требуемый пакет документов

После того как вы отправили онлайн-заявку на получение ипотеки с господдержкой в ВТБ банк, и она была предварительно принята, требуется посетить одно из отделений банка для окончательного одобрения.

Необходимый список документов для финального одобрения заявки:

  • Письменное заявление, написанное в отделении банка;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей;
  • Оригинал и копия СНИЛС и ИНН;
  • Копия трудовой книжки (подойдет также выписка руководителя учреждения, где работает заемщик, или справка из Пенсионного фонда РФ);
  • Справки о доходах всех членов семьи (2-НДФЛ, справка о наличии или отсутствии у заемщика статуса индивидуального предпринимателя, выписка из банковских счетов);
  • Военный билет (если мужчине менее 27 лет).

В ВТБ банке разрешается оформление ипотеки, не предоставляя справки, подтверждающие доходы. В данном случае к заявлению нужно приложить лишь паспорт, СНИЛС и военный билет.

Заявки клиентов с минимальным пакетом документов банк рассматривает отдельно. Компания имеет право отклонить заявку, если заемщик не соответствует требованиям. В таких случаях риск неуплаты кредита повышается, так как банк не имеет достаточного количества информации о финансовых возможностях гражданина.

Важно! Заявки без документов, подтверждающих доходы, рассматривают в течение суток.

Условия, ставки и требования к заемщику

Самой главной целью получения ипотеки с господдержкой в ВТБ банке является приобретение квартиры в новостройке. Квартира приобретается либо у застройщика, либо у юридического лица. Квартиру нельзя купить у владельцев инвестиционных фондов и управляющих компаний.

Участие в проекте кредита с господдержкой доступно для каждого гражданина РФ, возраст которого от 21 до 70 лет (при внесении последнего взноса возраст не должен превышать 70 лет).

Основные условия получения ипотеки с господдержкой в банке ВТБ:

  • для покупки недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге сумма кредита не должна превышать 12 млн рублей;
  • для покупки недвижимости в любом регионе России сумма кредита не должна превышать 6 млн рублей;
  • на льготную кредитную ставку имеют право заемщики, которые воспользовались страхованием квартиры, жизни, здоровья и трудоспособности;
  • кредит выдается на срок до 30 лет;
  • первоначальный взнос не должен превышать 15% от стоимости приобретаемого жилья;
  • программа недолговременная и имеет ограничения в сроках подачи заявки и оформления.

На ипотеку с гос. поддержкой имеют право только те граждане, которые полностью соответствуют определенным требованиям банка:

  • Заемщик должен быть гражданином РФ;
  • Заемщик должен быть работником по найму;
  • Возраст клиента — от 21 до 70 лет;
  • Стаж работы обязательно не должен быть меньше года (если работа новая, то стаж —не менее месяца).
  • Место работы заемщика должно быть на территории России;
  • Количество детей заемщика должно быть больше 2-х (с датой рождения от начала 2018 года).

Онлайн-расчет ипотеки ВТБ

Спустя пять дней после отправки онлайн-заявки с заемщиком связывается сотрудник банка. Он уточняет условия и рассчитывает ипотеку индивидуально.

Для экономии времени это можно сделать самостоятельно, не дожидаясь звонка специалиста. Для этого нужно перейти на сайт банка ВТБ в раздел ипотечного калькулятора онлайн.

В программу заложены банковские формулы, которые в полной мере отобразят всю финансовую нагрузку кредита с господдержкой в 2020 году.

Для расчета данных достаточно ввести:

  • полную стоимость покупаемой квартиры в новостройке;
  • размер первоначального взноса;
  • срок кредитного договора;
  • уровень процентной ставки (она указана в специальной таблице, представленной в программе. Заемщик выбирает ее сам).

Далее нужно нажать кнопку «Рассчитать».

Система моментально посчитает ипотеку и выдаст вам результат, в котором будет указан процент переплаты и итоговая стоимость. Также будет прописано, сколько нужно оплачивать каждый месяц для погашения кредита.

Получив эту информацию, вы можете проанализировать финансовые возможности и принять решение.

Схема выдачи ипотеки и ее погашения

Ипотека в обязательном порядке выдается единовременно. Средства поступают на личный счет заемщика. Процесс погашения кредита может проходить ежемесячно. Допускается досрочное погашение.

Важно! Оплатить ипотеку можно при помощи банкоматов, безналичным платежом и переводом, а также на кассе банка и в отделении почты России.

Преимущества и недостатки оформления ипотеки с господдержкой в ВТБ

Плюсы ипотеки от ВТБ:

  • низкий уровень процентной ставки;
  • предоставление пакета документов допускается без справок о доходах;
  • заявка рассматривается в максимально короткие сроки;
  • ежемесячная оплата осуществляется в тот день месяца, когда удобно заемщику;
  • досрочное погашение осуществляется без штрафов и комиссий;
  • уровень ставки одинаковый во всех регионах РФ;
  • воспользоваться программой может любой гражданин РФ.

Минусы программы:

  • срок программы ограничен и действует до 1 ноября 2020 года;
  • для всех регионов России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, сумма кредита не должна превышать 6 млн рублей.

Не все семьи могут осилить погашение обычного кредита по общей программе. Важно экономить деньги и обеспечивать детей. Для этого и был создан специальный проект ВТБ «Ипотека с господдержкой».

Она выгодна для всех семей, подходящих под требуемую банком категорию.

Благодаря сниженной процентной ставке и уровню первоначального взноса можно без проблем распределить семейный бюджет и выплачивать ипотеку.

Ипотечный кредит Господдержка 2020 в ВТБ под 6.1 на срок от 1 до 30 лет в рублях | Банки.ру

Ипотека с господдержкой ВТБ 24

• Ипотека • ВТБ • Господдержка 2020

Цель кредита

Тип программы

  • собственная программа
  • материнский капитал

Обеспечение

  • приобретаемая недвижимость
  • залог прав требования (для строящегося жилья)

Страхование

+1 п.п. к ставке без личного страхования

Категория заемщика

Доход

подтверждение дохода

  • справка 2-НДФЛ
  • выписка со счета
  • справка по форме банка / в свободной форме

Количество созаемщиков

не более 4-х (заемщик+3 созаемщика)

Форма выдачи

  • сейфовая ячейка
  • аккредитив

Порядок погашения

Заключение экспертов портала Банки.ру о преимуществах и недостатках кредитных продуктов,выявленных по результатам исследования рынка.

Плюсы

Особые ограничения

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

При сумме ипотечного кредита «Господдержка 2020» 600 000 руб. и первоначальным взносом 105 882 руб. (общая стоимость недвижимости составит 705 882 руб.) сроком на 30 лет по ставке 6.1% годовых ежемесячный платеж составит 3 636 руб, а общая переплата — 708 960 руб.

Расчет платежа является приблизительным и осуществляется по методике Банки.ру

Один из ведущих банков страны предоставляет гражданам возможность получения недвижимого имущества с помощью программы ипотечного кредитования, которая пользуется достаточно высоким спросом.

Ипотечная программа с поддержкой в лице государства направлена на приобретение лицами жилья на первичном рынке недвижимости.

Самыми главными преимуществами такой ипотеки являются выгодная ставка по кредиту и оптимальный размер первоначального платежа.

Самостоятельный расчёт кредита по программе «Господдержка 2020» на официальном сайте банка ВТБ

Прежде чем обратиться в ближайший офис, рекомендуется тщательно изучить все условия кредитования. В этом могут помочь расчёты онлайн-калькулятора, представленного на сайте ВТБ.

Для того чтобы произвести вычисления, необходимо указать полную стоимость приобретаемого жилья, размер первого взноса, планируемый срок кредитования и ставку по ипотечной программе, которая представлена там же в таблице.

Электронный помощник мгновенно произведёт все необходимые расчёты и предоставит потенциальному заёмщику всю интересующую его информацию, в виде размера ежемесячного платежа по ипотеке, суммы переплаты, а также общего размера ипотечного кредита с учётом переплаты.

Подобная процедура позволит лицу, планирующему приобретение квартиры в ипотеку, взвесить все «за» и «против, оценить свои финансовые возможности и вскоре лично обратиться в банк уже с определёнными знаниями по вопросу ипотечного кредитования.

Условия ипотечного кредитования по программе «Господдержка 2020»

Ипотека рассчитана на приобретение жилья на первичном рынке напрямую у застройщика либо официального представителя юридического лица. Воспользоваться данным предложением могут граждане Российской Федерации, достигшие 21 года, возраст которых на момент погашения ипотеки составит менее 70 лет.

Максимальная сумма ипотеки — до 12 миллионов рублей для жилья в Москве, Санкт-Петербурге, а также Московской и Ленинградской областях и до 6 миллионов рублей в любом другом субъекте Российской Федерации.

В случае оформления комплексного страхования жилья, а также страхования жизни и трудоспособности лица, приобретающего недвижимость, применяется льготная фиксированная процентная ставка — 6,1 % годовых, которая будет действовать в течение всего срока ипотечного кредитования.

Максимальный срок ипотеки — до тридцати лет. Первоначальный взнос должен быть не менее 15 % от общей стоимости жилья.

По условиям данной программы, такие выгодные предложения распространяются лишь на граждан, которые успели оформить ипотеку до конца 2020 года.

Однако относительно недавно в новостной ленте промелькнула информация о том, что банк ВТБ поддержал предложение Министерства финансов о продлении срока действия программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой.

Планируется продолжать оформление данного вида кредита до конца 2021 года, ведь в условиях сложной экономической обстановки ипотека с государственной поддержкой пользуется большим спросом среди населения.

Необходимый пакет документов для оформления ипотеки с господдержкой

Обязательными являются следующие документы:

  • заявление-анкета;
  • российский паспорт;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • копия трудовой книжки;
  • военный билет для мужчин младше 27 лет.

Подтверждение своего дохода возможно с помощью следующих документов:

  • справки 2-НДФЛ;
  • справки по установленной форме банка;
  • налоговой декларации;
  • выписки по зарплатному счёту.

При этом гражданам, получающим зарплату на счёт банка ВТБ, не потребуется предоставление документов о собственном доходе.

Ипотечные кредиты банка

Втб ипотека с господдержкой 2020

Ипотека с господдержкой ВТБ 24

Банк ВТБ занимает ведущее место в рейтинге самых надёжных финансовых организаций РФ для оформления ипотеки. Кредитная программа с господдержкой – один из лучших продуктов банка, который заслуженно пользуется высоким спросом.

Предложение разработано для клиентов, планирующих приобрести недвижимость в новостройке.

Выгодная процентная ставка и оптимальная сумма первоначального взноса – основные преимущества программы, которые и привлекают потенциальных заёмщиков.

Самостоятельный расчёт ипотеки ВТБ

Онлайн калькулятор ипотеки ВТБ – надёжный помощник в самостоятельном изучении условий кредита. В инструменте используются банковские формулы, которые дают полное представление о финансовой нагрузке кредита с господдержкой 2020 года.

Для получения информации достаточно ввести первичные данные: стоимость квартиры в новостройке, размер первоначального взноса, срок планируемого кредита, процентную ставку по выбранной программе (указана в таблице). За считанные секунды пользователь узнает сумму ежемесячных взносов, переплату банку, общую стоимость ипотеки.

Данные помогут взвесить материальные возможности семьи, принять рациональное решение и посетить лично отделение банка с полным знанием вопроса.

Условия льготного кредитования

Ипотека с пониженными процентными ставками предназначена для приобретения жилья в новостройке напрямую у застройщика или официального представителя юридического лица. Предложение не распространяется на инвестиционные фонды и управляющие компании.

Воспользоваться ипотечной программой с государственной поддержкой может каждый гражданин России, возрастом 21-70 лет. При этом на момент внесения последнего взноса по кредиту, заёмщику должно быть не больше 70 лет.

Базовые условия ипотеки с господдержкой:

  • сумма кредита до 12 млн. рублей доступна только для приобретения недвижимости в новостройках Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области;
  • сумма кредита не больше 6 млн. рублей для оформления ипотеки во всех регионах РФ;
  • льготная процентная ставка применяется при условии комплексного страхования недвижимости (обязательно), жизни, здоровья и трудоспособности основного заёмщика (по желанию, ставка может незначительно увеличиваться);
  • срок ипотеки – до 30 лет (360 месяцев);
  • первоначальный взнос составляет не менее 15% от стоимости квартиры в новостройке.

Предложение действует до 2020 года, как определено условиями государственной программы.

Для подачи заявки потенциальному заёмщику необходимо предоставить банку пакет документов. Стандартный перечень:

  • внутренний гражданский паспорт РФ;
  • оригинал и копию СНИЛС, ИНН;
  • нотариально заверенная копия трудовой книжки или выписка, предоставленная работодателем, Пенсионным фондом РФ;
  • официально подтверждённые доходы за последний год (справка 2-НДФЛ, декларация 3-НДФЛ для ИП, выписка по банковской зарплатной карте, распечатка из интернет-банкинга);
  • военный билет для заёмщиков мужчин, не достигших 27-летнего возраста.

Также в ВТБ можно оформить ипотеку с господдержкой без официального подтверждения доходов. Заявление подаётся с минимальным пакетом документов – паспорт, СНИЛС, военный билет (для мужчин до 27 лет).

В этом случае банк индивидуально рассматривает каждую заявку и вправе отказать, если потенциальный клиент не соответствует внутренним правилам безопасности, установленных с целью предупредить риск невозврата кредитных средств.

Рассмотрение заявки без справок о доходах происходит в максимально короткие сроки – в течение 24 часов.

Преимущества оформления ипотеки с господдержкой в ВТБ

Помимо льготной процентной ставки, банк комплексно позаботился об экономическом комфорте каждого клиента. В рамках предложения каждому заёмщику предлагается:

  • срочное рассмотрение заявки – 1-3 дня, в зависимости от документального пакета и сложности проверки предоставленных данных;
  • отсутствие скрытых комиссий – полная прозрачность сделки, все условия прописываются в договоре;
  • погашение ипотеки осуществляется равными частями на всём сроке кредитования (аннуитетные платежи) по индивидуальному графику;
  • возможность досрочного погашения, без применения штрафных санкций характерных частным финансовым организациям;
  • одинаковые процентные ставки для всех регионов, за исключением Дальневосточного округа (здесь комиссионное вознаграждение кредитору снижено до 1-2%).

Воспользоваться выгодным предложением по ипотечному кредитованию от ВТБ может каждый гражданин РФ, заинтересованный в минимальной финансовой нагрузке. Предварительно оценить материальные возможности и сопоставить результаты с условиями банка поможет онлайн калькулятор.

Официальный сайт банка: vtb.ru

Ипотека ВТБ 24 с государственной поддержкой в 2020 году: условия, калькулятор и отзывы

Ипотека с господдержкой ВТБ 24

Ипотечный кредит и его условия – это обременительный процесс, заставляющий многие семьи экономить, трудиться не покладая рук и считать дни до окончания выплат. Особенно остро эта тема касается социально незащищенных слоев населения: молодых или многодетных семей, военных, учителей и др.

Ипотека с господдержкой в ВТБ 24 — это комплекс проектов, направленных на обеспечение жильем граждан страны, за более короткий срок и на более выгодных условиях.

Что такое господдержка?

Государственной поддержкой при оформлении ипотеки, можно назвать комплекс программ, ориентированных на социально незащищенные слои населения и направленных на улучшение их жилищных условий. Такая льготная поддержка заключается в выдаче ипотечного займа заёмщику с учетом материальной помощи, оказанной государством.

Актуальными проектами, участвующими в госпрограмме и с которыми работают крупнейшие банки России, являются:

  • Жилье для молодых семей.
  • Ипотечный продукт для врачей, педагогов, работников правоохранительных органов и т.д.
  • Ипотека + материнский капитал.
  • Военная ипотека.
  • Возврат налогов.

Последние три варианта господдержки доступны для клиентов ВТБ 24, нацеленных на получении ипотеки от данной финансовой организации.

Варианты ипотеки

Ставки банков России на ипотеку колеблются в рамках 10%-11,5%. Ипотечная ставка, предлагаемая ВТБ 24, снижена максимально до 9,5 % годовых. Она представлена в проектах «Приобретение жилья на вторничном рынке или в новостройке», а также для квартир с жилой площадью не меньше 65 кв. м.

Снисходительные условия коснулись и личности заёмщика, а точнее его места жительства, трудовой сферы и национальности. Согласно информации представленной на сайте финансовой компании:

  • Регистрация при оформлении ипотечного кредита не имеет значения, как и город в котором будет куплена недвижимость. Разрешено работать и фактически жить в одном городе, а покупать жилье в другом месте.
  • Потенциальный заёмщик может трудиться в любой сфере деятельности. Банк предоставляет кредит, как наемным рабочим, так и частным предпринимателям, главное это стабильный заработок, «финансовая прозрачность» и своевременные выплаты долга.
  • ВТБ 24 предоставляет возможность оформления ипотеки для иностранцев. Обязательное условие – это документы легального пребывания физического лица на территории России и официальное место работы.

Официальный сайт ВТБ 24 (vtb24.ru) обеспечивает доступный просмотр условий всех актуальных ипотечных программ, включая и оказание господдержки.

Ниже приведены основные сведения и цифры по кредиту на жилье.

ПрограммаПервый взносСтавкаСрок (лет)Сумма (рублей)
Квартира площадью не менее 65 кв.м.От 20%От 9,5%До 30От 600 000 до 6 млн.
Приобретение первичного или вторичного жилища.От 10%От 9,5%
Покупка залогового жилья.От 20%0.1
Кредит по двум документам.От 30%0.10720От 600 000- до 15 млн.- для провинций;
До 30 млн. – для Москвы , области и жителей Санкт-Петербурга.
РефинансированиеОт 9,7%До 20 – 30До 30 млн.

Определенный риск у ВТБ 24 существует, при выдаче ипотеки на таких условиях, но ряд обязательных мер и требований, служит своеобразным щитом и защитой от непредвиденных обстоятельств:

  • Страхование при ипотеке (и не простое, а комплексное). Отказ от этой процедуры влечет повышение процентной ставки.
  • Привлечение поручителей, созаемщиков. В обычных ситуациях, супруги являются поручителями друг для друга, но можно подключить и ближайших родственников.
  • Залог. Таким вариантом обеспечения становиться квартира, на которую берется ипотека или другие объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности у заемщика.

Рассчитать ипотеку можно он-лайн на официальном сайте ВТБ 24.

Калькулятор наглядно и в доступной форме выдаст данные о разрешенной сумме займа, ежемесячного платежа, необходимого уровня дохода.

Налоговые льготы

Вычет налога из суммы ипотечного займа – вид господдержки, заключающийся в исключении определенной суммы из налоговой базы и направленный на компенсацию уплаченного долга по ипотеке. Другой вариант – отсутствие в будущем уплаты подоходного налога (который удерживают с зарплаты).

Условия имущественного налогового вычета:

  • Сумма, потраченная на покупку жилья не должна быть выше 2 млн. рублей, по ипотеке – 3 млн.;
  • Ставка налога равна 13%;
  • Такая государственная поддержка осуществляется в отношении одного объекта недвижимого имущества;
  • Воспользоваться налоговой льготой можно после получения передаточного документа и права собственности на жилье;
  • Налоговый вычет не производится, если жилище куплено за счет работодателя или других лиц, при использовании других видов господдержки, и при сделках между родственниками.
  • Максимальная сумма налоговой льготы не превышает 650 тыс. руб.

Пример расчета выглядит так:

Физическим лицом было купена квартира за 6 млн. рублей, из которых 3 млн. были погашены за счет кредита на ипотеку. Если допустить, что общая сумма начисленных процентов составит 2,3 млн. рублей, получаем такие результаты.

Предельно разрешенная сумма расхода на покупку жилья (2 000 000 + 2 300 000) * 13% = 559 000 рублей, которые будут возвращены заемщику или не удержаны с заработной платы в будущем.

Отзывы

Дмитрий, Тула – «ВТБ 24 предлагает оптимальные и прозрачные условия по ипотеке, минус – это только комплексная страховка и высокая ставка. За оценку квартиры банк не взял ни копейки. Закрыли ипотеку за счет господдержки — маткапитала».

Анна, Москва – «Быстрое время оформление ипотеки, привлекательные условия: ставки ниже, чем у конкурентов и возможность досрочного погашения кредита».

Юрий Викторович, Самара – «Пенсионерам банк ВТБ 24 не предлагает льготные ипотечные условия и господдержку, хотя это также незащищенный слой населения страны».

Инфо о банках
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: