Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт

Содержание
  1. Ипотека в Газпромбанке – условия в 2020 году и процентная ставка
  2. Особенности ипотеки в Газпромбанке
  3. Условия ипотеки в Газпромбанке
  4. Виды ипотечных программ
  5. Газпромбанк «ипотека»: процентная ставка на 2020 год
  6. Газпромбанк: ипотека без первоначального взноса
  7. Льготные программы ипотечного кредитования
  8. Необходимые документы для ипотеки в Газпромбанке
  9. Как оформить ипотеку – пошаговая инструкция
  10. Калькулятор ипотеки в Газпромбанке
  11. Ипотека для владельцев зарплатной карты в Газпромбанке
  12. Ипотека для владельцев зарплатной карты Газпромбанка
  13. Условия по ипотеке «Новосёлы»
  14. Требования к заявителю
  15. Как подать заявку для кредитования?
  16. Документы для оформления ипотеки
  17. Потребительский кредит в Газпромбанке для держателей зарплатных карт: условия получения и подача онлайн-заявки
  18. Условия кредитования в Газпромбанке для зарплатных клиентов
  19. Потребительский кредит для держателей зарплатных карт в Газпромбанке
  20. Оформление ипотеки
  21. Получение автокредита
  22. Кредитные карты
  23. Ипотека Газпромбанка в 2020 году: ставки, условия, калькулятор
  24. Расчет расходов на ипотеку от Газпромбанка
  25. Программы и процентные ставки
  26. Программа «Новоселы»
  27. Целевое назначение кредита
  28. Квартира в строящемся доме
  29. Покупка таунхауса с правом оформления в собственность
  30. Апартаменты (нежилое помещение) в строящихся объектах
  31. Минимальная и максимальная сумма
  32. Ставка кредита: постоянная или вариативная
  33. Форма предоставления ссуды и комиссия
  34. Калькулятор ипотеки для зарплатных клиентов
  35. Льготы для своих клиентов
  36. Онлайн-заявка в Газпромбанк
  37. Как правильно заполнить анкету?
  38. Ипотека Газпромбанка для владельцев зарплатных карт
  39. Программы кредитования участников зарплатного проекта
  40. Ипотека на приобретение новостройки
  41. Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке
  42. Займы под залог жилья, находящегося в собственности
  43. Рефинансирование
  44. Ипотека на приобретение коттеджей и загородных земельных участков с домами
  45. Условия кредитования в 2020 году
  46. Привилегии
  47. Перечень документов
  48. Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт | Ипотека онлайн
  49. Ипотечные программы для зарплатников
  50. Требования к зарплатному клиенту
  51. Требования к недвижимости
  52. Как оформить ипотеку

Ипотека в Газпромбанке – условия в 2020 году и процентная ставка

Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт

Актуальная статья про ипотечное кредитование в Газпромбанке – https://ipotekyn.ru/gazprombank-ipoteka/

Газпромбанк – крупнейшая коммерческая банковская организация, выделяющаяся среди своих конкурентов большим резервом средств, богатым опытом работы с клиентами и наличием всех необходимых для ведения деятельности лицензий.

Рассматривая линейку тарифных планов Газпромбанка «Ипотека», калькулятор позволит рассчитать максимальный доступный лимит, ежемесячные платежи, процентную ставку и другую важную информацию.

Анализ статистической информации показывает преимущество над прямыми конкурентами, а пользовательские отзывы на авторитетных ресурсах подтверждают данное заявление.

В данном материале мы рассмотрим:

  • особенности предоставления кредитования на приобретение недвижимости в 2020 году;
  • доступные тарифные решения и виды собственности, на которые распространяется предоставление займа;
  • льготные условия и действующие акционные предложения;
  • основные требования и список необходимой для подачи заявки документации;
  • использование виртуальных средств и работа с личным кабинетом;
  • возможности работы с кредитным калькулятором.

Особенности ипотеки в Газпромбанке

Ипотечный кредит – выгодное предложение при срочной необходимости приобретения недвижимости, но отсутствии достаточной суммы для разового погашения. Аналитический центр банковской организации рассмотрел основные потребности клиентов и предложения от конкурентов, что позволило разработать оптимальное предложение, способное удовлетворить большинство запросов.

Ключевая особенность Газпромбанка заключается в периодическом выпуске акционных предложений и льготных условий, обеспечивающих наиболее выгодные условия для длительного сотрудничества.

Стоит учитывать, что такие акции имеют ограниченные сроки, а узнать подробную информацию можно на официальном сайте или подписавшись на бесплатную новостную рассылку по электронной почте.

Так вы сможете оставаться в курсе последних обновлений и новых тарифных решений, что способствует получению максимальной выгоды.

Приятной особенностью является возможность приобретения вторичных квартир на акционных условиях, чем не могут похвастаться другие крупные организации.

Клиенты оставили массу положительных отзывов, где отмечаются:

  • выгода и хорошая финансовая экономия;
  • помощь в подготовке документов;
  • бесплатный доступ к виртуальным сервисам;
  • вариативная тарифная линейка;
  • бонусные и акционные предложения.

Условия ипотеки в Газпромбанке

Чтобы получить возможность стать клиентом Газпромбанка и оформить ипотечный кредит, заемщик должен соблюдать ряду условий:

  • обязательно наличие постоянной прописки на территории России в зоне обслуживания банковской организации;
  • минимальный возраст для получения ипотеки – 20 лет, максимальный – 65 лет на момент последней выплаты. Данные критерии могут быть изменены в зависимости от конкретного случая;
  • если в качестве заемщика выступает мужчина возрастом до 27 лет, предоставление военного билета необходимо для получения одобрения;
  • удостоверьтесь в отсутствии сторонних задолженностей и своевременности выполнения платежных операций. Кредитная история играет большую роль при определении максимального лимита;
  • минимальный общий стаж должен быть не менее 1 года, а на текущем рабочем месте вы обязаны числиться более 6 месяцев.

Вышеуказанные условия не учитывают некоторые дополнительные предложения. Получение льгот может также потребовать соответствия с критериями. Данный вопрос предварительно уточняете в ближайшем офисе обслуживания, изучением информационного раздела сайта или звонком в бесплатную службу поддержки.

Виды ипотечных программ

На сегодня выделяется 2 вида ипотечных программ: для приобретения новостроек или вторичной недвижимости. Каждое из предложений может сопровождаться рядом дополнительных условий и акционных предложений.

Покупка строящейся недвижимости – приоритетное направление, заданное государственной политикой. Застройщики предлагают ряд скидок и льготных вариантов, которые могут способствовать значительной экономии.

Отмечается выпуск кобрендинговых проектов.

На вторичное жилье спрос не падает. Банковская организация учитывает фактор востребованности такого направления и периодически снижает процентную ставку, что привлекает множество потенциальных клиентов.

Газпромбанк «ипотека»: процентная ставка на 2020 год

Определить актуальную процентную ставку на кредитование для приобретения квартиры и другой недвижимости достаточно тяжело.

Причиной этого послужили:

  • акционные предложения;
  • кобрендинговые тарифы от застройщиков;
  • возможность изменения процентной ставки при рассмотрении индивидуального заявления.

Рассматривая средние значения ипотеки в Газпромбанке, условия в 2020 году процентной ставки следующие:

  • средняя процентная ставка 9.5%;
  • если приобретаемый объект входит в партнерскую сеть, вы получаете скидку 0.2%;
  • ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт станет выгоднее на 0.5%, в случае отсутствия карты процент возрастает;
  • оформление дополнительного страхования может сопровождаться незначительным снижением годового процента;
  • приобретение загородной недвижимости, таунхаусов, гаражей, стоянок и прочей разновидности также добавит лишние 0.5%.

Более подробная информация может быть получена в информационном разделе виртуальной панели управления.

Газпромбанк: ипотека без первоначального взноса

Первоначальный взнос – обязательное условие для получения средств. Минимальная сумма в соответствии со льготным предложением составляет 20% от стоимости приобретения. Однако, государственная поддержка позволяет избавить клиентов от необходимости сбора данного количества финансов. Участие в программе государственной поддержки принимают:

  • владельцы материнского капитала;
  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • военные и другие государственные служащие;
  • люди, попадающие под отдельный критерий.

Первоначальный взнос в таком случае будет выплачен государством. Данный процесс требуется произведение предварительного расчета с выдачей соответствующей документации, после чего вы сможете приступить к сбору расширенного пакета документов.

Льготные программы ипотечного кредитования

Кроме программы государственной поддержки, дополнительные акционные условия организуются самой банковской организации. Сроки действия ограничены. На сегодняшний день, под 9.5% вы можете получить сумму от 3-6 млн. руб. до 45-60 млн., в зависимости от региона приобретения. Досрочное погашение может быть произведено согласно базовым условиям.

Среди дополнительных партнеров Газпромбанка можно отметить:

  • аккредитованные банковской организацией строящиеся государственные объекты;
  • недвижимость «Газпромбанк Инвест» – собственного кооператива застройщиков;
  • вторичное имущество с переданным правом собственности;
  • таунхаусы, земельные участки и другие виды недвижимости.

Необходимые документы для ипотеки в Газпромбанке

Чтобы заключить договор с банком, необходимо предварительно собрать весь список документации. Сюда относятся:

  • паспорт или другое удостоверение личности с его копией;
  • выписка из трудовой книги с официальной печатью работодателя;
  • справка о доходах формы 2-НДФЛ за 6 месяцев;
  • баланс счета с заверенными бумагами от обслуживающего банка при наличии вклада станет хорошей причиной для увеличения минимального лимита;
  • заявление в печатном или письменном виде. Бланк находится в открытом доступе и может быть скачан с официального сайта;
  • акты оценки приобретаемой недвижимости.

Разработка виртуального пользовательского интерфейса позволяет дистанционно отослать электронный вариант заявления для рассмотрения специалистом. Внимательно заполните формы с данными, что позволит точно спрогнозировать доступный лимит и другие факторы по выбранному тарифу.

Как оформить ипотеку – пошаговая инструкция

Для оформления кредитования необходимо пройти следующие этапы:

  1. Предварительная подготовка включает в себя самостоятельное изучение доступных тарифных предложений с подбором наиболее выгодного;
  2. Выбор типа недвижимости, поиск квартиры или загородного участка, его оценочная экспертиза;
  3. Заполнение анкеты-заявления и сбор соответствующей документации;
  4. В случае использования материнского капитала и других источников финансирования потребуется получить разрешение в соответствующем государственном органе;
  5. Обращение в официальный офис обслуживания с предоставлением документации и заявления;
  6. Рассмотрения заявки, после чего вы оперативно получите ответ из центрального офиса. В случае положительного решения, необходимо заключить догов, после чего вы сможете распоряжаться средствами для покупки недвижимости.

Страхование и другие действия не рассматривались в этом разделе, так как они дополнительно оговариваются с консультантом при оформлении сделки.

Калькулятор ипотеки в Газпромбанке

Рассматривая расчет ипотеки Газпромбанк, калькулятор на официальном сайте позволяет оперативно получить необходимую информацию по выбранному предложению. Система синхронизируется с общей базой данных тарифных планов, что ускоряет процесс заполнения соответствующих форм и расчета.

Указав необходимые параметры, система в автоматическом режиме выведет на экран таблицу с подробной информацией о сроках и сумме платежей, процентной ставке, возможности досрочного погашения и другими параметрами.

Всего за несколько нажатий вы можете экспортировать таблицу на компьютер для дальнейшей работы.

Ипотека для владельцев зарплатной карты в Газпромбанке

Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт
Оформить ипотеку в Газпромбанке

Газпромбанк предоставляет ссуду для приобретения квартиры, таунхауса, апартаментов или машиноместа.

Вы также можете выкупить последнюю долю в жилом помещении, чтобы стать единоличным владельцем недвижимости. Зарплатных клиентов ожидают льготы и упрощённый порядок получения ипотечного кредита.

Ипотека для владельцев зарплатной карты Газпромбанка

Оформить ипотеку в Газпромбанке

Если ранее вы оформили ипотечный кредит в стороннем банке, но вас не устраивают условия кредитования, вы можете воспользоваться рефинансированием ипотеки в ГПБ.

Минимальная величина ссуды – 15% от стоимости приобретённой квартиры; максимальная – 45 000 000 рублей. Годовая ставка начинается от 8,4%.

Зарплатные и другие клиенты могут взять «Семейную ипотеку», чтобы рассчитывать на льготы. В качестве первоначального взноса банк принимает материнский капитал. Эта программа рассчитана на семьи, в которых второй или следующий малыш родился с 2018 по 2022 год.

Хотя в перечисленных программах нет специальных льгот для владельцев зарплатных карт, банк гарантирует оптимальные условия кредитования. Зарплатные клиенты могут получить кредит в упрощённом порядке, так как им не нужно документально подтверждать свою платёжеспособность.

Если вас интересует специальная ипотека для держателей зарплатных карт Газпромбанка, обратите внимание на программу «Новосёлы». Сумма займа может достигать 60 000 000 рублей. Зарплатным клиентам гарантируют сниженную процентную ставку и минимальный пакет документации для заключения договора.

Условия по ипотеке «Новосёлы»

Оформить ипотеку в Газпромбанке

В рамках этой программы банк предоставляет финансирование для приобретения апартаментов, таунхауса или квартиры в строящемся либо достроенном МКД.

Минимальный срок, на который заключается ипотечный договор, составляет один год; максимальный – 30 лет.

Размер ставки зависит от различных факторов:

  • величины первоначального взноса;
  • места совершения покупки (процент будет снижен, если вы заключаете договор с компанией-партнёром);
  • факта наличия личной страховки (оформляется добровольно по желанию заёмщика);
  • стоимости покупаемой недвижимости.
Факторы, влияющую на размер процентной ставкиГодовая ставка при покупке квартиры
в Санкт-Петербурге, столице, МО, ЛОна территории прочих регионов
размер ссудыот 6 000 000 ₽ – от 8,5%; при меньшей сумме – от 9%; от 10 000 000 ₽ – от 8,1%от 3 000 000 – от 8,5%; при меньшей сумме – от 9%; от 5 000 000 ₽ – от 8,1%
первоначальный взнос более 30% от стоимости жильяот 7,7% при получении более 10 000 000 ₽ в долгот 7,7% при получении более 5 000 000 ₽ в долг
наличие зарплатной карточкиот 8,7%
страхованиеот 7,7%

Если первый взнос составит менее 20% от стоимости покупаемого жилья, Газпромбанк повысит ставку на 0,5% годовых. Отказ от личной страховки также увеличит её размер на 1% годовых.

Если вы хотите взять ипотеку по минимальной ставке, оформите личное страхование. Полис должен распространяться на утрату работоспособности, гибель заёмщика и потерю им прав на приобретаемое жильё. При этом учитывайте, что застраховать покупаемое имущество придётся в обязательном порядке.

Зарплатным клиентам необязательно приобретать квартиру у партнёров банка. Вы можете подписать договор купли-продажи с любым продавцом без увеличения годовой ставки.

Минимально банк готов предоставить 100 000 рублей, но не меньше 15% от стоимости приобретаемой квартиры.

Если вы покупаете недвижимость в столице, Санкт-Петербурге, Московской или Ленинградской области, максимально вы сможете получить 60 000 000 рублей; если в других регионах – 45 000 000 рублей.

Требования к заявителю

Оформить ипотеку в Газпромбанке

Получить ипотеку могут граждане России в возрасте 20–70 лет. У вас должна быть прописка в любом регионе страны.

Кроме этого, банк предъявляет требования к стажу заявителя: общий должен превышать один год; текущий – три месяца. У потенциального заёмщика должна быть положительная кредитная история.

Договор с заявителем будет заключён, если к моменту выплаты долга перед банком заёмщик будет не старше 70 лет.

Сотрудники ГПБ учитывают вашу платёжеспособность. Заявка будет отклонена, если вы планируете взять слишком большой кредит, имея недостаточный уровень ежемесячного дохода. Чтобы убедиться, что вы достаточно платёжеспособны, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на сайте банка, позвоните в call-центр или обратитесь в банковский офис.

Как подать заявку для кредитования?

Обратитесь в ближайший банковский офис, чтобы заполнить бланк заявления. При необходимости запрос можно оформить в онлайн-режиме через официальный сайт ГПБ. Предварительное решение будет известно в течение 1–10 рабочих дней.

После получения положительного ответа вам потребуется найти недвижимость, которая соответствует вашим ожиданиям, и передать в банковский офис документы, необходимые для расчёта условий кредитования.

Подписание ипотечного договора происходит после согласования всех его пунктов.

Чтобы рассчитывать на лучшие условия финансирования, вам стоит воспользоваться личным и/или титульным страхованием. Договор заключается с любой страховой компанией, отвечающей требованиям Газпромбанка.

Документы для оформления ипотеки

Оформить ипотеку в Газпромбанке

Зарплатному клиенту нужно заполнить бланк анкеты, предоставленный менеджером. Для подписания ипотечного договора требуется паспорт заявителя и его СНИЛС.

Вам не нужно будет оформлять справку о доходах и предоставлять в офис заверенную копию трудовой книжки. Если вы стабильно получаете заработок от работодателя на зарплатную карту Газпромбанка, вся необходимая информация о вашей платёжеспособности уже есть у специалистов.

Если у вас имеется дополнительный доход, например, от сдачи жилья в аренду или выплаты пенсии, подтвердите его документально. Это позволит вам получить большую сумму заёмных средств и/или продлить срок кредитования.

Уточните список обязательной в вашем случае документации у специалиста call-центра или в банковском офисе.

Оформить ипотеку в Газпромбанке

Потребительский кредит в Газпромбанке для держателей зарплатных карт: условия получения и подача онлайн-заявки

Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт

Газпромбанк, это специализированная финансовая организация, обслуживающая, в первую очередь, интересы структурных подразделений «Газпрома» и их сотрудников.

  1. Преимущества статуса «зарплатный клиент»
  2. Условия кредитования в Газпромбанке для зарплатных клиентов
    1. Потребительский кредит для держателей зарплатных карт в Газпромбанке
    2. Оформление ипотеки
    3. Получение автокредита
    4. Кредитные карты
  3. Процентные ставки по кредитам
  4. Какие документы требуются от заёмщика?
  5. Как подать заявку на кредит в Газпромбанке для держателей зарплатных карт?

Банком предлагается несколько кредитных продуктов для физических лиц, подразделяемые по целям, на реализацию которых выдаются средства. 

Зарплатными клиентами именуются лица, труд которых оплачивается перечислением денежных средств на карту Газпромбанка.

Взять кредит в этом банке для данной категории граждан, это возможность оформить заём на более выгодных условиях, если клиент отвечает требованиям банка. А именно:

  • Возраст не менее 20 лет;
  • Гражданин России;
  • Имеет постоянную регистрацию;
  • Работает на последнем месте не менее 3 мес.

Подобный статус позволяет:

  • гарантированно получать понижение ставки по кредиту на 0,5%;
  • иметь право на более высокие кредитные лимиты;
  • не требуется сбор комплекта предварительных документов, только карта и паспорт гражданина России;
  • заявка рассматривается в срок до 2 часов (для иных заёмщиков, до 3 суток);
  • кредит погашается автоматическим списанием ежемесячной суммы платежа с зарплатной карты.

Условия кредитования в Газпромбанке для зарплатных клиентов

Они прямо завязаны на выбранную программу кредитования.

Потребительский кредит для держателей зарплатных карт в Газпромбанке

Нецелевой кредит заёмщик имеет право получить на любые нужды. Кредитором предлагаются следующие виды займов в данном сегменте:

  • «Лёгкий» – оформляется на общих условиях. доступна сумма от 50000 до 3000000 рублей.

Потребительский кредит может быть оформлен на срок до 7 лет. Процентная ставка для зарплатных клиентов на 0,5% ниже. При условии отказа заёмщика от страхования, она может возрасти на 5-6 процентных пунктов. Срок рассмотрения заявки – 24 часа;

  • «Под обеспечение» – в этом случае клиент имеет возможность получить до 5000000 руб. срок кредитования 1 год – 7 лет.

Требования к процентной ставки аналогичны, при отказе от страхования она возрастает на 5 процентных пункта.

Обязательным условием является привлечение одного или двух (в зависимости от суммы и срока кредитования) поручителей.

Кредит оформляется заёмщику, возраст которого на дату полного погашения, не превышает семидесяти лет;

  • «Под залог недвижимого имущества» – в роли обеспечения может рассматриваться недвижимое имущество, транспорт, драгметаллы, ценные бумаги, поручительства третьих лиц.

В этом случае максимальная величина кредита может составлять 30000000 руб. Срок, на который он выдаётся, увеличивается до 15 лет.

Оформление ипотеки

В данном случае ипотечный кредит оформляется на условиях, аналогичных для всех остальных клиентов банка. Отличие только в ставке кредитования. Для зарплатных клиентов она ниже (уточняется на момент подачи заявления).

Возможны следующие версии ипотечного кредитования:

  • Для покупки нового жилья в новостройках.

Это направление включает несколько различных программ. Выгоднее всего приобретать жильё в доме, строительство которого велось при долевом участии «Газпромбанк Инвест». В этом случае для зарплатных клиентов первоначальный взнос может составлять 0%. Кредит предоставляется на срок ? 30 лет. Максимальная сумма кредита – 45 млн. руб.

  • Приобретение жилья на вторичном рынке возможно на аналогичных условиях. кроме квартиры можно приобрести частный дом. Коттедж, таунхаус, квартиру с закреплённым машиноместом;
  • Выполнение капитального ремонта имеющегося жилья (под залог этого жилого объекта). минимальный дисконт при его оценке составляет 15%. Максимальная сумма ? 9 млн. руб.;
  • Рефинансирование ипотеки, полученной в другом банке по более низкой ставке.

Основная информация:

  • кредит оформляется на покупку жилья (квартира, дом) на первичном либо на вторичном рынке недвижимости;
  • заёмщик должен внести первоначальный взнос в сумме от 10% стоимости приобретаемого объекта;
  • срок предоставления займа может составлять до 30 лет;
  • установленный кредитный лимит начинается от 500000 руб.

Получение автокредита

Автокредит позволяет купить интересующий автомобиль на заёмные средства. Программа автокредитования Газпромбанка предусматривает возможность покупки нового автомобиля любого бренда, российского и иностранного.

Если заёмщик приобретает машину в автосалоне, являющемся партнёром банка, последний снижает процентную ставку на согласованную величину (уточняется на этапе подачи заявки).

Для получения автокредита заёмщик должен иметь в наличии сумму, равную 15% стоимости приобретаемого автомобиля (если транспортное средство приобретается у компании-партнёра Газпромбанка) и 20%, у остальных продавцов.

Минимальная величина автокредита установлена в размере 100000 руб.

Максимальная зависит от государства-изготовителя:

  • для отечественных машин ? 2400000 руб.;
  • для автомобилей иностранного производства ? 4500000 руб.
  • сроки кредитования составляют 36 мес., при покупке машины российского производства, 84 мес., на иностранные машины.

Кредитные карты

Кроме кредитов, рассмотренных выше, зарплатным клиентам предоставляется возможность получения кредитной карты (бесплатно), лимит которой устанавливается с учётом платёжеспособности её будущего владельца.

Основным видом подобного продукта является карта, обеспечивающая рассрочку платежа под 21,9%. Имеется трёхмесячный льготный период. 

На величину ставки по запрошенному кредиту влияет ряд факторов внешнего характера:

  • согласие заёмщика на страхование жизни и здоровья;
  • вид предоставляемого кредита;
  • Суммы и срока, на который он оформляется;
  • подтверждённой платёжеспособности заёмщика;
  • иных параметров.

В связи с периодическими изменениями ставок рекомендуется уточнять их у представителя банка на этапе выбора кредитного продукта.

Если кредит планирует оформить зарплатный клиент, ему требуется представить в банк минимальное количество документов:

  • российский паспорт (оригинал с приложением копий всех его страниц);
  • анкету установленного образца;
  • копию трудовой (запрашивается в отдельных случаях).

Справки о трудоустройстве и доходах с такого клиента не требуются.

Время рассмотрения заявки на займ не превышает 5 рабочих дней. Подавляющее число заявок одобряется. Однако имеется вероятность снижения предоставляемой суммы (относительно запрашиваемой), если подобное решение будет рекомендовано службой безопасности банка.

Заявку на кредит можно подать дистанционно на официальном сайте Газпромбанка. Для этого требуется:

  • зарегистрироваться на сайте;
  • заполнить предлагаемую анкету;
  • приложить сканы необходимых документов (перечислены на сайте);
  • распечатать запрос в БКИ, подписать его, отсканировать и приложить к заявке.

Выбрав вариант оформления онлайн, заёмщик может значительно сэкономить собственное время. Посетить банк потребуется только один раз. О принятом решении клиента уведомят за несколько минут.

До обращения в банк можно самостоятельно рассчитать ожидаемые суммы ежемесячного платежа, воспользовавшись кредитным калькулятором.

Ипотека Газпромбанка в 2020 году: ставки, условия, калькулятор

Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт

Газпромбанк (ГПБ) предлагает 12 ипотечных программ для держателей зарплатных карт. При этом ставка по кредиту для них будет снижена на 0,3%. Комиссия за выдачу не предусмотрена, а первый взнос для участников зарплатного проекта, как и для обычных клиентов, составляет минимум 10%. Без первого взноса можно приобрести только жилье в доме, строящимся с участием ГК «Газпром-Инвест».

Страхование приобретаемой недвижимости при оформлении ипотеки в Газпромбанке— обязательное условие банка. Страхование жизни оформляется по желанию, но при отказе от него ставка увеличивается на 1%. При этом досрочное погашение допустимо без комиссий в любое время.

Также прочитайте: Ипотека для зарплатных клиентов ВТБ: условия, ставки, расчет суммы на калькуляторе и отзывы

Расчет расходов на ипотеку от Газпромбанка

Ипотечный кредит Газпромбанка пользуется спросом у пользователей, желающих приобрести собственную недвижимость. Газпромбанк предоставляет широкие возможности выбора подходящей программы ипотеки, предлагает большое разнообразие процентных ставок.

Расходы на ипотеку включают в себя:

  • основную сумму долга;
  • процентные начисления.

Помимо этого, заемщика ждут дополнительные траты, которые проявляются в виде платы за документы, требуемые банком. Газпромбанк устанавливает правило, по которому все ипотечные займы должны быть застрахованы. Потребителям предстоит застраховать объект недвижимости, а в некоторых случаях – собственную жизнь и здоровье.

Программы и процентные ставки

ПрограммаСтавкаСуммаСрок
Ипотека от крупнейших застройщиковот 9%до 60 млн р.до 30 лет
Премиальный стандартот 8,7%
Семейная ипотекаот 6%до 8 млн р. в МСК и СПб, до 3 млн р. — в других регионах
Военная ипотекаот 9%до 2,486 млн р.до 20 лет
Первичный рынокдо 60 млн р.до 30 лет
Вторичный рынок
Ипотека со льготным периодомот 5,4%до 45 млн р.
Ипотека по 2 документамот 9,5%до 10 млн р.
Приобретение квартир у КП «УГС»от 9%до 60 млн р.
Приобретение гаража/машиноместаот 9,7%до 3 млн р.до 10 лет
Приобретение гаража по 2 документам у КП «УГС» и ГУП «ДГС»до 1 млн р.
Ипотека с Газпромбанк — Инвестот 9%до 60 млн р.до 30 лет

Программа «Новоселы»

Перед тем, как подать заявку на ипотеку Газпромбанка, кредитные менеджеры рекомендуют воспользоваться калькулятором, с помощью которого можно рассчитать сумму ежемесячных взносов.

После получения предварительного одобрения, заемщик может приступить к поиску подходящей квартиры. По программе «Новоселы» можно приобрести апартаменты первичного фонда.

Независимо от типа, недвижимость остается в залоге у банка до полного погашения ипотеки.

Обязательное условие оформления ипотеки в Газпромбанке – подписание договора имущественного страхования. Отсутствие документа может повлиять на процентную ставку – она увеличивается на 0,3-0,5%.

Страховка ипотеки Газпрома гарантирует возмещение ущерба клиенту и организации при наступлении случаев, прописанных в договоре.

Специалисты рекомендуют сотрудничать только с аккредитованными банком страховыми компаниями.

Целевое назначение кредита

Ипотечная программа «Новоселы» от Газпромбанка подходит людям, желающим прибрести вторичное жилье с оформленным правом собственности. Предложение распространяется также на квартиры в новостройках.

Квартира в строящемся доме

Перед тем, как взять ипотеку в Газпромбанке, необходимо определиться с типом приобретаемой недвижимости. Стоимость квартир в строящихся жилых домах, в сравнении с вторичным фондом, занижена. Невысокая цена обусловлена отсутствием ремонта внутри жилья – застройщики продают недвижимость с черновой отделкой.

Сотрудники Газпромбанка советуют рассматривать варианты от партнеров организации. Строительные концерны, так же, как и страховые компании, должны пройти аккредитацию у кредитной организации.

Покупка таунхауса с правом оформления в собственность

В Газпромбанке можно взять в ипотеку таунхаус. В доме может располагаться несколько многоуровневых квартир. Клиент получает право оформить приобретенную недвижимость в собственность. Основные преимущества жилья – доступная цена и небольшая площадь застройки. Планировка свободная, поэтому заемщик получает возможность самостоятельно спроектировать дизайн.

Апартаменты (нежилое помещение) в строящихся объектах

Апартаменты первичного фонда можно взять в ипотеку, если клиент полностью соответствует требованиям банка. Право собственности на такую недвижимость оформляется после покупки. Денежные средства, выделенные Газпромбанком, можно потратить на оплату договора участия в долевом строительстве.

Ипотечный калькулятор от Газпромбанка помогает заемщику заранее определиться с типом платежа. При выборе аннуитета клиент ежемесячно вносит фиксированную сумму. При дифференцированном типе оплаты ежемесячная сумма платежа постепенно уменьшается.

Минимальная и максимальная сумма

Отличительная особенность ипотечной программы – достаточно высокая сумма кредита. Его минимальная величина – 3 млн, максимальная – 60 млн.

Ставка кредита: постоянная или вариативная

На сегодняшний день ставка по ипотеке от Газпромбанка вариативная (8,2%-11%). Размер годового вознаграждения напрямую зависит от суммы ипотечного кредита, взятого на квартиру:

  • 8,2% — 5 млн (регионы РФ) или 10 млн (Москва, Санкт-Петербург);
  • 8,6%-9% — 3 млн (регионы) или 6 млн (Москва и область);
  • от 9%-11% — до 60 млн (Москва и регионы страны).

На процентную ставку может повлиять ряд факторов:

  • надбавка в 0,5% — если начальный взнос меньше 20%;
  • надбавка в 0,3% — если клиент не держатель зарплатной карты;
  • надбавка в 1% — если клиент не оформил договор страхования.

Ипотеку, взятую в Газпромбанке на покупку вторичного жилья, можно погасить досрочно. В этом случае заемщик экономит значительную сумму личных средств на процентах.

Форма предоставления ссуды и комиссия

После того, как заемщик получил разрешение на ипотеку Газпромбанка, денежные средства переводятся безналичным способом. Комиссия банком не взимается.

Калькулятор ипотеки для зарплатных клиентов

С помощью калькулятора на сайте Газпромбанка можно рассчитать ежемесячный платеж и размер дохода, при котором ипотека может быть одобрена.

Для расчета необходимо указать в калькуляторе:

  • тип приобретаемого жилья и город, в котором оно находится;
  • стоимость жилья;
  • размер первого взноса;
  • желаемый срок ипотеки.

Пример. Квартира приобретается в ипотеку в Москве на вторичном рынке за 4,9 млн р. Первый взнос — 1 млн р., срок кредита — 30 лет. Ежемесячный платеж по кредиту составит 31 397 р. при ставке в 9%. Получить одобрение по заявке можно при доходе от 52 328 р. в месяц.

Льготы для своих клиентов

Корпоративные клиенты «Газпромбанка» получают специальные условия кредитования, в том числе – по ипотеке. Льготы заключаются в:

  • Сниженных процентных ставка и смягченных условиях предоставления средств.
  • Упрощенном порядке рассмотрения заявки и оформления договора.
  • Сокращенном перечне документов.
  • Возможности удобного погашения задолженности путем автоматического списания средств с карты в счет выплаты ежемесячного платежа.

При этом банк не ограничивает клиентов в выборе программы, «зарплатникам» доступен весь перечень актуальных ипотечных кредитов:

  1. новая недвижимость;
  2. жилье на вторичном рынке;
  3. покупка гаража/машино-места.

Объектом кредитования может быть квартира или последняя доля в ней (комната), таунхаус, реализуемый как квартира, апартаменты, жилой дом с участком земли место в подземном паркинге или отдельно стоящий гараж. Помещение может быть как на первичном, так и на вторичном рынке.

На рефинансирование льготная ставка не распространяется, однако на общих условиях воспользоваться предложением может каждый.

Также зарплатным клиентам доступны все акционные программы и ипотека на специальных условиях у ключевых партнеров банка. По ним можно приобрести все виды недвижимости, но на определенных условиях, связанных с месторасположением.

Онлайн-заявка в Газпромбанк

Получить предварительное решение банка по ипотеке можно без посещения отделения. Для этого достаточно заполнить заявку на сайте Газпромбанка.

В ней нужно указать:

  • Ф.И.О.;
  • телефон;
  • данные паспорта;
  • адрес проживания;
  • город, где планируете оформить ипотеку;
  • желаемые параметры ипотеки (срок, сумму, город покупки жилья).

Заявка будет рассмотрена в течение 1 — 10 дней. После ее одобрения с вами свяжется менеджер Газпромбанка и пригласит в отделение для составления ипотечного договора.

Также прочитайте: Условия автокредита в Газпромбанке: процентные ставки, подача онлайн-заявки и отзывы заемщиков

Как правильно заполнить анкету?

Лучше всего заполнять ее вместе с кредитным инспектором, чтобы не сделать ошибок. Но если вы хотите сэкономить время, то можно скачать ее на сайте Газпромбанка и указать следующие данные:

  1. ФИО, паспортные данные, контактная информация и прописка всех участников сделки.
  2. Место работы всех участников сделки.
  3. Необходимая сумма от банка, размер собственных средств и итоговая стоимость объекта недвижимости.
  4. Указать адрес покупаемого объекта.
  5. Указать причины, которые могут помешать выдаче кредита (родственники в банке, судимость, двойное гражданство и так далее).
  6. Указать наличие государственных наград, ученой степени.
  7. Указать наличие недвижимости и движимого имущества в собственности титульного заемщика.
  8. Написать размер ежемесячного официального дохода.
  9. Срок действия кредитного договора.

Если у вас возникают вопросы по какому-то из пунктов, то лучше его заполнить вместе с кредитным инспектором.

Ипотека Газпромбанка для владельцев зарплатных карт

Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт

Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт распространяется на всех участников системы платежей, как сотрудников самого финансового учреждения, так и работников иных предприятий.

Данная услуга удобна для самого банка, ведь кредиторы заранее осведомлены о степени обеспеченности будущего должника, а также имеют о нем всю второстепенную информацию. Преимуществам самих держателей карт ниже будет посвящен целый блок.

Программы кредитования участников зарплатного проекта

Газпромбанк не дает своим сотрудникам и компаньонам сниженных процентных ставок или особых линий кредитования. Также, как и для обычных граждан, держатель карты может рассчитывать на одну из пяти доступных программ.

Ипотека на приобретение новостройки

Самая распространенная финансовая услуга. С ее помощью есть возможность обзавестись новой квартирой в любом регионе, где имеются филиалы указанного банка.

Инвестиции выдаются в зарубежной валюте или рублях. Последние предпочтительнее, так как по ним предусмотрен самый низкий уровень процентной ставки.

Сумма займа определяется исхода из цен застройщика и накопленного капитала должника.

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке

В большинстве банков этот тип кредита имеет сниженные процентные ставки, но не в данном случае. На показатель не воздействует ни возраст дома, ни его расположение, ни прочие факторы, которые чаще всего рассматриваются оценщиками. О сумме оплаты продавец и покупатель договариваются самостоятельно и только после достижения компромисса следует идти в банк с заявлением.

Займы под залог жилья, находящегося в собственности

Если вы не хотите рисковать новой квартирой, есть возможность заложить старый фонд. В дальнейшем его стоит продать и оперативно выплатить Газпромбанку весь долг.

Рефинансирование

15% годовых – это большой показатель для ипотечного кредита, поэтому, чтобы избавить себя от груза огромных переплат, есть смысл перекрыть долг за счет взятия займа в другом или том же банке на более привлекательных условиях.

В результате вы погашаете ипотеку, но остаетесь должны ту же сумму, но под 11-12% годовых, что позволить значительно экономить.

Ипотека на приобретение коттеджей и загородных земельных участков с домами

Частный таун-хаус считается признаком зажиточности, соответственно облагается большими налогами, комиссиями и процентами. Такое жилье стоит дорого, вследствие чего на его приобретение банк может выделить вам до 60 миллионов рублей или валютный эквивалент данной суммы.

Условия кредитования в 2020 году

  1. Максимальная сумма средств, предоставляемых заемщикам, составляет до 45 миллионов рублей.
  2. Наибольший срок кредита не превышает 30 лет.
  3. Процентная ставка равна 15% годовых.
  4. Сумма первичного взноса не может быть менее 10% от общей стоимости объекта.

Эти условия подходят для первых четырех линий кредитования, на займы по приобретению коттеджей распространяются иные правила:

  1. Максимальная сумма средств, предоставляемых заемщикам, составляет до 60 миллионов рублей.
  2. Наибольший срок кредита не превышает 25 лет.
  3. Процентная ставка равна 20% годовых.
  4. Сумма первичного взноса не может быть менее 20% от общей стоимости объекта.

Привилегии

Ипотека от Газпромбанка для участников зарплатного проекта дает некоторые поблажки, недоступные обычным заемщикам. В их число входят:

  • Возможность автоматического погашения долга посредством списания средств с карты;
  • Осведомленность банка о доходах клиента позволяет не включать в пакет документов справки с места работы и выписки из трудовой книги;
  • При высоком уровне дохода разрешается брать кредит без созаемщиков и поручителей;
  • Инвестиции доступны если вам уже исполнилось 20 лет. В других банках минимальный возрастной порог начинается от 21 года;
  • Для обычных заемщиков необходим полугодовой стаж на последнем рабочем месте, для держателей карт этот срок снижен до 3 месяцев.

Несмотря на все привилегии, не стоит однозначно рассчитывать на ипотеку – для отказа есть масса поводов в любом случае.

Перечень документов

Получаете вы зарплату посредством данного банка или нет, вам все равно понадобится заявление и копия паспорта. Вы должны быть резидентом РФ и иметь прописку в регионе, где расположен филиал, в которой вы подаете заявку. На свое усмотрение и при возникновении каких-либо проволочек сотрудник финансового учреждения вправе потребовать дополнительные справки и документы.

Газпромбанк является одной из самых развитых денежных структур на территории Российской Федерации, в связи с этим довольно много сотрудников различных компаний страны обладают зарплатными картами этого банка.

Если каждому из них делать особые условия для ипотечного кредитования, то учреждение понесло бы огромные убытки и перестало бы занимать место на финансовом Олимпе.

Вытребовать для себя особую процентную ставку можно только в том случае, если у вас сократилось количество доходов и возник вопрос о расторжении договора.

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт | Ипотека онлайн

Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт выгоднее, чем для остальных клиентов. Им доступны все программы кредитования, которые есть в банке. Кроме того, зарплатникам не нужно представлять большой пакет документов. Дело в том, что кредитор заранее уверен в их благонадежности и готов выдать деньги на самых привлекательных условиях.

Ипотечные программы для зарплатников

Обращение за крупным кредитом в банк, куда приходит ваша зарплата – самое разумное решение. По статистике, именно зарплатники чаще всего получают одобрение.

К тому же, ипотека для клиентов Газпромбанка (скачать общие условия) выдается под сниженную ставку, что в пересчете на длительный срок погашения позволяет серьезно сэкономить.

Рассмотрение занимает минимум времени, потому как все данные о платежеспособности человека в банке уже есть.

Актуальные условия ипотеки в Газпромбанке для держателей зарплатных карт:

  1. Кредит Новоселы на приобретение готового или строящегося жилья, нежилой новостройки. Сумма от 100 тысяч до 60 млн. рублей, первый взнос от 15%, срок до 30 лет. Процентная ставка рассчитывается индивидуально от 7,5%. Для клиентов, не имеющих зарплатной карты, предусмотрено повышение процента на 0,3%.
  2. Рефинансирование (скачать список документов)предназначено для закрытия действующей ипотеки в другом банке. Сумма от 100 тысяч до 45 млн. рублей, срок выплаты до 30 лет, процент начинается от 8,1%. Особых ставок для зарплатников нет, но на практике они ниже, чем для остальных клиентов.
  3. Ипотека на приобретение гаража или машиноместа. Сумма от 100 тысяч до 5 млн. рублей, срок до 15 лет, ставка от 9,5%, первый взнос от 20%. Процент для зарплатников и при покупке у партнеров банка меньше на 0,3%.

Выше представлены основные программы. Кроме этого, ипотека Газпромбанка для зарплатных клиентов может быть выдана с учетом государственных субсидий. Так, можно воспользоваться семейной и военной ипотекой, для приобретения дальневосточного гектара.

Дальнейшее погашение ипотеки в Газпромбанке для держателей карт происходит обычным способом. Конечно, переводить деньги в счет кредита им куда удобнее. Можно пользоваться интернет-банкингом или мобильным приложением, чтобы вовремя выплачивать задолженность.

Рекомендуемая статья:  Ипотека на дом в Газпромбанке

Ипотека Газпромбанка для зарплатных клиентов может оплачиваться по аннуитетной или дифференцированной схеме. Доступно досрочное погашение в удобное время на любую сумму. Нужно только за день подать заявление в офисе банка или через мобильное приложение.

Требования к зарплатному клиенту

Требования по ипотеке в Газпромбанке для держателей зарплатных карт ничем не отличаются от общих условий кредитования. Необходимо иметь российские гражданство и прописку.

Возраст должен быть от 20 до 70 лет на момент планового погашения долга. Стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев, общий трудовой – от 1 года.

Дохода клиента должно хватать на оплату ипотечного кредита.

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт доступна только при наличии положительной кредитной истории.

Ипотека Газпромбанка для зарплатных клиентов выдается по следующим документам:

  • заявление-анкета;
  • паспорт;
  • СНИЛС (его номер можно просто указать в анкете).

При наличии регулярных поступлений на зарплатную карту Газпромбанка иных бумаг не потребуется.

Если не хватает стажа на последнем месте работы, зачисления происходят не каждый месяц, банк может запросить справку о зарплате или подтверждение трудоустройства.

Дополнительно разрешается приложить документы о получении дохода из другого источника. От созаемщиков и поручителей, не являющихся владельцами зарплатных карт, потребуется полный пакет бумаг.

Требования к недвижимости

Недвижимость, которая будет выступать предметом залога по ипотеке в Газпромбанке для держателей зарплатных карт, проверяется на общих основаниях. В рамках каждой программы оговаривается, какой именно объект можно приобрести. Но есть и общие правила выбора ипотечной недвижимости (скачать требования в pdf):

  • она не находится в залоге по другому кредитному обязательству;
  • не в аресте и не является предметом правопритязаний;
  • имеет ликвидное состояние, позволяющее при неуплате реализовать ее;
  • дом не аварийный, не подлежит сносу или расселению.

Рекомендуемая статья:  Ипотека для сотрудников МЧС

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт предполагает проверку объекта недвижимости. Для этого необходимо собрать на нее определенный пакет документов. На объект с оформленным правом собственности предоставляются:

  • выписка из единого реестра недвижимости;
  • документы, на основании которых возникло право владения;
  • оценочный отчет;
  • копия паспорта продавца, согласие супруга на продажу (если состоит в браке);
  • техническая документация;
  • проект договора купли;
  • справка о прописанных и пр.

Если ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт выдается на приобретение новостройки, пакет бумаг будет меньше. Необходимо предоставить документы по застройщику, проект договора и квитанции об уже внесенной сумме. Крупные строительные компании сами предоставляют всю разрешительную документацию в банки-партнеры, клиентам остается только забрать будущий договор инвестирования.

Как оформить ипотеку

На сайте есть калькулятор ипотеки Газпромбанка для зарплатных клиентов и других категорий заемщиков. Здесь можно сделать предварительный расчет будущего платежа. Это поможет правильно оценить свои финансовые возможности.

Как рассчитать ипотеку в Газпромбанке для держателей зарплатных карт:

  • укажите город приобретения недвижимости;
  • далее поставьте тип объекта – первичный или вторичный, квартира или апартаменты;
  • впишите стоимость будущего залога, размер первого взноса, срок выплаты;
  • поставьте галочки напротив соответствующих пунктов: приобретение у компании-партнера, страхование жизни, наличие зарплатной карты.

Обратите внимание, что расчет только предварительный. Впоследствии, когда вы подберете конкретную квартиру, суммы и ставка могут измениться. При получении ипотеки в Газпромбанке через зарплатную карту по спецпрограммам используется калькулятор, который находится в описании данного типа займа.

Если рассчитанные условия вас устраивают, можно сразу же оформить онлайн-заявку или обратиться в отделение банка. Анкета рассматривается в течение 1-10 дней после предоставления полного пакета документов. Кредитор имеет право отказать без объяснения причины.

Рекомендуемая статья:  Домклик от Сбербанка – как получить скидку?

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт оформляется в следующем порядке:

Обратите внимание, что по ипотеке в Газпромбанке для держателей зарплатных карт возникнут расходы. Покупателю готовой недвижимости необходимо оплатить оценочный отчет, стоимость которого в среднем составляет 2-5 тысяч рублей. При покупке новостройки его тоже нужно сделать, но уже после регистрации права собственности.

Кроме того, по ипотеке в Газпромбанке для держателей зарплатных карт нужно каждый год оплачивать страхование залога, его стоимость в среднем 0,1-0,15% от остатка долга.

Финансовая защита жизни и здоровья оформляется только добровольно. При регистрации права требуется внести государственную пошлину в размере 2 тысяч рублей.

В некоторых случаях могут потребоваться нотариальное заверение сделки, аренда ячейки и прочие услуги, за которые также придется заплатить.

Оцените автора

Инфо о банках
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: