Ипотека молодая семья Сбербанк: условия

Ипотека молодая семья 2020: условия от Сбербанка

Ипотека молодая семья Сбербанк: условия

В существующих реалиях экономической нестабильности жилищный кредит – реальный вариант для молодоженов оптимизировать свои жилищные условия и приобрести долгожданную квартиру или собственный дом.

С этой целью Сбербанк активировал специальное предложение с максимально низкими процентами и минимальным размером первоначального платежа, что позволило многим семейным парам приблизить заветную мечту о приобретении жилья.

В 2019 году льготная ставка была снижена до рекордных 5% с 6%, с которыми программа была запущена в 2018 году

Жилищная ипотека для молодой семьи от Сбербанка выгодно отличается от других кредитных программ, поскольку максимально адаптирована под реальные доходы и возможности россиян. Программой предусматриваются достаточно комфортные требования


Ипотека с господержкой от 5% — условия акционной программы получения кредита на жилье для семей с несколькими детьми.

На кого рассчитано это предложение? Участниками акции могут стать пары от 21 года, при этом хотя бы один из супругов-заемщиков не должен быть старше 35 лет. Это относится как бездетным парам, так имеющим как минимум одного ребенка.

С помощью калькулятора можно удобно рассчитать опции по кредиту

Данная жилищная программа предусматривает достаточно гибкие условия в 2020 году:

  • в случае непредвиденных жизненных ситуаций допускается отсрочка ежемесячного платежа;
  • разрешается выплата только процентов в случае отложенного платежа.

Специфика кредита учитывает тот факт, что рождение ребенка может повлиять на возможности супругов оплачивать взятую ссуду. Поэтому банк всегда идет навстречу кредитозаемщикам.

Ипотека под строительство дома в рамках акции Сбербанка «Молодая семья» способна смягчить выплаты, и сделать график платежей более комфортным. Наиболее лояльные они для супругов, имеющих детей.

Каждая семейная пара мечтает о своем собственном доме

Еще одной отличительной и привлекательной для многих особенностью кредита является активная господдержка.

В рамках данной программы государство проводит субсидирование на покупку строящегося жилья, на объекты рынка вторичной недвижимости.

Те заемщики, которые соответствуют критериям акции, могут получить одноразовую субсидию. Она зависит от нескольких факторов:

  • стоимости жилого объекта в определенном регионе РФ;
  • наличия детей.

Пары, у которых еще нет детей, могут получить помощь от государства в размере 30 % от стоимости приобретаемого жилого объекта. За каждого ребенка супруги получают дополнительные 5%. В определенное время субсидия перечисляется заемщикам в качестве платежа по займу.

Если заявка оформлена вовремя, то часть госсубсидии может быть засчитана в качестве первого взноса. Его размер варьируется от 20 % для бездетных пар и 15% для пар с детьми. Это делает кредит для многих максимально доступным.

Купленный жилой объект будет являться общей собственностью обоих супругов и их детей.

Данная программа кредитования не обходит внимание семьи, где один родитель воспитывает детей. Для участия в акции Сбербанка — ипотека «Молодая семья» помимо требования к возрасту должно соблюдаться еще одно – заемщик включен в список претендентов на улучшение жилья.

Специальное предложение устанавливает такие условия получения жилищного кредита:

  • срок кредитования – до 30 лет;
  • размер займа – от 300 тыс. руб.;
  • первый взнос – от 10%;
  • минимальная ставка – 10,75%;
  • аннуитетные платежи;
  • кредитованию подлежит до 85% стоимости объекта недвижимости;
  • отсутствие штрафных санкций за досрочное погашение.

Предварительно рассчитать ипотечный кредит «Молодая семья» от Сбербанка, все условия 2020 года, можно, используя кредитный калькулятор. Действует он следующим образом: вносятся такие характеристики как предполагаемая стоимость жилья, период выплат, размер первого взноса, и все личные данные заемщика – возраст, пол, доход.

Ипотека Сбербанка молодая семья процентная ставка

Эта акция направлена на поддержание молодежи — семейных пар, в которых возраст одного из супругов не превышает 35 лет.

В 2020 году действуют ставки 9,1% и 9,4% для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке с учетом «Сервиса электронной регистрации».

Надбавки:

  • +0,2% — при первоначальном взносе от 15% до 20% (не включая верхнюю границу),
  • +0,3% — если заемщик не является держателем зарплатной карты,
  • +1% — при отказе кредитозаемщика от собственной страховки.

Актуальность действия этой акции необходимо уточнять у сотрудников банка

Как получить жилищный кредит

Рассмотрим этапы, которые должен пройти клиент, чтобы получить займ.

Порядок оформления

Желающие воспользоваться ипотечной программой должны действовать следующим образом:

  • составить анкету-заявление;
  • подготовить требуемые документы;
  • прийти в банковское отделение с собранными справками;
  • дождаться решения банка;
  • при положительном ответе подготовить документы, касающиеся выбранного жилого объекта;
  • пописать договор;
  • оформить страховку залогового имущества;
  • получить ссуду и оформить сделку покупки.

Документы

Кредитор для оформления ипотечного кредита установил такой перечень документов:

  1. заявление-анкета;
  2. паспорта кредитозаемщиков и лиц, выступающих поручителями;
  3. справки 2-НДФЛ для заемщиков и поручителей (для оценки уровня дохода и определения максимального размера займа);
  4. брачное свидетельство;
  5. свидетельство о рождении ребенка (или несколько свидетельств);
  6. если есть госсубсидии – справка об их выплате;
  7. документальное свидетельство родственных связей кредитозаемщика и поручителей, когда поручителями выступают родители заемщика;
  8. после положительного ответа по кредиту кредитозаемщики предоставляют в кредитный отдел документы по выбранному объекту недвижимости;
  9. страховой полис покупаемого жилья, являющимся залогом.

Для зарплатных клиентов данный перечень упрощен.

Заключение

В 2020 году среди многих программ по ипотеке Сбербанк предоставил наиболее выгодные условия для любой молодой семьи, желающей приобрести долгожданное жилище. Предоставление господдержки позволили снизить ставки и сделать данный кредит менее обременительной для этой категории заемщиков.

  • Нравится
  • Класс!
  • Нравится

Ипотека для молодой семьи в СберБанке 2020 – программа лояльности, как оформить, условия | Банки.ру

Ипотека молодая семья Сбербанк: условия

«Сбербанк» предоставляет ипотеку с наиболее подходящими условиями для молодой семьи по разным программам кредитования:

«Ипотека плюс материнский капитал»

Пожалуй, самая популярная и выгодная программа для молодых семей, обладающих сертификатом на материнский (семейный) капитал — в таком случае сертификат будет выступать в качестве первоначального взноса.

Допускается приобретение как квартиры в новостройке или на вторичном рынке, так и строящегося жилья. Минимальная сумма кредитования составляет 300 тысяч рублей. Допускается возможность выдачи ипотеки сроком до 30 лет.

Ставка установлена от 4,1 %, зарплатным клиентам банка предоставляется скидка к вычисленной процентной ставке.

Фиксированный размер материнского капитала в 2020 году составляет 466 617 рублей, в этой связи молодая семья может приобрести собственную квартиру в ипотеку на довольно выгодных условиях.

«Ипотека для семей с детьми»

Программа кредитования с господдержкой предусмотрена специально для семей с двумя и более детьми, а также с детьми с ограниченными возможностями.

Допускается приобретение как готового, так и строящегося жилья со ставкой от 0,1 % на первый год ипотеки, в последующем ставка поднимется и составит от 4,7 % годовых. Первоначальный взнос может быть от 15 %.

Правом на получение кредита по этой программе обладают граждане РФ, второй или последующий ребёнок которых был рождён в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года либо же ребёнок с ограниченными возможностями, рождённый не позднее 31 декабря 2022 года.

Ипотеку можно взять сроком от 12 месяцев до 30 лет. Минимальная сумма — 300 тысяч рублей.

«Рефинансирование ипотеки»

В случае, если молодожёны уже имеют кредит в другом банке, «Сбербанк» позволяет объединить все имеющиеся кредиты в один с пониженной ставкой сроком до 30 лет.

В таком случае общая переплата будет меньше, а платить разом одной датой и на один счёт за все кредиты станет гораздо проще. Сумма кредита — от 300 рублей, без комиссий.

Допускается также получение дополнительной суммы на иные нужды при необходимости.

«Господдержка 2020»

При оформлении ипотеки для молодой семьи в 2020 году в «Сбербанке» ставка в первый год может составить от 0,1 %. В последующем ставка будет от 6,1 % годовых. Первоначальный взнос — от 15 %, также предусмотрены предложения и акции на жильё от застройщиков.

Нельзя не заметить, что правом оформления ипотеки для молодой семьи в «Сбербанке» обладают также третьи лица, которыми могут быть, например, родители, в качестве созаемщиков. Указание таковых в договоре может повысить шансы на одобрение кредита на крупную сумму.

Помимо вышеназванных программ, новобрачные имеют возможность приобретения недвижимости с помощью государственной поддержки в виде субсидии.

Основные условия их получения определяют положения федеральных нормативных правовых актов, однако отдельные аспекты в конкретном регионе могут устанавливаться законодательством субъекта РФ (к примеру, наличие детей или возраст супругов могут сыграть значительную роль при оформлении таких субсидий).

Субсидия выдаётся в виде свидетельства о праве на получение социальной выплаты и компенсирует часть стоимости приобретаемого жилья, в среднем такая компенсация составляет 30–40 % от стоимости. Узнать обо всех нюансах можно подробнее при обращении в офис банка, органы социальной защиты либо же в агентство по ипотечному жилищному кредитованию в своём регионе.

Условия ипотеки для молодой семьи в «Сбербанке»

Стремясь оформить ипотечный кредит в «Сбербанке», супруги должны подготовить пакет документов, немного отличающийся количеством от стандартного набора:

  • анкета, с заполнением которой могут помочь специалисты в ближайшем офисе банка;
  • ксерокопии паспортов каждого заёмщика и поручителя;
  • официальные документы, подтверждающие все виды доходов супругов;
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о рождении детей.

Преимущества ипотеки для молодой семьи в «Сбербанке»

Плюсы:

  • как правило, минимальная сумма первоначального взноса по кредиту;
  • при рождении ребёнка в период действия ипотечного кредитования допускается увеличение срока кредита либо же оформление рассрочки основного долга до достижения ребёнком трёхлетнего возраста с уменьшением суммы ежемесячных платежей;
  • можно привлекать третьих лиц в качестве созаёмщиков (например, родителей супругов);
  • ипотека выдаётся на достаточно длительный срок — до 30 лет.

Минусы:

  • достаточно большой пакет документов, необходимый молодой семье для получения ипотеки;
  • не разрешается оформление ипотечного кредита без гражданства РФ;
  • увеличение процентной ставки для лиц, не являющихся зарплатными клиентами банка.

Таким образом, при обращении в «Сбербанк» молодые семьи могут подобрать наиболее выгодные условия и оформить ипотеку с учётом большого количества программ кредитования. Наличие российского гражданства и постоянного места работы у супругов заранее во многом предопределяет успех на получение кредита.

Инфо о банках
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: